новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

текст и картинки丨ли хэ

редактор 丨 сюэли ван

в этой семье тема дома всегда доводит до кипения ссоры. муж ли кай обвинил во всех несчастьях, вызванных покупкой дома, свою жену чжан лань: «из-за тебя семья такая бедная. решение о покупке дома действительно приняла чжан лань, но она не могла предвидеть проблем». думая об этом, она почувствовала себя обиженной и уверенной: «это вина застройщика. я тоже жертва».

«это не потому, что ты пытаешься получить преимущество», — теория вины жертвы на мгновение лишила чжан лань дара речи.

никто не мог предположить, что дом окажется «в руинах».

чжан лань купила это пять лет назад по цене более 4000 юаней за квадратный метр в городе шэнфан, город бачжоу, ланфан, провинция хэбэй, где она работала. заплатив первоначальный взнос в размере 260 000 юаней и дождавшись вступления во владение домом, она получила известие: «поселок, который вы купили, имеет неполные сертификаты на недвижимость, а также занимает промышленные земли».

следующее направление истории заставило чжан лань почувствовать себя еще более абсурдным. после поиска в интернете она обнаружила, что купленный ею дом был построен незаконно во второй раз. застройщик построил на участке жилой комплекс, но его снесли в 2018 году. «то есть после сноса дома они а. сообщество было построено на исходном сайте».

чжан лань — не единственная жертва этой аферы. на протяжении многих лет покупатели жилья и застройщики вели перетягивание каната: отчеты поступали постоянно, правительство много раз издавало правоохранительные документы, и даже инспекционная группа парткома провинции хэбэй контролировала это дело. однако этот небольшой объект прав собственности был построен незаконно во второй раз, и пока все в порядке.

некоторые люди полагают, что не только покупатели жилья, но и местные органы власти «попали в ловушку» застройщиков.

мелкие права собственности в малых городах

хотя это всего лишь город в бачжоу, город шэнфан расположен в центре треугольника пекин-тяньцзинь-баотоу, и его экономика относительно развита. здесь расположен крупнейший кластер мебельной промышленности в северном китае, а мебель из металла и стекла является самой крупной. опорная промышленность города. статистика местного суда показывает, что «ввп города шэнфан составляет 23% ввп города бачжоу».

чжан лань уже много лет работает в бачжоу. она давно планировала купить дом, но цены на жилье здесь для нее недоступны.

будучи небольшим городом вокруг пекина, примерно в 100 километрах от пекина, компания china fortune land development с 2014 года построила «город павлинов, новый город с горячими источниками» в бачжоу и продала дома пекину, и местный рынок недвижимости стал популярным. примерно в 2018 году средняя цена многих объектов недвижимости в бачжоу превысила 10 000 юаней, а цена за квадратный метр некоторых объектов недвижимости даже приближалась к 20 000 юаней.

чжан лань впервые заметил «город лотосов фанцинь» в ноябре 2019 года. она хорошо помнит, что в объявлении об объекте недвижимости в то время говорилось, что средняя цена открытия составляла 4200 юаней. хотя цены на жилье в бачжоу в то время в целом упали, цена все равно была вдвое ниже, чем у большинства объектов недвижимости в городе. это также цена, которую чжан лань может получить, встав на цыпочки.

как сейчас выглядит город фанциньхэ

расположение поселка хорошее, в 2,2 км к востоку находится народное правительство города шэнфан. этот вторичный незаконно построенный поселок состоит из высотных домов и дачных участков. в двух высотных зданиях по 17 этажей каждое, всего четыре квартиры и около 200 домовладений.

соблазненный низкой ценой, чжан лань зашел в отдел продаж. отдел продаж небольшой и выглядит как вестибюль агентства. продавец с улыбкой сообщил ей, что дома в поселке имеют большие права собственности, а цена низкая только потому, что они строятся в стадии строительства: «после того, как они будут построены, они не будут такими дешевыми».

в то время только что был выпущен лозунг «так близко, так красиво, отправляйтесь в хэбэй на выходные». маленькие города вокруг пекина пытались построить «сад за домом» пекина, пытаясь рассказывать истории о продуктах. дом, завернутый в ткань. великолепное пальто выглядело горячо.

чжан лань вспомнил, что проект действительно в то время находился в стадии строительства, и ряды вилл уже завершили основной корпус. она выбрала высотную резиденцию площадью 127,85 квадратных метров, тремя спальнями и двумя гостиными, общей стоимостью 520 000 юаней, или 4067,3 юаня за квадратный метр.

согласно требованиям застройщика, сначала необходимо внести половину первоначального взноса в размере 260 000 юаней. вернувшись домой, чжан лань обсудила это со своим мужем. ли кай почувствовал, что дом слишком дешевый и цена ненормальная, поэтому он не хотел его покупать. но чжан лань очень хотела иметь собственный дом: «моим детям нужно ходить в школу, поэтому мы не всегда можем снять дом». поэтому она сняла все семейные сбережения, взяла немного денег взаймы и выплатила первоначальный взнос.

5 ноября 2019 года компания langfang hengtai real estate development co., ltd. (далее именуемая «компания hengtai»), застройщик «fangqing hecheng», подписала «договор купли-продажи дома» с чжан ланом. согласно договору, срок поставки - до 31 августа 2020 года. если поставка не может быть осуществлена ​​из-за простоев в работе полиса, форс-мажорных обстоятельств и других факторов, сроки поставки будут перенесены на три месяца.

договор между застройщиком и покупателем жилья

вскоре после покупки дома чжан лань неожиданно позвонил продавец: «пять сертификатов застройщика неполны. пожалуйста, немедленно выйдите на место» и обнаружила, что строительство проекта почти остановилось. после поиска в интернете и узнав, что поселение было восстановлено на первоначальном месте незаконно снесенного объекта, чжан лань запаниковал еще больше. в это время, когда у нее было время, она ходила на стройку, чтобы посмотреть.

проект еще не стартовал, и человек, уговоривший ее уйти, быстро уволился.

когда она снова пришла в отдел продаж в марте 2020 года, там был только молодой человек по имени чжан цзюнь, который утверждал, что является племянником застройщика. чжан лань заявила, что ей больше не нужен дом и она хочет вернуть деньги. чжан цзюнь сначала не согласился, заявив, что возврат средств будет считаться нарушением контракта, поскольку согласованный срок поставки еще не наступил. чжан лань сказала, что проект по своей сути незаконен, и что ее обманули. даже если она нарушила контракт, это простительно.

после долгих переговоров чжан цзюнь согласился вернуть деньги, но при этом должен быть вычтен штраф в размере 10% от общей стоимости дома. чжан лань согласился.

9 апреля 2020 года разработчик попросил чжан лань подписать «форму заявки на выезд». в нем не упоминалось, что проект был незаконным, а лишь говорилось, что чжан лань отказался от него по «личным причинам». по соглашению о вычете 10% от общей суммы оплаты дома застройщик должен вернуть 208 тысяч юаней и пообещал вернуть деньги до 9 июня 2020 года.

когда наступило оговоренное время, чжан лань не смог получить возмещение. она снова и снова обращалась к застройщику, но тот все затягивал - в 2021 году другая сторона заявила: "я не смогу вам вернуть деньги, пока не получу деньги после сдачи дома №1 в первомай (2021 год)". к тому времени деньги так и не были возвращены. с 2022 по 2023 год девелопер твердил, что у него нет денег, а в итоге даже не захотел искать оправдание.

до 2024 года чжан лань заявила, что ей так и не удалось получить возмещение.

«я была в безвыходной ситуации. я пошла к нему, но у него не было денег». чжан лань сказала, что подумывала подать иск, но другие сказали ей, что даже если она прибегнет к судебному иску, она может не получить денег. .

фанцин хэчэн — это новый поселок, построенный на первоначальном месте после того, как его однажды снесли.

это заявление не беспочвенно. ван лэй, уроженец северо-запада сша, который попал в ту же аферу с покупкой дома, что и чжан лань, попробовал законные способы.

вскоре после того, как в том же году он заплатил первоначальный взнос в размере более 160 000 долларов, продавец сообщил ему в wechat, что дом не является ни большим, ни небольшим имуществом, а «новым жилым домом», для которого не требуется пять сертификатов. владелец дома. сертификат на дом можно будет выдать позже». новое жилое жилье не является коммерческим жильем и не является правом мелкой собственности. его земля утверждается непосредственно местным правительством, и за строительство несет ответственность застройщик. поэтому цена будет ниже, чем у коммерческого жилья».

ван лэй не поверил этой риторике. после консультации он узнал, что если это было новое жилое здание, то его можно было продать только местным жителям, а не посторонним. он подошел к продавцу, чтобы договориться о кассе, но продавец быстро заблокировал его. поэтому ван лэй подал жалобу и подал на застройщика в суд.

7 сентября 2021 года суд постановил, что застройщик должен выплачивать ван лею 20 000 юаней в месяц с даты вынесения решения до выплаты первоначального взноса. но после того, как разработчик дал ему четыре месяца, оставшиеся почти 90 000 юаней продолжали задерживаться.

снос и реконструкция на первоначальном месте

раньше «город фанциньхэ» имел другое название.

согласно официальной информации, проект занимает площадь более 20 акров. земельным собственником является завод hebei shunxin metal products co., ltd. (именуемый shunxin company, законный представитель завода чжан моушун). остановил производство из-за проблем с охраной окружающей среды и много лет простаивал. это промышленное землепользование.

на самом деле, есть что-то подозрительное в происхождении этой земли.

в мае 2005 года агентство новостей синьхуа опубликовало репортаж под названием «странно, что «мертвые» предприятия все еще продают государственные активы», в котором утверждалось, что эта земля изначально была землей государственного предприятия. спустя более года после отмены регистрации государственного предприятия в 2001 году, в марте 2002 года, первоначальные руководители завода подписали соглашение о передаче с человеком по имени чжан моушун от имени первоначального предприятия по цене 1,56 миллиона юаней, передавая северная часть северной заводской зоны. земля была продана по дешевке. что касается «продажи со скидкой», первоначальный текст сообщения агентства синьхуа гласит: «цена северной производственной площади, проданной после отмены регистрации компании, была оценена управлением цен бачжоу в мае 2000 года в 2,6 миллиона юаней. цена местные права на землепользование продолжали расти. два года спустя он был продан по низкой цене в 1,56 миллиона юаней». несколько руководителей завода были наказаны за это.

но покупатель чжан моушун, похоже, не сильно пострадал, и земля всегда была в его руках.

в конце 2017 года кто-то потихоньку начал вести застройку на этой земле, которая простаивала много лет. в это время девятая инспекционная группа парткома провинции хэбэй проводила проверку бачжоу (с 13 декабря 2017 г. по 21 января 2018 г.). в ходе проверки застройщик вёл мало строительной деятельности. в марте 2018 года после осмотра земля стала полностью оживлённой.

по замыслу застройщика, в рамках проекта будут построены три 17-этажных жилых дома и более 30 вилл. проект называется «особняк сиюэ».

следует отметить одну предысторию: когда инспекционная группа провинциального партийного комитета передала бачжоу свои заключения о проверке, она отметила, что бачжоу «реализует национальный план строгого управления и контроля, а земельная политика недостаточно тверда» и «существует подозреваются в нарушениях разрешений на строительство вилл».

но в то время люди не знали, что означают эти два предложения. что касается этого участка земли, окрестные жители подумали, что он изменил свой характер и продается, только после того, как сотрудники административных правоохранительных органов часто посещали этот участок, всем стало ясно, что проект является незаконным.

многочисленные авторитетные источники доказывают, что чиновники бачжоу очень рано обратили внимание на этот вопрос. 5 мая 2018 года бюро административного правопорядка городского управления города бачжоу издало проекту «уведомление о прекращении работы», заявив, что он нарушает соответствующие законы: «после обсуждения и принятия решения на рабочем совещании директора нашего бюро вы (подразделению) настоящим приказано немедленно остановить строительство. строительство ожидает решения».

но застройщики не прекратили строительство. 10 августа 2018 года бюро городского управления и административного правопорядка города бачжоу в очередной раз издало проекту «уведомление о прекращении работ», но застройщик по-прежнему его проигнорировал.

28 августа 2018 года муниципальный партийный комитет бачжоу опубликовал отчет о проверке и исправлении ситуации. что касается вышеупомянутых проблем с землей и виллами, он «увеличивает количество незаконных строительных и сносных работ» и «гарантирует, что вилл больше не будет». «подобные» проекты». среди них есть также информация об исправлении, которая особенно заметна: «существует один незаконный промышленный земельный участок площадью 29,99 акров. соответствующие города и соответствующие ведомства призывают провести исправление».

местный чиновник сообщил: «речь идет о «особняке сиюэ». именно из-за надзора инспекционной группы последующее наказание было очень суровым».

27 сентября муниципальное бюро земли и ресурсов бачжоу вынесло «решение об административном наказании» чжан моушуню, законному представителю компании shunxin, заявив, что «государственная земля не использовалась в утвержденных целях без одобрения «акт об изменении землепользования площадью 24,9105 акра» нарушил соответствующие законы и постановления, и чжан моушун был обязан вернуть землю в течение 15 дней и был оштрафован на 249 105 юаней. однако чжан моушун не только не прекратил строительство, но и быстро построил многоэтажные резиденции и дачные участки, а также распродал дома.

развратное поведение застройщика в конечном итоге привело к сносу «особняка сиюэ».

первый построенный поселок был признан незаконным

1 октября 2018 года на официальном сайте муниципального правительства бачжоу была опубликована рукопись под названием «город шэнфан активно проводит централизованный ремонт малоквартирного жилья», в которой говорится, что «согласно рабочему графику города утром 29 сентября город шэнфан город организовал отделы жилищного управления, строительства, городского управления, земельных ресурсов, общественной безопасности, электроснабжения и другие отделы для проведения совместных правоохранительных операций по проведению централизованной очистки и исправления небольших жилищных проектов в городе... для в отношении новых проектов, таких как особняк сиюэ, которые разработаны и построены с нарушением правил, принудительные меры будут приняты в соответствии с законом».

чиновники действовали быстро. около 7 часов утра 10 октября, в соответствии с размещением соответствующих отделов, бюро городского управления города бачжоу и других соответствующих отделов, городского комитета шэнфана и департаментов, а также местной общественной безопасности, противопожарной защиты, дорожной полиции, электроснабжения, больницы, компании по сносу зданий и другие соответствующие подразделения направили 270 человек на более чем 40 машинах правоохранительных органов и 6 больших механических транспортных средствах, которые бросились к «особняку сиюэ», чтобы снести его.

фото предоставлено собеседником с места происшествия после первого сноса

после четырех часов боевых действий все надземные части «особняка сиюэ» были снесены, а все два котлована фундамента были засыпаны, а площадь сноса достигла 5600 квадратных метров. но по неизвестным причинам основная часть построенной по проекту виллы была сохранена.

11 октября 2018 года на официальном сайте муниципального народного правительства бачжоу была опубликована статья под названием «муниципальное бюро городского управления объединило усилия с несколькими департаментами, чтобы насильственно снести небольшой дом в городе шэнфан в соответствии с законом», в которой говорилось, что «первая партия небольших домов в городе шэнфан. во время сноса особняк сиюэ будет снесен в соответствии с законом». местные жители назвали эту операцию «первым сносом в бачжоу».

для тех, кто не имеет к этому никакого отношения, это очень приятный ход. но для домовладельцев, купивших дом, это означает, что им необходимо начать длительный процесс защиты своих прав. некоторые владельцы рассказали, что в то время они обратились к застройщику, который сказал, что у них нет денег на компенсацию и они могут только построить поселок, а затем заплатить за новый дом.

никто не поверил на слово разработчикам. «его снесли, но строить снова незаконно. как это возможно?»

ко всеобщему удивлению, обещание застройщика было фактически «выполнено» — после сноса основного корпуса «особняка сиюэ» землю не только не вернули, как того требовало земельно-ресурсное бюро, но и приступили к вторичному строительству после взятия короткий перерыв и изменила свое название на «фанцин хэчэн», чтобы продолжить продажи. некоторые люди, которые не получили дом в первый раз, получили его на этот раз.

после сноса первой незаконной постройки появилась информация на местном официальном сайте.

в то же время многие новые участники, такие как чжан лань, покупают новые дома на этой земле.

хэ бин также является новичком. 7 апреля 2019 года он подписал с застройщиком договор купли-продажи дома с общей суммой платежа более 433 000 юаней и первоначальным взносом в размере 220 000 юаней. по контракту он купил комнату 1-2-902 поселка «фанцин хэчэн».

пока он ждал передачи дома, правоохранительные органы начали расследование второго незаконного строительного поведения застройщика.

по информации phoenix weekly, в конце апреля 2019 года сотрудники правоохранительных органов города шэнфан во время своих ежедневных проверок обнаружили на строительной площадке рабочих, ремонтирующих строительный башенный кран. правоохранители остановили строительство и включили строительную площадку в число ключевых объектов надзора. они проводили проверки дважды в день и «немедленно останавливали строительство, если были обнаружены какие-либо строительные работы».

впоследствии, 30 апреля, 11 мая, 27 мая, 6 июня и 22 июля 2019 года правительство города шэнфан организовало пятикратный выезд на место реализации проекта строительных, земельных, городских, энергоснабжающих и других функциональных отделов. уведомление было зачитано. но проект так и не остановился, и в сентябре его даже снова выставили на продажу. чжан лань, ван лэй и другие купили дом в сентябре.

хэ бинг, зашедший в игру ранее, позже подал в суд на разработчика. постановляя вернуть деньги, народный суд города бачжоу четко указал, что «компания-ответчик предоставила ложную информацию о доме при обращении к истцу и не проинформировала истца о том, что это был небольшой дом и что пять сертификатов были неполный».

это означает, что «город фанциньхэ» — это не так называемый «новый жилой дом», а, по сути, незаконный проект.

перетягивание каната

перетягивание каната продолжается. помимо покупателей жилья, жители окрестностей также часто звонили на горячую линию мэра 12345, чтобы сообщить об этом проекте. они сказали, что «город фанциньхэ» повлиял на их права на освещение и неприкосновенность частной жизни: «они блокировали солнечный свет, и в доме было темно в течение дня». другие говорили, что здания расположены слишком близко и можно легко увидеть уединение;

согласно материалам репортажа, полученным корреспондентом, в репортаже приняли участие 97 человек.

чиновники также, похоже, постоянно оказывают давление на проект. материалы правительства города шэнфан показывают, что на ранних этапах второго строительства проекта они выпустили «уведомление об инспекции строительного проекта бюро административного правопорядка городского управления города бачжоу» и «уведомление о приостановке работы бюро административного правопорядка городского управления города бачжоу». "; 15 июня сотрудники правоохранительных органов опечатали незаконно построенный объект и сопутствующее оборудование, такое как счетчиковые коробки; 25 июня правительство города провело совещание руководства для проведения специального исследования по вопросу последующего надзора за проектом. 6 29 июня главные руководители городского правительства возглавили группу по координации строительства, городского управления, планирования, земельных, электроэнергетических и других соответствующих ведомств, чтобы еще раз принять меры по отключению электроэнергии и заставить ее прекратить работу; во второй половине дня 30 июня высоковольтные линии электропередачи, используемые на строительной площадке, были отключены и полностью остановили всю строительную технику. в начале августа в городе была создана специальная группа по малому жилищному строительству, в которую вошли главные руководители; правительство города в качестве руководителя группы ежедневно инспектировало и контролировало строительную площадку.

16 сентября 2020 года правительство города шэнфан заявило в отчете о ситуации, направленном соответствующим ведомствам, что строительная площадка «полностью приостановлена». что касается того, на какой срок тогда были приостановлены работы, репортер "phoenix weekly" не располагал конкретной информацией.

но что можно сказать наверняка, так это то, что 21 июня 2021 года комплексная группа по обеспечению административного правопорядка города шэнфан еще раз выпустила «уведомление о сносе незаконных построек» для проекта, а 24 июня группа правоохранительных органов выпустила «уведомление о сносе незаконных построек»; снос незаконных построек». в нем четко говорилось, что «вам будет принято решение о сносе в течение 7 дней». дней после получения напоминания.

когда объект незаконно строится во второй раз, правоохранительный отдел выдает напоминание о сносе.

после того, как была выпущена серия уведомлений о сносе, «город фанциньхэ» остался сильным и устойчивым.

в течение этого периода жители окрестностей продолжали сообщать в интернете. например, 29 июня 2020 года кто-то оставил сообщение в программе «sunshine governance» хэбэйской новостной сети, сообщив, что рассматриваемый проект является «незаконным строительством каждый день». 8 февраля 2021 года правоохранительное бюро бачжоу ответило одним предложением: «это дело находится в юрисдикции правительства города шэнфан города бачжоу». с момента отправки сообщения до получения ответа репортер ждал 223 дня. 21 февраля 2021 года кто-то оставил сообщение секретарю парткома провинции хэбэй на доске объявлений people's daily online. пять месяцев спустя, 23 июля, муниципальный партком ланфана ответил, что секретарь провинциального парткома. комитет придал большое значение этому вопросу и «попросил нас тщательно проверить и решить его». «после расследования город шэнфан настаивает на проведении плановых проверок строительной площадки каждый день, и сейчас стройка приостановлена».

что касается вопроса о правах на освещение, правительство города шэнфан однажды заявило в документе: «после расследования выявленные проблемы не соответствуют фактам. южная сторона здания — это территория фабрики бунгало, восточная сторона — это жилой комплекс байчуань. , а западная сторона — милан яджу. на северной стороне поселка находится собственное коммерческое офисное здание застройщика, поэтому проблем с блокированием освещения не возникает».

жителям ничего не оставалось, как продолжать жаловаться. из ответов один за другим они смутно обнаружили изменения в официальном отношении - за последние несколько лет ответы были очень твердыми, в которых говорилось, что уведомления о сносе выдавались не раз. к 2023 году, когда кто-то оставил жалобу на «солнечное управление» хэбэйской новостной сети, правительство города шэнфан ответило: «при координации городского правительства особняк сиюэ активизирует процедуры».

«является ли последствием незаконных проектов просто прохождение процедур?» информатор не мог понять.

11-я инспекционная группа провинциального комитета партии хэбэй провела очередную проверку бачжоу с 15 октября по 15 декабря 2023 года. что касается результатов проверки, то никакой информации по публичным каналам найти не удалось.

несмотря на то, что проект считается незаконным, он все еще остается в силе.

3 января 2024 года житель по имени ван хай захотел узнать больше незаконной информации о проекте, подав запрос о раскрытии информации правительству города шэнфан. 26 января, когда правительство города шэнфан ответило ван хаю, оно признало, что проект был незаконным: «29 мая 2020 года оно снова издало «уведомление о приостановке работы административного правоохранительного управления городского управления города бачжоу», а затем издало постановление. «уведомление о незаконном сносе здания», в свою очередь, «уведомление о незаконном сносе здания» и т. д.

«подразумевается, что незаконные факты существуют, и чиновник принял решение снести их, но снести их просто невозможно», — сказал ван хай.

еще недавно кто-то купил дом - 6 мая уроженец хэншуя цай цин приобрел дом общей ценой 420 000 и площадью 119,28 квадратных метров в поселке «фанцин хэчэн». также отсутствует интерес к 36 виллам, расположенным рядом с высотными зданиями. на стеклах первых этажей некоторых вилл висят объявления о продаже «свободных вилл» с номерами мобильных телефонов.

«осталась только одна непроданная вилла». после того, как репортер связался с застройщиком как с покупателем дома, мужчина средних лет сказал ему, что он также позвонил своему племяннику чжан цзюню, чтобы показать дом репортеру. чжан цзюнь ясно дал понять: «это небольшое право собственности, и здесь нет сертификата. его выдает вам только наша компания. у каждого домохозяйства есть сертификат, и наша земля является сертификатом для всего. он также признал». откровенно говоря: «он занимает промышленную территорию».

«похищение»

длительное перетягивание каната постепенно разделило владельцев на два лагеря: одни решили продолжать отстаивать свои права и сообщать больше людей, которые посчитали, что «неважно, есть у них сертификат или нет, он им не нужен; в любом случае кредит, пока они могут жить и иметь дом».

поселок, похоже, готов к заселению – из трех запланированных застройщиком 17-этажных жилых домов построено два, в которых есть не только вода, электричество, газ и т. д., но и установлены лифты. на каждом этаже есть две лестницы и четыре квартиры. на первом этаже находится гараж, а прилегающие помещения также завершены. агент сообщил, что в прошлом году заполняемость составляла 80%, а в этом году достигла более 90%. признав, что у проекта нет "пяти свидетельств", она заверила, что свидетельство о собственности на дом может быть выдано.

«не имеет значения, какие права собственности, если у вас есть дом, в котором можно жить». житель, который уже въехал, сказал, что он знал, что это право на небольшую собственность, когда покупал дом. да? если у меня не будет денег, меня похитит реальность». он также знал, что застройщики обманом заставили многих людей покупать дома. «они все еще хотят, чтобы застройщики подали заявку на получение сертификатов на права собственности. во-первых, это незаконный проект. если им нужно подать заявку на сертификат, у руководителей серьезных разработчиков не должно быть никаких возражений?»

в проекте только одно здание находится в стадии строительства.

кто-то часто видел разработчика в сообществе. хотя правительство постоянно сообщало и сообщало о нем, он не мог видеть ничего странного на поверхности. то же явление больше отражено в интернете - по информации tianyancha, как компания shunxin, которая приобрела землю, так и компания-застройщик hengtai были вовлечены во множество судебных дел. среди них компания shunxin 20 раз подвергалась казни за злоупотребление доверием и в настоящее время имеет 19 приказов об ограничении потребления. компания hengtai также имеет несколько исполненных фрагментов информации; основаниями для исков с участием двух компаний являются споры по частному кредитованию, споры по кредитным договорам, споры по договорам купли-продажи дома и т. д.

«какой смысл его разоблачать? правоохранительные органы просто выпускают кучу уведомлений о незаконном строительстве, и оно точно не будет снесено». большинство людей больше не верят бумажным документам, не говоря уже о средствах массовой информации. по их словам, первый снос произошел потому, что в нем еще никто не жил, поэтому снести его было несложно: «теперь, когда там живет так много людей, как мы можем его снести? что будет после сноса? будут ли люди жить? грубо говоря, правительство похитили застройщики».

в ответ на проблемы, существующие в сообществе «фанцин хэчэн», соответствующий сотрудник города шэнфан сказал репортеру phoenix weekly, что они ответят после того, как узнают подробности.

после того, как чжан лань столкнулась с мошенничеством при покупке дома, она все еще не смогла иметь собственный дом. она живет в съемном доме и еще не вернула деньги, которые накопила на покупку домовладельца. время от времени она все же проходила мимо поселка «фанцин хэчэн». в поселке все было как обычно. только здание № 3, расположенное в самой внутренней части, говорило о затруднительном положении поселка - оно было построено только до седьмого этажа и затем остановился. фасад здания зарос, разбросанная повсюду строительная техника покрыта ржавчиной, и нет никаких признаков возвращения к работе.

обычно здесь никто не проходит мимо, как будто его не существует.

(по просьбе опрошенных, имена опрошенных, упомянутые в статье, являются псевдонимами)