uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

tekstiä ja kuvia丨li he

toimittaja 丨 xueli wang

tässä perheessä talon aihe saa aina riidat kiehumaan. aviomies li kai syytti kaikista talon ostamisen aiheuttamista onnettomuuksista vaimoaan zhang lanin: "teidän takianne perhe on niin köyhä päätöksen talon ostamisesta teki todellakin zhang lan, mutta hän ei osannut ennustaa ongelmia." talon kanssa tätä ajateltuaan hän tunsi olonsa loukkaantuneeksi ja luottavaiseksi: "tämä on kehittäjän vika. olen myös uhri."

"se ei johdu siitä, että yrität saada etua - uhrin syyllisyyden teoria sai zhang lanin hetkeksi sanattomaksi."

kukaan ei olisi voinut kuvitella, että talo olisi "hajossa".

zhang lan osti tämän viisi vuotta sitten hintaan yli 4 000 yuania/neliö shengfang townista, bazhou citystä, langfangista, hebein maakunnasta, jossa hän työskenteli. maksettuaan 260 000 yuanin käsirahaa ja odottaessaan talon haltuunottoa hän sai uutisen: "ostamasi yhteisöllä on puutteelliset kiinteistötodistukset ja se käyttää myös teollisuusmaata."

tarinan seuraava suunta sai zhang lanin tuntumaan vielä absurdimmalta. netistä etsimisen jälkeen hän huomasi, että hänen ostamansa talo oli rakennettu laittomasti toista kertaa. rakennuttaja oli rakentanut tontille yhteisön, mutta se purettiin vuonna 2018. ”toisin sanoen talon purkamisen jälkeen he a. yhteisö rakennettiin alkuperäiselle paikalle."

zhang lan ei ole tämän huijauksen ainoa uhri. vuosien varrella asunnon ostajat ja rakennuttajat ovat käynnistäneet köydenvetoa – raportit ovat jatkuneet, ja viranomaiset ovat julkaisseet lainvalvontaasiakirjoja monta kertaa, ja jopa hebein maakunnan puoluekomitean tarkastusryhmä on valvonut tapausta pieni omistusoikeusprojekti rakennettiin laittomasti toisen kerran , toistaiseksi hieno .

jotkut ihmiset uskovat, että kehittäjien "loukussa" eivät ole vain asunnon ostajat, vaan myös paikallishallinnot.

pienet omistusoikeudet pikkukaupungeissa

vaikka se on vain kaupunki bazhoussa, koska se sijaitsee peking-tianjin-baodong-kolmion keskustassa, sillä on suhteellisen kehittynyt talous, sillä se on pohjois-kiinan suurin huonekaluteollisuus kaupungin pilariteollisuus. paikallisen oikeuden tilastot osoittavat, että "shengfang townin bkt on 23% bazhoun kaupungista."

zhang lan on työskennellyt bazhoussa monta vuotta. hän on pitkään suunnitellut talon ostamista, mutta asuntojen hinnat ovat hänen ulottumattomissa.

pienenä pekingin ympärillä, noin 100 kilometrin päässä pekingistä, china fortune land development on vuodesta 2014 lähtien kehittänyt bazhoussa "peacock cityn, uuden kuuman lähteen kaupungin" ja myynyt taloja pekingiin, ja paikallisista kiinteistömarkkinoista on tullut suosittuja. vuoden 2018 tienoilla bazhoussa monien kiinteistöjen keskihinta ylitti 10 000 yuania ja joidenkin kohteiden neliöhinta oli jopa lähellä 20 000 juania.

zhang lan huomasi "fangqing lotus cityn" ensimmäisen kerran marraskuussa 2019. hän muistaa selvästi, että kiinteistölle tuolloin pystytetyssä ilmoituksessa oli keskimääräinen avaushinta 4 200 juania. vaikka bazhoun asuntojen hinnat olivat tuolloin yleisesti laskeneet, hinta oli silti puolet alhaisempi kuin useimmat kaupungin kiinteistöt. tämä on myös hinta, jonka zhang lan voi saada varpailla seisomalla.

miltä fangqinghen kaupunki näyttää nyt

yhteisön sijainti on hyvä 2,2 kilometriä suoraan itään, shengfang townin kansanhallitus. tämä toissijainen laittomasti rakennettu yhteisö koostuu kerrostalo- ja huvilaalueista. kaksi kerrostaloa ovat kumpikin 17 kerrosta, yhteensä neljä asuntoa ja noin 200 kotitaloutta.

alhaisen hinnan houkuttelemana zhang lan käveli myyntiosastolle. myyntiosasto ei ole suuri ja näyttää toimiston etuhuoneelta. myyjä kertoi hänelle hymyillen, että yhdyskunnan taloilla on suuret omistusoikeudet, ja hinta on halpa vain siksi, että ne ovat suunnitelmien vastaisia ​​"rakentamisen jälkeen ne eivät ole niin halpoja."

tuolloin iskulause "niin lähellä, niin kaunis, mene hebeihin viikonloppuisin" oli juuri julkaissut pekingin ympärillä olevat pienet kaupungit rakentaakseen pekingin "takapuutarhaa" yrittäen kertoa tarinoita tuotteista upea takki näytti hotilta.

zhang lan muisti, että hanke oli todellakin tuolloin rakenteilla ja huviloiden rivit olivat jo muodostaneet pääosan. hän valitsi kerrostaloasunnon, jonka pinta-ala on 127,85 neliömetriä, kolme makuuhuonetta ja kaksi olohuonetta, joiden kokonaishinta oli 520 000 yuania eli 4 067,3 yuania neliömetriltä.

kehittäjän vaatimusten mukaan puolet 260 000 yuanin käsirahasta on maksettava ensin. kotona zhang lan keskusteli miehensä kanssa. li kain mielestä talo oli liian halpa ja hinta epänormaali, joten hän ei halunnut ostaa sitä. mutta zhang lan todella halusi oman talonsa "lasteni täytyy käydä koulua, joten emme voi aina vuokrata taloa." niinpä hän nosti kaikki perheen säästöt, lainasi rahaa ja maksoi käsirahan.

5. marraskuuta 2019 langfang hengtai real estate development co., ltd. (jäljempänä "hengtai company"), "fangqing hechengin" kehittäjä, allekirjoitti "talon myynti- ja ostosopimuksen" zhang lanin kanssa. sopimuksen mukaan toimitusaika on ennen 31.8.2020. jos toimitus ei voi johtua vakuutuskatkoksen, ylivoimaisen esteen tai muiden tekijöiden vuoksi, toimitusaika siirtyy kolmella kuukaudella.

sopimus kehittäjän ja asunnon ostajan välillä

pian talon ostamisen jälkeen zhang lan sai yllättäen puhelun myyjältä: "kehittäjällä ei ole kaikkia viittä sertifikaattia, tarkista heti, että hän ryntäsi paikalle ja huomasi, että projektin rakentaminen oli melkein pysähdyksissä." . tehtyään netistä hakuja ja saatuaan tietää, että yhteisö rakennettiin uudelleen laittomasti puretun projektin alkuperäiselle paikalle, zhang lan joutui entistä paniikkiin. sinä aikana hän meni aina kun hänellä oli aikaa, rakennustyömaalle katsomaan.

projekti ei ole vielä alkanut, ja uloskirjautumiseen suostunut henkilö erosi nopeasti.

kun hän meni jälleen myyntiosastolle maaliskuussa 2020, jäljellä oli vain nuori mies nimeltä zhang jun, joka väitti olevansa kehittäjän veljenpoika. zhang lan ehdotti, että hän ei enää halunnut taloa ja halusi hyvityksen. zhang jun oli aluksi eri mieltä ja sanoi, että hyvitystä pidettäisiin sopimusrikkomuksena, koska sovittu toimitusaika ei ollut vielä saapunut. zhang lan sanoi, että projekti oli luonnostaan ​​laiton ja häntä huijattiin, vaikka hän rikkoisi sopimusta.

monien neuvottelujen jälkeen zhang jun suostui palauttamaan, mutta 10 %:n rangaistus talon kokonaishinnasta on vähennettävä. zhang lan suostui.

9. huhtikuuta 2020 kehittäjä pyysi zhang lania allekirjoittamaan "check-out-hakemuslomakkeen". siinä ei mainittu, että hanke oli laiton, vain että zhang lan kirjautui ulos "henkilökohtaisista syistä". sopimuksen mukaan vähentää 10 % asunnon kokonaismaksusta, rakennuttajan tulee palauttaa 208 000 yuania ja lupasi palauttaa rahat ennen 9.6.2020.

kun sovittu aika tuli, zhang lan ei saanut hyvitystä. hän meni kehittäjän luo kerta toisensa jälkeen, mutta jälkimmäinen viivytti sitä - vuonna 2021 toinen osapuoli sanoi: "en voi palauttaa sinulle ennen kuin minulla on rahat sen jälkeen, kun rakennus nro 1 on luovutettu vappupäivänä (2021) ." siihen mennessä rahoja ei ole vieläkään palautettu. vuodesta 2022 vuoteen 2023 kehittäjä sanoi jatkuvasti, että hänellä ei ollut rahaa, eikä hän lopulta halunnut edes löytää tekosyytä.

vuoteen 2024 asti zhang lan sanoi, ettei hän siltikään saanut hyvitystä.

"olin kuollut tilanteessa. menin hänen luokseen, mutta hänellä ei ollut rahaa." .

fangqing hecheng on uusi yhteisö, joka on rakennettu alkuperäiselle paikalle sen jälkeen, kun se on kerran purettu.

tämä väite ei ole perusteeton. wang lei, luoteissyntyinen, joka joutui samaan asunnonostohuijaukseen kuin zhang lan, yritti laillisia keinoja.

pian sen jälkeen, kun hän maksoi yli 160 000 käsirahaa sinä vuonna, myyjä ilmoitti hänelle wechatissa, että talo ei ollut suuri omistusoikeus eikä pieni omistusoikeus, vaan "uusi asuinrakennus", joka ei vaadi viittä todistusta antaisi suoraan talon omistustodistuksen myöhemmin " uusi asunto ei ole kaupallinen asunto, eikä se ole pieni omistusoikeus. sen maa on suoraan kunnan hyväksymä ja rakentaja on vastuussa rakentamisesta. ei maakustannuksia. , joten hinta on alhaisempi kuin kaupallisten asuntojen hinta."

wang lei ei uskonut tätä retoriikkaa kuultuaan, että jos kyseessä oli uusi asuinrakennus, se voidaan myydä vain paikallisille, ei ulkopuolisille. hän lähestyi myyjää neuvottelemaan uloskirjautumisesta, mutta myyjä esti hänet nopeasti. joten wang lei teki valituksen ja vei kehittäjän oikeuteen.

oikeus päätti 7. syyskuuta 2021, että kehittäjän on maksettava wang leille 20 000 yuania kuukaudessa tuomiopäivästä käsirahamaksuun asti. mutta sen jälkeen kun kehittäjä antoi sille neljä kuukautta, loput lähes 90 000 yuania viivästyivät edelleen.

purku ja jälleenrakennus alkuperäisellä paikalla

aiemmin "fangqinghe city" oli toinen nimi.

virallisten tietojen perusteella hanke kattaa yli 20 hehtaarin alueen. maanomistaja on hebei shunxin metal products co., ltd:n tehdas (jäljempänä shunxin company, laillinen edustaja zhang moushun, tehdas). on lopettanut tuotannon ympäristönsuojeluongelmien vuoksi ja ollut käyttämättömänä monta vuotta. se on teollinen maankäyttö.

itse asiassa tämän maan alkuperässä on jotain hämärää.

toukokuussa 2005 xinhua news agency julkaisi raportin otsikolla "on outoa, että "kuolleet" yritykset myyvät edelleen valtion omistamaa omaisuutta", jossa todettiin, että tämä maa oli alun perin valtion omistaman yrityksen maa. yli vuosi sen jälkeen, kun valtion omistama yritys poistettiin rekisteristä vuonna 2001, maaliskuussa 2002, alkuperäiset tehtaan johtajat allekirjoittivat alkuperäisen yrityksen nimissä siirtosopimuksen zhang moushun -nimisen henkilön kanssa 1,56 miljoonan yuanin hintaan. pohjoisen tehdasalueen pohjoisosaan maa myytiin halvalla. mitä tulee "alennusmyyntiin", xinhua news agencyn raportin alkuperäinen teksti on: "bazhoun hintatoimisto arvioi toukokuussa 2000 pohjoisen tehdasalueen, joka myytiin yrityksen rekisteristä poistamisen jälkeen, 2,6 miljoonaksi yuania. maankäyttöoikeudet ovat jatkaneet nousuaan kaksi vuotta myöhemmin se myytiin halvalla 1,56 miljoonalla yuanilla." useita tehdasjohtajia rangaistiin tästä.

mutta ostaja zhang moushun ei vaikuttanut juurikaan vaikuttaneen, ja maa on aina ollut hänen käsissään.

vuoden 2017 lopulla joku alkoi hiljaa rakentaa kiinteistöjä tälle monta vuotta käyttämättömänä olleelle maalle. tuolloin hebein maakunnan puoluekomitean yhdeksäs tarkastusryhmä tarkastaa bazhoun (13.12.2017–21.1.2018). tarkastuksen aikana rakennuttaja teki vähän rakennustoimintaa. maaliskuussa 2018 maasta tuli tarkastuksen jälkeen täysin eloisa.

rakennuttajan suunnitelman mukaan hankkeessa rakennetaan kolme 17-kerroksista asuinrakennusta ja yli 30 huvilaa. hanke on nimeltään "xiyue mansion".

yksi tausta, joka on syytä mainita, on se, että kun maakunnan puoluekomitean tarkastusryhmä palautti tarkastuslausumansa bazhoulle, se huomautti, että bazhou "toteuttaa kansallista tiukkaa hallinto- ja valvontasuunnitelmaa ja maapolitiikka ei ole tarpeeksi luja" ja "siellä epäillään huvilakiinteistöjen kehittämisluparikkomuksista."

mutta tuolloin ihmiset eivät tienneet, mitä nämä kaksi lausetta tarkoittivat. tämän tontin osalta ympäröivät asukkaat ajattelivat, että se oli muuttanut sen luonnetta ja sitä myytiin. vasta kun hallinnolliset lainvalvontaviranomaiset vierailivat tontilla usein, kävi selväksi, että hanke oli laiton.

useat arvovaltaiset lähteet osoittavat, että bazhoun viranomaiset ovat kiinnittäneet huomiota tähän asiaan hyvin varhain. 5. toukokuuta 2018 bazhoun kaupungin hallinnollinen lainvalvontavirasto antoi hankkeelle "stop work notice" -ilmoituksen, jossa se totesi, että se rikkoi asiaankuuluvia lakeja: "hakemuksen ja päätöksen jälkeen toimistomme johtajan toimistokokouksessa sinä (yksikkö) määrätään täten lopettamaan rakentaminen välittömästi rakentaminen odottamassa käsittelyä."

mutta kehittäjät eivät ole lopettaneet rakentamista. 10. elokuuta 2018 bazhoun kaupungin kaupunkihallinnon ja hallinnollisen lainvalvontavirasto antoi jälleen hankkeelle "stop work notice" -ilmoituksen, mutta kehittäjä jätti sen silti huomiotta.

bazhoun kunnan puoluekomitea julkaisi 28. elokuuta 2018 raportin tarkastus- ja korjaustilanteesta. mitä tulee yllä mainittuihin maa- ja huvilakysymyksiin, se "lisää laitonta rakennus- ja purkutyötä" ja "varmistaa, että niitä ei enää tapahdu". huvilamaisia ​​hankkeita." niiden joukossa on myös erityisen silmiinpistävää oikaisutietoa: "on yksi laiton teollisuustontti, jonka pinta-ala on 29,99 hehtaaria. asianomaiset kaupungit ja yksiköt vaativat oikaisua."

paikallinen virkamies paljasti: "tämä viittaa "xiyue mansioniin". juuri tarkastusryhmän valvonnan vuoksi myöhemmät rangaistukset olivat erittäin ankarat."

syyskuun 27. päivänä bazhou municipal bureau of land and resources antoi "hallinnollisen rangaistuspäätöksen" shunxin companyn lailliselle edustajalle zhang moushunille, jossa todettiin, että "valtion omistamaa maata ei käytetty hyväksyttyihin tarkoituksiin ilman hallituksen hyväksyntää. maa- ja resurssienhoitoosasto." "24 9105 eekkerin maankäytön muuttaminen" rikkoi asiaankuuluvia säännöksiä, ja zhang moushun määrättiin palauttamaan maa 15 päivän kuluessa ja hänelle määrättiin 249 105 yuanin sakko. zhang moushun ei kuitenkaan lopettanut rakentamista, vaan myös rakensi nopeasti kerrostaloasuntoja ja huviloita sekä myyty taloja.

kehittäjän mieletön käytös johti lopulta "xiyue mansionin" purkamiseen.

ensimmäinen rakennettu yhteisö katsottiin laittomaksi

1. lokakuuta 2018 bazhoun kaupunginhallituksen virallisilla verkkosivuilla julkaistiin käsikirjoitus "shengfang town suorittaa aktiivisesti keskitettyä pientalojen oikaisemista", jossa todettiin, että "kaupungin työjärjestelyn mukaan aamulla 29. syyskuuta shengfang town kaupunki järjesti asuntojen hallinnan, rakentamisen, kaupunkihallinnon, maan, yleisen turvallisuuden, sähkönjakelun ja muut osastot suorittaakseen yhteisiä lainvalvontaoperaatioita kaupungin pienten kiinteistöjen asuntohankkeiden keskitetyn puhdistamisen ja oikaisemiseksi... uusi xiyue mansion ja muut hankkeet, jotka on kehitetty ja rakennettu sääntöjen vastaisesti, toteutetaan lain mukaisia ​​purkutoimenpiteitä.

viranomaiset toimivat nopeasti. noin klo 7.00 10. lokakuuta asiaankuuluvien osastojen, bazhoun kaupungin kaupunkihallinnon toimiston ja muiden asiaankuuluvien osastojen, shengfangin kaupungin komitean ja osaston osastojen sekä paikallisen yleisen turvallisuuden, paloturvallisuuden, liikennepoliisin, virtalähteen, sairaalat, purkuyritykset ja muut asiaankuuluvat yksiköt lähettivät 270 ihmistä, jotka ajoivat yli 40 lainvalvontaajoneuvoa ja 6 suurta mekaanista ajoneuvoa, ryntäsi "xiyue mansion" -kartanoon purkamaan sen.

kuva haastateltavalta ensimmäisen purkamisen jälkeen

neljän tunnin toiminnan jälkeen kaikki "xiyue mansion" -kartanon maanpäälliset rakennusosat purettiin, ja kaikki perustuksen kaivaukset täytettiin, ja purkuala oli 5 600 neliömetriä. mutta tuntemattomista syistä hankkeessa rakennetun huvilan pääosa säilytettiin.

11. lokakuuta 2018 bazhoun kaupungin kansanhallituksen virallisella verkkosivustolla julkaistiin artikkeli, jonka otsikkona on "kunnan kaupunkien hallintotoimisto yhdisti voimansa useiden osastojen kanssa purkaakseen väkisin pienen kiinteistön shengfang townissa lain mukaisesti", jossa todettiin, että "ensimmäinen erä pientaloja shengfang townissa purkutyön aikana xiyue mansion -projekti puretaan lain mukaisesti." paikalliset ihmiset kutsuivat tätä operaatiota "ensimmäiseksi purkutyöksi bazhoussa".

niille, joilla ei ole mitään tekemistä sen kanssa, tämä on erittäin tyydyttävä liike. mutta talon ostaneille asunnonomistajille se tarkoittaa, että heidän on aloitettava pitkä prosessi oikeuksiensa puolustamiseksi. jotkut omistajat paljastivat, että he ottivat tuolloin yhteyttä rakennuttajaan, joka sanoi, että heillä ei ollut rahaa korvaukseen ja voivat vain rakentaa yhteisön ja maksaa sitten uuden talon.

kukaan ei uskonut kehittäjien sanaa. "se on purettu, mutta sen rakentaminen uudelleen on edelleen laitonta. miten se on mahdollista?"

kaikkien yllätykseksi kehittäjän lupaus itse asiassa "täytyi" - kun "xiyue mansion" -kartanon pääosa purettiin, he eivät vain onnistuneet palauttamaan maata land and resources bureau:n vaatimalla tavalla, vaan aloittivat toissijaisen rakentamisen otettuaan lyhyt tauko ja muutti sen nimeksi "fangqing hecheng" jatkaakseen myyntiä. jotkut ihmiset, jotka eivät saaneet asuntoa ensimmäisellä kerralla, saivat talon tällä kertaa.

kun ensimmäinen laiton rakennus purettiin, tiedot julkaisivat paikallisen virallisen verkkosivuston

samaan aikaan monet uudet tulokkaat, kuten zhang lan, ostavat uusia taloja tältä maalta.

he bing on myös uusi tulokas. 7. huhtikuuta 2019 hän allekirjoitti talon ostosopimuksen rakennuttajan kanssa, jonka kokonaismaksu oli yli 433 000 yuania ja käsiraha 220 000 yuania. sopimuksessa hän osti "fangqing hecheng" -yhteisön huoneen 1-2-902.

kun hän odotti talon luovuttamista, lainvalvontaosasto alkoi tutkia rakennuttajan toista laitonta rakentamiskäyttäytymistä.

phoenix weeklyn saamien tietojen mukaan shengfang townin lainvalvontaviranomaiset löysivät huhtikuun lopussa 2019 työntekijöitä korjaamassa rakennustyömaalla torninosturia päivittäisten tarkastusten aikana. lainvalvontaviranomaiset pysäyttivät rakentamisen ja listasivat rakennustyömaan keskeiseksi valvontakohteeksi he suorittivat tarkastuksia kahdesti päivässä ja "pysäyttivät rakentamisen välittömästi, jos rakennustoimintaa havaittiin".

myöhemmin, 30. huhtikuuta, 11. toukokuuta, 27. toukokuuta, 6. kesäkuuta ja 22. heinäkuuta 2019, shengfangin kaupunginhallitus järjesti rakentamisen, maan, kaupunkihallinnon, sähkönjakelun ja muut toiminnalliset osastot mennäkseen hankkeen sijaintiin viisi kertaa ilmoitus luettiin. mutta projekti ei koskaan pysähtynyt, ja se jopa laitettiin jälleen myyntiin syyskuussa. zhang lan, wang lei ja muut ostivat talon syyskuussa.

hän bing, joka tuli peliin aiemmin, haastoi myöhemmin kehittäjän oikeuteen. päättäessään palauttaa rahat bazhoun kaupungin kansantuomioistuin huomautti selvästi, että "vastaajayritys antoi vääriä talotietoja ottaessaan yhteyttä kantajaan, eikä ilmoittanut kantajalle, että kiinteistö oli pieni kiinteistö ja että viisi todistusta oli epätäydellinen."

tämä tarkoittaa, että "fangqinghe city" ei ole niin kutsuttu "uusi asuinrakennus", vaan se on pohjimmiltaan laiton hanke.

köydenveto

köydenveto jatkuu. asunnon ostajien lisäksi myös ympäröivät asukkaat soittivat usein pormestarin vihjepuhelimeen 12345. he sanoivat, että "fangqinghen kaupunki" vaikutti heidän oikeuksiinsa valaistukseen ja yksityisyyteen. toiset sanoivat, että rakennukset olivat liian lähellä ja yksityisyys oli helposti nähtävissä.

toimittajan hankkiman raporttimateriaalin mukaan raporttiin osallistui peräti 97 henkilöä.

viranomaiset näyttävät myös jatkuvasti painostavan hanketta. shengfangin kaupunginhallituksen materiaalit osoittavat, että hankkeen toisen rakentamisen alkuvaiheessa he antoivat "bazhoun kaupungin kaupunkihallinnon hallinnollisen lainvalvontaviraston rakennusprojektin tarkastusilmoituksen" ja "bazhoun kaupungin kaupunkihallinnon toimiston" kolmatta kertaa. 29. toukokuuta 2020. hallintolain täytäntöönpanoviraston keskeyttämisilmoitus"; 15. kesäkuuta lainvalvontaviranomaiset kiinnittivät sinetit hankkeen laittomaan rakentamiseen ja siihen liittyviin laitteisiin, kuten mittarikoteloihin; 25. kesäkuuta kaupunginhallitus piti johtokunnan kokouksen tehdä erityinen tutkimus hankkeen myöhemmästä valvonnasta 6. 29. kesäkuuta kaupunginhallituksen pääjohtajat johtivat ryhmän koordinoimaan rakentamista, kaupunkisuunnittelua, maa-, sähkö- ja muita asiaankuuluvia osastoja ryhtymään jälleen toimenpiteisiin; 30. kesäkuuta iltapäivällä rakennustyömaalla käytetyt korkeajännitteiset sähköjohdot katkaistiin ja pysäytettiin kokonaan elokuun alussa pienkiinteistöjen asunnoissa, kaupunginhallituksen pääjohtaja ryhmänjohtajana ja tarkastanut ja valvonut rakennustyömaa joka päivä.

shengfangin kaupunginhallitus ilmoitti 16. syyskuuta 2020 tilanneraportissa asianomaisille osastoille, että kyseessä oleva rakennustyömaa "on kokonaan keskeytetty". mitä tulee siihen, kuinka kauan työ tuolloin keskeytettiin, "phoenix weekly" -toimittajalla ei ollut tarkkoja tietoja.

mutta varmaa on, että 21. kesäkuuta 2021 shengfang townin kattava hallinnollinen lainvalvontatiimi julkaisi jälleen "ilmoituksen laittomien rakennusten purkamisesta" 24. kesäkuuta, jolloin lainvalvontaryhmä julkaisi "ilmoituksen". laittomien rakennusten purkaminen" siinä todettiin selkeästi, että "sinulle tehdään päätös sen purkamisesta 7 päivän kuluessa." heinäkuun alussa lainvalvontaryhmä julkaisi "hallinnollisen pakollisen purkumuistutuksen", jossa sanottiin, että se purkaa sen 5 päivän kuluessa. päivää muistutuksen vastaanottamisen jälkeen.

kun hanke rakennetaan laittomasti toisen kerran, lainvalvontaviranomaisen antama purkumuistutus

useiden purkuilmoitusten jälkeen "fangqinghe city" pysyi vahvana ja pysyi lujana.

tänä aikana ympäröivät asukkaat ilmoittivat edelleen verkossa. esimerkiksi 29. kesäkuuta 2020 joku jätti viestin hebei news networkin "sunshine governance" -sivustolle, jossa kerrottiin, että kyseessä oleva projekti oli "laiton rakentaminen joka päivä". 8. helmikuuta 2021 bazhoun lainvalvontavirasto vastasi yhdellä lauseella: "tämä tapaus on bazhoun kaupungin shengfangin kaupunginhallituksen lainkäyttövallan alainen." toimittaja odotti 223 päivää viestin jättämisestä vastauksen saamiseen. helmikuun 21. päivänä 2021 joku jätti viestin hebein maakunnan puoluekomitean sihteerille people's daily onlinen johtajien viestitaululle viisi kuukautta myöhemmin, 23. heinäkuuta, langfang municipal party -komitea vastasi, että maakunnan puolueen sihteeri. valiokunta piti tätä asiaa erittäin tärkeänä ja "pyytti meitä tarkistamaan ja käsittelemään sen huolellisesti."

mitä tulee valaistusoikeuksiin, shengfangin kaupunginhallitus totesi asiakirjassa, että "tutkinnan jälkeen raportoidut asiat ovat ristiriidassa tosiasioiden kanssa. rakennuksen eteläpuoli on bungalow-tehdasalue, itäpuoli on baichuanin kotiyhteisö, ja länsipuolella milan yaju yhteisön pohjoispuolella on rakennuttajan oma kaupallinen toimistorakennus, joten valaistuksen tukkiminen ei ole ongelma.

asukkailla ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin jatkaa valittamista. vastauksista toinen toisensa jälkeen havaittiin hämärästi muutoksia virkamiehessä - viime vuosina vastaukset olivat erittäin tiukkoja sanoen, että purkuilmoituksia oli annettu useammin kuin kerran. vuoteen 2023 mennessä, kun joku jätti valituksen hebei news networkin "sunshine governancesta", shengfangin kaupunginhallituksen vastaukseksi tuli: "kaupunkihallituksen koordinoinnissa xiyue mansion tehostaa menettelyjä."

"onko laittomien hankkeiden seuraus vain menettelyjen läpikäyminen?"

hebein maakunnan puoluekomitean 11. tarkastusryhmä suoritti toisen tarkastuksen bazhoussa 15.10.-15.12.2023. tarkastuksen tuloksista ei löydy tietoa julkisten kanavien kautta.

vaikka hanke katsotaan laittomaksi, se on edelleen voimassa

3. tammikuuta 2024 wang hai-niminen asukas halusi saada lisää laitonta tietoa hankkeesta lähettämällä tiedonantopyynnön shengfangin kaupunginhallitukselle. tammikuun 26. päivänä, kun shengfangin kaupunginhallitus vastasi wang haille, se myönsi, että hanke oli laiton "29. toukokuuta 2020 se julkaisi uudelleen "bazhoun kaupungin hallinnollisen lainvalvontaviraston keskeyttämisilmoituksen" ja antoi sitten "laiton rakennusilmoitus" vuorostaan ​​ja "laiton rakennusten purkupäätös" jne.

"se tarkoittaa, että on olemassa laittomia tosiasioita, ja virkamies on tehnyt päätöksen purkaa se, mutta sitä ei vain voida purkaa", wang hai sanoi.

jopa vähän aikaa sitten jotkut ihmiset ostivat talon - 6. toukokuuta hengshuista kotoisin oleva cai qing osti talon, jonka kokonaishinta oli 420 000 ja pinta-ala 119,28 neliömetriä "fangqing hecheng" -yhteisöstä. kiinnostus on myös puutetta kerrostalojen vieressä oleviin 36 huvilaan. joidenkin huviloiden ensimmäisen kerroksen lasissa on myyntiilmoituksia "huviloista saatavilla" matkapuhelinnumeroineen.

"on vain yksi myymätön huvila, kun toimittaja oli ottanut yhteyttä rakennuttajaan talon ostajana, keski-ikäinen mies kertoi hänelle soittaneensa myös veljenpoikansa zhang junille näyttääkseen taloa toimittajalle." zhang jun teki selväksi: "tämä on pieni omistusoikeus, eikä siinä ole todistusta. sen antaa vain yrityksemme. jokaisella kotitaloudella on todistus, ja maamme on koko todistus." suoraan sanottuna: "se vie teollisuusmaata."

"kidnappaus"

pitkä köydenveto on jakanut omistajat vähitellen kahteen leiriin: jotkut päättivät jatkaa oikeuksiensa puolustamista ja raportoida, että "ei ole väliä onko heillä todistusta vai ei, he eivät tarvitse." lainaa joka tapauksessa, kunhan he voivat asua siinä ja heillä on koti."

yhteisöllä näyttää olevan muuttoedellytykset - rakennuttajan suunnittelemasta kolmesta 17-kerroksisesta asuinrakennuksesta on rakennettu kaksi, joihin on asennettu paitsi vesi, sähkö, kaasu jne., myös hissit. jokaisessa kerroksessa on kaksi portaikkoa ja neljä asuntoa. ensimmäinen kerros on autotalli, ja myös ympäröivät tilat ovat valmiit. välittäjä paljasti, että käyttöaste oli viime vuonna 80 % ja tänä vuonna yli 90 %. vaikka hän myönsi, että hankkeella ei ollut "viisi todistusta", hän vakuutti, että talon omistustodistus voitaisiin antaa.

"omistusoikeudella ei ole väliä, kunhan sinulla on asunto." jo muuttanut asukas sanoi, että hän tiesi sen olevan pieni omaisuusoikeus, kun hän osti talon. "mitä voi onko minulla? jos minulla ei ole rahaa, minut kidnapataan." hän tiesi myös, että kehittäjät ovat huijaneet taloja. "he haluavat edelleen kehittäjien hakevan omistusoikeustodistuksia ajattelemme, että se on laiton projekti, jos heidän täytyy hakea sertifikaattia, vakavien kehittäjien pomoilla ei saa olla mitään vastalauseita.

hankkeessa vain yksi rakennus on rakenteilla

joku näki usein kehittäjän yhteisössä. vaikka hallitus raportoi ja raportoi hänestä jatkuvasti, hän ei nähnyt pinnalla mitään outoa. sama ilmiö näkyy enemmän internetissä - tianyanchan tietojen mukaan sekä maan hankkinut shunxin company että kehittäjä hengtai company ovat olleet mukana monissa oikeustapauksissa. näistä shunxin company on ollut teloituksen kohteena 20 kertaa, ja tällä hetkellä hengtai companylla on ollut useita täytäntöönpanoon liittyviä tietoja. molempien yhtiöiden kanteen syitä ovat yksityiset lainariidat, lainasopimuskiistat, asunnon myyntisopimuskiistat jne.

"mitä hyötyä sen paljastamisesta on? lainvalvontaosasto antaa vain joukon laittomia rakennusilmoituksia, eikä sitä varmasti pureta. suurin osa ihmisistä ei enää usko paperiasiakirjoihin, puhumattakaan mediasta." heidän mukaansa ensimmäinen purkaminen johtui siitä, että siellä ei ollut tuolloin asunut ketään, joten sen purkaminen ei ollut vaikeaa. ”kuinka siellä asuu niin paljon ihmisiä, mitä tapahtuu purkamisen jälkeen missä ihmiset tulevat asumaan suoraan sanoen, kehittäjät kidnapasivat hallituksen.

vastauksena "fangqing hecheng" -yhteisön ongelmiin shengfang townin asiaankuuluva työntekijä kertoi phoenix weekly -lehden toimittajalle, että he vastaisivat kuultuaan yksityiskohdat.

koettuaan talonostohuijauksen zhang lan ei silti onnistunut omistamaan omaa taloaan. hän asuu vuokratalossa, eikä ole vielä maksanut takaisin rahoja, jotka hän raaputtaa yhteen vuokranantajan ostamiseksi. toisinaan hän kulki edelleen "fangqing hecheng" -yhteisön ohi. kaikki yhteisössä oli tavalliseen tapaan. vain sisin rakennus, nro 3, ilmoitti yhteisön kiusallisesta tilanteesta - se rakennettiin vasta seitsemänteen kerrokseen ja pysähtyi. rakennuksen etuosa oli umpeutunut.

yleensä täällä ei kulje kukaan ohi, ikään kuin sitä ei olisi olemassa.

(haastateltavien pyynnöstä tässä artikkelissa mainitut haastateltavien nimet ovat pseudonyymejä)