ensimmäinen tappio 20 vuoteen! zheng-perheen vanhin pojanpoika hongkongissa on "ulkossa" ja uuden maailman ammattipäällikkö ottaa tehtävän
2024-09-27
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
26. syyskuuta aamulla new world development keskeytti kaupankäynnin väliaikaisesti sisäpiiritiedon julkistamisen vuoksi. iltapäivällä new world development ilmoitti muutoksista hallituksen jäsenissä. toimitusjohtaja cheng zhigang siirtyi ma shaoxiangin tehtäviin. tämä on yhdenmukainen edellisen päivän markkinahuhujen kanssa.
new world developmentin korkean tason henkilöstömuutoksen yhteydessä new world development julkaisi samana päivänä vuosien 2023/2024 tulosjulkistuksen, joka osoitti, että tulot jatkuvista toiminnoista olivat 35,782 miljardia hongkongin dollaria vuodessa. laskua 34 % ja osakkeenomistajien jatkuvista toiminnoista. tappio oli noin 11,8 miljardia hk$. tämä on myös ensimmäinen kerta 20 viime tilikauden aikana, kun new world development on kärsinyt tappiota, ja se on valtava tappio.
new world development ilmoitti 26. syyskuuta muutoksista hallituksen jäsenissä ja julkisti vuosituloksensa 2023/2024. kuva/ic-kuva
"seuraajien" kolmas sukupolvi poistuu valtavien suorituskyvyn menetysten vuoksi
new world development mainitsi hallituksen jäsenmuutoksia koskevassa ilmoituksessa, että toimitusjohtaja cheng zhigang erosi voidakseen omistaa enemmän aikaa julkisiin palveluihin ja muihin henkilökohtaisiin asioihin hänet siirretään yhtiön toimitusjohtajasta ja varapuheenjohtajasta yhtiön ulkopuoliseen asemaan. johtaja ja varapuheenjohtaja. toimitusjohtajan viran otti ma shaoxiang. ma shaoxiang oli aiemmin new world developmentin päätoimintajohtaja.
samaan aikaan ilmoituksessa todettiin, että cheng zhigang erosi samana päivänä new world department store chinan hallituksen puheenjohtajasta, chow tai fookin toimitusjohtajasta ja nws groupin ulkopuolisesta johtajasta. tämä tarkoittaa myös sitä, että zheng zhigang on kokonaan vetäytynyt new world groupin ydinyritysten "todellisen vallan" hallinnasta.
new world development on cheng yu-tungin perheen omistama kiinteistöyhtiö hongkongin omistamana kiinteistökehittäjänä, miksi new world development vaihtoi toimitusjohtajaansa?
new world development julkisti 26. syyskuuta koko vuoden 2023/2024 tuloksensa, joka osoitti, että new world developmentin ydinliikevoitto jatkuvista toiminnoista oli 6,898 miljardia hongkongin dollaria, mikä on 18 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. saman ajanjakson aikana jatkuvien toimintojen liikevaihto oli 35,782 miljardia hongkongin dollaria, mikä on 34 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, mikä johtui pääasiassa hongkongin ja manner-kiinan kiinteistökehitystilien laskusta -vuosi 12,849 miljardiin hongkongin dollariin.
lisäksi osakkeenomistajille kuuluvat tappiot jatkuvista toiminnoista olivat noin 11,8 miljardia hk$. tämä on myös ensimmäinen kerta 20 viime tilikauden aikana, kun new world development on kärsinyt tappiota, ja se on valtava tappio. teollisuus uskoo, että tällaisen "raporttikortin" alla zheng zhigangin kyky on kyseenalaistettu.
toimialan taantuman suhdannetekijöiden vaikutuksesta pörssiyhtiöihin kohdistui tulospaineita vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla. arvonalentumistappioiden kasvu oli myös pääasiallinen syy new world developmentin yleiseen tuloskehitykseen. lisäksi mukana ovat vaikutukset, kuten sijoitustappiot ja korkojen nousu.
yhtenä hongkongin vanhimmista "neljäperheistä" cheng-perhe omistaa neljä hongkongissa listattua yritystä: chow tai fook, new world development, new world department store china ja nws group. tällä kertaa new world developmentin toimitusjohtajan tehtävästä eronnut cheng zhigang on cheng yutongin vanhin pojanpoika ja cheng yutongin perheen toisen sukupolven seuraajan cheng jiachunin vanhin poika. häntä pidettiin kerran kolmannen sukupolven seuraajana uuden maailman kehitys.
vuonna 2017 zheng jiachun hävisi vähitellen. myös vuodesta 2017 alkaen zheng zhigang toimi varapuheenjohtajana ja pääjohtajana vastaten new world developmentista.
kenraalit vaihtuvat äkillisesti, ja lavalle tulee ammattijohtajia
toimitusjohtajan vaihtumisesta cheng zhigangin nuorempi veli ja nws:n toinen cheng-perheeseen kuuluva pörssiyhtiö zheng zhiming vastasi tiedotusvälineille nws:n tuloskokouksessa edellisenä päivänä (25. syyskuuta) ja sanoi: "aihe on herkempi ja kaikki tulee ilmi 24 tunnin kuluessa. lisäksi zheng zhiming lisäsi myös, että hänen isänsä zheng jiachun on ehdottoman puolueeton ja kohtelee tilannetta asianmukaisesti. "jos en voi hyvin, voin korvata häntä."
julkiset tiedot osoittavat, että vuonna 1979 syntynyt zheng zhigang sai koulutuksen yhdysvalloissa ja suoritti itä-aasian kirjallisuuden tutkinnon harvardin yliopistosta. valmistuttuaan zheng zhigang työskenteli rahoituslaitoksissa, kuten goldman sachsissa ja ubs:ssä. palattuaan uuteen maailmaan kehitystä varten vuonna 2008 zheng zhigang perusti k11:n tsim sha tsuissa, hongkongissa. siitä lähtien k11-mallia on kopioitu shanghaihin, pekingiin, tianjiniin, wuhaniin, shenyangiin ja muihin mantereen kaupunkeihin. hänen luomastaan taideostoskeskuksen brändistä k11 on tullut new world developmentin kaupallinen "merkki".
aiemmin alan ihmiset uskoivat, että zheng zhigang oli uuden maailman kehityksen ja jopa koko zheng-perheen seuraavan sukupolven johtaja. mutta vuoden 2023 lopussa zheng jiachunin näkemykset seuraajista näyttivät muuttuneen. hongkongin median haastattelussa tuolloin zheng jiachun sanoi, että hän tarkkailee edelleen perheyrityksen seuraajaehdokkaita ja saattaa myös harkita ulkopuolisten kykyjen palkkaamista perheyrityksen johtamiseen. zheng jiachun sanoi: "emme vaadi, että seuraaja on valittava perheen sisältä, vaan mieluummin päätetään yhteisten keskustelujen kautta yhtiökokouksessa hän korosti myös, että jos ei ole sopivia perheenjäseniä, he voivat rekrytoida." ulkopuolella.
tämä myös tasoitti tietä tälle korkean tason henkilöstömuutokselle. varsinkin tätä edeltäneiden viiden vuoden aikana new world developmentin osakkeenomistajille kuuluva voitto on pudonnut 23,338 miljardista hongkongin dollarista alle 1 miljardiin hongkongin dollariin.
mitä tulee yrityksen nykyiseen asemaan, cheng zhigangin seuraaja kohtaa epäilemättä huomattavia paineita. ma shaoxiang, joka seurasi cheng zhigangia toimitusjohtajana, on ammattimainen johtaja ja on toiminut hongkongin kehitystoimiston apulaisjohtajana ja hongkongin kehitystoimiston johtajana. ma shaoxiang toimii new world developmentin toiminnanjohtajana 1.7.2022 alkaen, ja hänet nimitetään yhtiön operatiiviseksi johtajaksi 1.1.2024 alkaen. nykyisten tehtäviensä ja vastuidensa lisäksi hän avustaa myös yhtiön varapuheenjohtajaa ja toimitusjohtajaa adrian chengiä konsernin hongkongin liiketoiminnan päivittäisessä johtamisessa ja toiminnassa.
myymme ydinliiketoimintaan kuulumattomia omaisuuseriä ja liiketoimintoja sekä jatkamme omaisuussalkun ja tuoton optimointia
mediatietojen mukaan ma shaoxiang sanoi 26. syyskuuta pidetyssä suorituskykykonferenssissa, että new world on kypsä ryhmä ja sen toimintapolitiikka ei muutu kiinteistöalaan ja uskoo siihen se on parempi ensi vuonna kuin tänä vuonna.
new world developmentin vuosien 2023/2024 tulostiedotteessa mainittiin, että se on saattanut päätökseen noin 7,7 miljardin hongkongin dollarin ydinliiketoimintaan kuulumattomien omaisuuserien myynnin tilikaudella 2024. myymällä ydinliiketoimintaan kuulumattomia omaisuuseriä ja liiketoimintoja keskitymme ydinliiketoimintojen kehittämiseen, jatkamme omaisuussalkkujen ja tuottojen optimointia, tehostamme yritysten tehokkuutta, lisäämme kassavirtaa ja vältämme likviditeettiriskejä.
ma shaoxiang huomautti, että omaisuussalkkua ja tuottoa voidaan jatkuvasti optimoida myymällä ydinliiketoimintaan kuulumattomia omaisuuseriä ja liiketoimintoja. tänä vuonna myydyn omaisuuden määrän odotetaan ylittävän 10 miljardia hongkongin dollaria.
mitä tulee konsernin tämän vuoden lopullisten osinkojen maksuun, ma shaoxiang korosti, että konserni toivoo kasvattavansa voittoa ja nopeuttavansa velkaantumista pitkällä aikavälillä, kun tulostilanne paranee, se harkitsee osinkojen maksamista uudelleen.
lisäksi on syytä huomata, että new world development myi 26. syyskuuta sarjan k11-brändiyrityksiä adrian chengille yli 200 miljoonalla hongkongin dollarilla. tältä osin ma shaoxiang sanoi, että zheng zhigang perustaa uuden yrityksen tarjoamaan k11-ostoskeskuksille ja toimistorakennuksille liiketoimintastrategiapalveluita, kuten leasing-, brändäys- ja markkinoinnin edistämistä. kiinteistönhoito- ja etulinjapalvelut ovat edelleen new world landin toimittamia, ja nykyiset järjestelyt säilyvät ennallaan. ryhmälle tämä lähestymistapa voi suoraan säästää kustannuksia, virtaviivaistaa rakennetta ja siten lisätä palautusastetta.
beijing news shell finance -toimittaja yuan xiuli
toimittaja yang juanjuan ja oikolukija yang xuli
