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Il potenziale commerciale di Jingxi è stato completamente sviluppato. Il 19 agosto, un giornalista del Beijing Business Daily ha effettuato statistiche approssimative e ha scoperto che molti vecchi grandi magazzini nel distretto di Haidian sono stati sottoposti a revisioni complete e anche i grandi centri commerciali che sono in attività da molti anni hanno iniziato quest'anno a cambiare marchio. Alcuni vecchi progetti di ristrutturazione sono stati completati e sono in fase di sperimentazione sul mercato. Allo stesso tempo, quest’anno, la parte occidentale di Pechino ha accolto favorevolmente l’ingresso nel mercato di progetti commerciali come Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City e Zhongguancun ART PARK. Indipendentemente dai grandi magazzini o dai centri commerciali, le imprese di Jingxi puntano verso i giovani e la tecnologia, attivando la vitalità delle imprese di Jingxi.

Ristrutturazione centralizzata di vecchi grandi magazzini

I vecchi grandi magazzini nell'area occidentale di Pechino stanno entrando in una fase di intensa ristrutturazione. Un giornalista del Beijing Business Daily ha scoperto che sia il centro commerciale Shuangan che il centro commerciale contemporaneo stanno pianificando di apportare modifiche. Tra questi, il centro commerciale Shuang'an, in attività da 30 anni, si trasformerà da un progetto storico che irradia attività nella parte occidentale di Pechino in un'attività comunitaria di alta qualità che si estende per 3-5 chilometri intorno. Dopo la ristrutturazione, il centro commerciale Shuang'an ospiterà boutique internazionali di abbigliamento e accessori di bellezza e accessori al primo e al secondo piano, mentre marchi di sport e outdoor, prodotti di moda femminile, marchi di lifestyle e ristorazione saranno introdotti al terzo e al quinto piano per fornire ai consumatori con uno spazio di esperienza vivente.

In termini di rinnovamento della facciata esterna, Hu Qinian, direttore generale del centro commerciale Shuang'an di Pechino del gruppo Wangfujing, ha affermato che il centro commerciale Shuang'an aggiungerà facciate continue in vetro per migliorare la trasparenza generale e il senso estetico del progetto. Allo stesso tempo, il centro commerciale introdurrà più marchi di ristorazione e lifestyle, inclusi saloni di bellezza, fitness, caffè, ecc., nonché alcuni progetti genitore-figlio, negozi di raccolta di prodotti per esterni, negozi di esperienze tecnologiche, ecc., e ne organizzerà di più mostre d'arte e attività culturali e di intrattenimento.

Anche il negozio Zhongguancun del Contemporary Mall, anch'esso in attività da quasi 30 anni, è entrato nella fase di ristrutturazione. Al momento, il progetto è stato ufficialmente chiuso alla fine di dicembre dello scorso anno. Anche se il contenuto specifico della ristrutturazione non è noto, secondo il personale del centro commerciale, il centro commerciale potrebbe adottare un metodo di ammodernamento di demolizione e ricostruzione, e potrebbero essere necessari alcuni anni per essere conforme. nuovamente i consumatori.

Infatti, negli ultimi anni, con l'attuazione della politica “un negozio, una politica” nel distretto di Haidian, molti vecchi grandi magazzini hanno successivamente completato i lavori di ristrutturazione. Tra questi, il grande magazzino Cuiwei ha introdotto metodi di pagamento digitali e ha creato una scena di consumo di esperienze completa introducendo formati di esperienza di intrattenimento come catering, intrattenimento per bambini e mostre d'arte. Il grande magazzino Ganjiakou ha anche introdotto formati giovani come nuovi negozi di raccolta importati al dettaglio durante la trasformazione; anche i progetti commerciali come il centro commerciale Wudaokou e Qinghe Wanxianghui sono stati adattati in base al posizionamento del progetto;

Le imprese alla moda entrano nel mercato

I cambiamenti nel panorama imprenditoriale nella parte occidentale di Pechino risiedono da un lato nel rinnovamento di vecchi progetti e dall'altro nell'ingresso di progetti commerciali più giovani nel mercato. Con l’ingresso nel mercato di progetti commerciali come Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza e Xibeiwang Wanxianghui, le imprese nell’area occidentale di Pechino hanno ricevuto un’offerta più ricca.

Nel maggio di quest'anno è stato inaugurato ufficialmente Northwest Wang Wanxianghui. Il progetto ha introdotto un totale di 228 marchi, con Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO e URBAN REVIVO come negozi principali. Vale la pena notare che Northwest Wangwanxianghui ha più di 60 marchi di ristorazione, tra cui Chef Fei, Xibei, Banu e Sita Old Lady, oltre a molti marchi primi nella regione come BAKER SPICE e Chang'an Ji. Allo stesso tempo, Northwest Wangwanxianghui ha costruito un parco per skateboard permanente HOODPARK e uno spazio sociale Mufeng Plaza, creando un'atmosfera di spazio sociale attraverso caratteristiche di spruzzi d'acqua secca e performance di mercato.

Nel maggio 2023, Xisanqi Wanxiang entrerà nel mercato. Nello stesso periodo verranno aperti circa 240 marchi nel centro commerciale, inclusi un totale di 37 primi negozi a Pechino e primi negozi regionali. L'area di costruzione totale di Xisanqi Wanxiang è di 129.000 metri quadrati, con spazi commerciali di cui 7 piani fuori terra e 4 piani sotterranei. Il progetto prevede "commercio + sport" e ha introdotto il primo complesso commerciale di baseball e softball experience center nel paese e 11 un marchio di fitness fisico e formazione artistica per bambini.

Anche Wukesong Wanda Plaza, aperto da quasi un anno, si sta avvicinando alle attività commerciali alla moda. Come progetto commerciale su larga scala trasformato dall'ex centro commerciale Zhuozhan, Wukesong Wanda Plaza ha introdotto 13 negozi esperienziali, inclusi 15 primi negozi a Pechino e 119 negozi urbani personalizzati. Il giorno dell’inaugurazione, il flusso di passeggeri del Wukesong Wanda Plaza ha superato i 180.000.

L'ambito della parte occidentale di Pechino è molto ampio. Tra questi, Shijingshan ha risorse sportive relativamente ricche che fanno affidamento sulle Olimpiadi invernali di Pechino. Il distretto di Shijingshan sta anche portando avanti la pianificazione generale dello spazio commerciale con il Parco Shougang come nucleo e ha risorse naturali relativamente ricche. e progetti commerciali nell'area Le caratteristiche personalizzate sono più importanti. L'ingresso del Tangu Slow Park ha fornito opzioni di acquisto differenziate per il distretto di Mentougou, il cuore dell'area commerciale di Pechino Ovest, dominato da gruppi dell'industria high-tech e clienti del settore educativo; con un forte potere di spesa, ma il distretto di Haidian è sempre stato dominato dalle imprese esistenti e c’è ancora un potenziale di consumo che deve essere sfruttato. Per soddisfare le diversificate esigenze di shopping nell'area occidentale di Pechino, quest'anno verranno lanciati sul mercato progetti commerciali come Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City e Huayuanfang.

Jingxi Business sta diventando sempre più giovane

Con il distretto di Haidian come nucleo, l'area occidentale di Pechino può estendersi al distretto di Shijingshan, al distretto di Mentougou e ad altre località. Nel luglio di quest'anno, in una serie di conferenze stampa a tema (la seconda) su "Accogliere il 75° anniversario della fondazione della Repubblica popolare cinese" - una conferenza stampa speciale per il terzo anniversario della coltivazione e della costruzione di un consumo internazionale da parte di Pechino centro città, i membri del gruppo dirigente del partito del governo del distretto di Haidian di Pechino e il vice distretto di Chang Jia Jianfu hanno affermato che dal 2021, il distretto di Haidian ha introdotto un totale di 221 primi negozi con il supporto dei comitati e degli uffici municipali competenti. In termini di costruzione del quartiere degli affari, il distretto di Haidian ha portato avanti un'azione approfondita di miglioramento della qualità del distretto degli affari "Un cerchio, una politica". Gongzhufen Cuiwei, il centro commerciale Wudaokou e Qinghe Wanxianghui hanno completato i lavori di ristrutturazione commerciale. Allo stesso tempo, il ritmo di sviluppo e costruzione di strutture commerciali su larga scala nel distretto di Haidian ha subito un'accelerazione. Strutture commerciali su larga scala come Yuejie Shopping Street, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza e Northwest Wang Wanxianghui sono state successivamente aperte, arricchendosi. l’offerta di imprese di alta qualità nel distretto di Haidian.

A questo proposito, Lai Yang, membro del comitato di esperti della Camera di commercio cinese, ha sottolineato che Jingxi Commercial si trova ad affrontare il problema della trasformazione del business poiché i consumatori, e anche i giovani, aumentano la loro domanda di centri commerciali esperienziali, vecchi grandi magazzini I progetti commerciali di questo tipo sono difficili da soddisfare. La domanda dei consumatori richiede una trasformazione e un aggiornamento urgenti. Tuttavia, poiché l’area occidentale di Pechino ha un numero relativamente ricco di istituti di ricerca scientifica e università, ha ancora un potere d’acquisto dei consumatori relativamente forte. Lai Yang ha inoltre affermato che per sfondare nel business di Pechino Ovest, i progetti commerciali devono aggiungere più formati di esperienza e formati di ristorazione basati sulle caratteristiche di consumo dei giovani gruppi di consumatori locali. I centri commerciali più piccoli di tipo comunitario dovrebbero basarsi su residenti circostanti. Le caratteristiche evidenziano lo stile di vita della comunità.

Anche Yang Qingsong, segretario generale della China Department Store Merchant Association, ha espresso opinioni simili. Secondo Yang Qingsong, la maggior parte dei consumatori nell'area occidentale di Pechino sono giovani e i progetti commerciali locali dovrebbero esplorare formati di business esperienziali e coinvolgenti più diversificati in base alle caratteristiche della posizione. Possono anche provare a introdurre marchi bidimensionali che piacciono ai giovani operazioni future È necessario aggiungere vari elementi come la cultura, la creatività culturale e l'arte.

Jia Jianfu ha sottolineato che nella fase successiva, il distretto di Haidian si concentrerà sulla promozione di progetti di rinnovamento urbano come Zhongguancun Plaza nel quartiere degli affari di Zhongguancun, il Contemporary Mall e la ristrutturazione del centro commerciale Jinyuan nel distretto degli affari di Century City. Allo stesso tempo, combinando le risorse di istruzione superiore, istruzione di base e formazione professionale nella regione, il distretto di Haidian si concentrerà su 36 college e università e 420.000 studenti universitari nell'area di Haidian per guidare e promuovere lo sviluppo del consumo di istruzione universitaria e del consumo di tecnologia .

Wang Siqi, giornalista del Beijing Business Daily

Fonte immagine: centro commerciale Shuangan