uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

(Alkuperäinen nimi: IPO Radar｜Jianyuanin osakkeet ryntäsivät Pekingin pörssiin: suurin osa velan menetetyistä kiinteistöistä on suunnitelman ulkopuolella, eikä investointeja varten hankittua maata ole vielä hyväksytty)

Juuri hyväksytyn Jiangsu Jianyuan Construction Co., Ltd.:n (jäljempänä Jianyuan Construction Co., Ltd.) vuotuinen liiketulos on 1,416 miljardia yuania ja nettotulos 64,8613 miljoonaa yuania.Pekingin pörssiGate, ja yhtiö on myös jakanut jatkuvia osinkoja vuosina 2021–2023, vastaavasti 50,8 miljoonalla yuania, 50,8 miljoonalla yuania ja 71,12 miljoonalla juania.

On syytä huomauttaa, että kehityksen myötä Jianyuanin osakkeiden sopimusvarat ja myyntisaamiset ovat kasvaneet, ja joillakin asiakkailla on erääntyneitä maksuja, he ovat käyttäneet taloja maksaakseen velkojaan tai jopa eivät pystyneet maksamaan takaisin negatiivinen vaikutus yhtiön liiketoiminnan tulokseen ja maksuvalmiuteen.

Xu Zhongmin ja Sun Yang hallitsevat yhteensä 74,7253 % osakkeista ja ovat Jianyuanin osakkeiden todellisia valvojia.

Vahva alueellinen painopiste, lähes 90% Suzhoun liiketoiminnasta

Esite osoittaa, että Jianyuan Co., Ltd. perustettiin 31. maaliskuuta 1997, ja sen rekisteröity pääoma on 109,95 miljoonaa yuania. 4. tammikuuta 2017 Jianyuanin osakkeet listattiin National Small and Medium Enterprises Equity Transfer System -järjestelmään. Se kuuluu tällä hetkellä innovaatiokerrokseen, ja sponsoroiva arvopaperiyhtiö on Soochow Securities.

Jianyuan Co., Ltd. keskittyy geotekniseen suunnitteluun keskittyen pääasiassa perustus- ja perussuunnitteluun tarjoamalla ammattimaisia ​​suunnittelupalveluita, jotka kattavat mittauksen, suunnittelun ja rakentamisen. Se on muodostanut integroidun geoteknisen suunnittelun palvelumallin ja on toiminut syvällä ja syvät alueet monimutkaisissa geologisissa olosuhteissa Meillä on rikas insinöörikokemus suurista pohjakuoppaprojekteista. Samalla yhtiö laajentaa liiketoimintaansa geoteknisen suunnittelun ytimenä ja sijoittuu pääurakoinnin ja kaupunkiremontin liiketoimintoihin.

Tällä hetkellä instituutin keskeisiä pätevyyksiä ovat: A-luokan geotekninen suunnittelu, suunnittelu, geofysikaaliset testaukset ja seuranta, perusrakentamisen ammattiurakoitsijat I, rakennustekniikan pääurakoitsijat, luokan A erikoistekniikan urakointi (A). rakennusten lujittaminen).

Perustusten ja perustusten suunnittelun alalla Jianyuan Co., Ltd:n toteuttamia edustavia hankkeita ovat: Suzhou Jinglong Technology Factory Building Pile Foundation ja Foundation Pit Support Project, Suzhou Industrial Park Junao Hospital Foundation Pit Support Project, Suzhou Tongli Optoelectronics Co. ., Ltd. Yhtiön paaluperustuksen ja peruskuoppaan tukihankkeet, Suzhou Zhonghai Super Tower -peruskuoppaan tuki, maanrakennustyöt ja pohjakuopan vedenpoistoprojektit, Suzhou Industrial Park Central Plazan peruskuoppaan tukiprojekti jne.

Geoteknisen suunnittelun ja suunnittelun osalta toteuttamiamme edustavia hankkeita ovat: Suzhou Central Plazan kartoitus- ja pohjakuoppatukisuunnitteluprojekti, Suzhou Sinovi Pharmaceutical Technology Co., Ltd.:n tutkimus- ja pohjakuoppasuunnitteluprojekti, Xinglian Pharmaceutical (Suzhou) Co. ., Ltd. tutkimusprojekti, Silicon Technology (Suzhou) Co., Ltd. tutkimus- ja pohjakuoppatuen suunnitteluprojekti, Nanjingin yliopiston Suzhoun kampusprojektin peruskuoppaan tukisuunnitteluprojekti jne.

Mitä tulee pääurakointihankkeisiin, Jianyuan Co., Ltd. on toteuttanut Jinglong Technology (Suzhou) Co., Ltd., saksalainen SEW-Transmission Equipment Company, Suzhou Xinnuoqi Precision Manufacturing Co., Ltd., Lingjun Advanced Materials (Suzhou) Co. , Ltd. ja Suzhou Tongli Optoelectronics Co., Ltd. Co., Ltd., Xinglian Pharmaceutical (Suzhou) Co., Ltd., Suzhou Sinovit Pharmaceutical Technology Co., Ltd. ja muut teknologiaan perustuvien yritysten uudet investointihankkeet. Kaupunkiuudistusliiketoiminta on toteuttanut Century Internet Technology Development (Suzhou) Co., Ltd.:n big datan teollisuuspuiston vahvistusprojektin, saksalaisen SEW-Transmission Equipment Companyn rakennusrakenteen vahvistusprojektin, Jiangsu Karenin toimistorakennuksen peruskorjaus- ja vahvistusprojektin. Building Materials Co., Ltd. ja Changshu Nano Microbiology Technology Yhtiön uusien laitteiden perusprojekti, Suzhou Niujia Lane -kunnostus- ja parannusprojekti jne.

Jiemian News kuitenkin huomasi, että suurin osa Jianyuan Co., Ltd.:n toteuttamista projekteista sijaitsee Suzhoussa. Tiedot osoittavat, että raportointikaudella yhtiön liikevaihdon Suzhoun alueelta osuus oli 76,02%, 66,88% ja 89,46%, mikä vastaa suhteellisen suuria osuuksia.

Jianyuan Co., Ltd. selitti, että stratigrafiset geologiset olosuhteet eri alueilla ovat melko erilaisia. Geologiset olosuhteet asettavat suuria haasteita geoteknisten yritysten tekniselle tasolle asiakkaita muilla alueilla ja rakentaa bränditietoisuutta riittävästi. Jianyuanin osakkeet totesivat myös, että yhtiön liiketoiminta on keskittynyt pääasiassa Itä-Kiinaan, joka saattaa vielä olla olemassa lyhyellä aikavälillä.

Suurin osa veloista maksetaan kiinteistöillä ja käytetään ulosmittausta.

Tämänhetkisestä näkökulmasta Jianyuan Co., Ltd.:n sopimusvarat ja myyntisaamiset ovat suhteellisen suuria. Jokaisen raportointikauden lopussa näiden kahden osuus kokonaisvaroista oli 77,87 %, 81,20 % ja 78,61 %. vastaavasti 82,44 %, 87,72 % ja 84,65 % lyhytaikaisista varoista.

Jianyuan Co., Ltd. selitti, että yrityksen perustamis- ja perussuunnitteluprojektit vievät yleensä 1-2 vuotta valmistumisesta hyväksymiseen ja loppuunsaattamiseen, mikä johtuu teknisistä muutoksista ja pitkistä hyväksymismenettelyistä sopimuksen hyväksyminen sopimuksessa määrätyllä tavalla, valmistumisen viivästyminen ja selvityssyklin viivästyminen ovat johtaneet laajamittaisen sopimusomaisuuden ja myyntisaamisten muodostumiseen.

Jianyuan Co., Ltd. totesi, että yhtiö on laatinut vankan luottotappiovarauspolitiikan kirjanpitostandardien vaatimusten mukaisesti ja perustanut vastaavat järjestelmät sopimusten hallinnan ja projektivarojen takaisinperintähallinnan vahvistamiseksi.Yhtiön suurten asiakkaiden luotto- ja takaisinmaksutilanne oli katsauskaudella hyvä, muttaJoillakin asiakkailla on edelleen erääntyneitä maksuja, he käyttävät taloaan velkojen maksamiseen, eivätkä pysty maksamaan velkojaan jne. . Mikäli yhtiön myyntisaamisia hoidetaan jatkossa virheellisesti tai asiakkaan taloudelliset toimintaedellytykset heikkenevät, eikä saamisia saada perityksi ajoissa tai niitä ei saada perityksi, sillä on haitallinen vaikutus yhtiön liiketoiminnan tulokseen ja maksuvalmiuteen.

Niistä mainitsemisen arvoinen on asunnon käyttö velkojen maksamiseen.

On raportoitu, että Jianyuan Sharesissa on tilanne, jossa asiakkaat käyttävät kiinteistöjä vastineeksi projektimaksuista Raportointikauden aikana velan kuittaussumma oli 65,049 miljoonaa yuania.Vaikka yritys tuleekin aktiivisesti hoitamaan velkaeläkkeelle jääneiden kiinteistöjen online-allekirjoituksen tai niihin liittyvien kiinteistöjen rekisteröintimenettelyt, johtuenVelkaeläkkeelle jääneet kiinteistöt ovat enimmäkseen suunnitelman ulkopuolella, katsauskauden lopussa kiinteistöjä, joita ei ollut allekirjoitettu verkossa, oli vielä 41,9083 miljoonaa yuania.

Tämän vuoksi Jianyuan Shares toteutti esitteeseen myös riskivaroituksen, jossa todettiin, että jos kyseinen omaisuus on keskeneräinen rakennuttajan taloudellisten rajoitteiden tai velkaongelmien vuoksi, se on listattu rakennuttajan konkurssiomaisuudeksi tai sitä hakevat muut velkojat. Tuomioistuimen takavarikointi johtaa siihen, että yhtiön omaisuutta koskevia odotuksia ei voida toteuttaa. Jos edellä mainittu tilanne ilmenee, vaikka yritys voi jatkaa valittamista tai oikeuteen, on silti olemassa riski, ettei täysimääräistä korvausta voida saada.Samalla yhtiöllä on vastuu niistä kiinteistöistä, joita yritys on käsitellyt verkossa tai hankkinut tuotantotodistukset, mikäli niitä ei myydä ajoissa myyntirajoituspolitiikan ja muiden tekijöiden vuoksi.KiinteistötToimialan hintavaihteluista johtuva omaisuuserien arvonalentumisriski.

Tiedot osoittavat, että vuonna 2023 Rakennusinstituutin myyntisaamisten mittakaava on 482 miljoonaa yuania ja myyntisaamisten kiertonopeus 1,14-kertainen Perinnön mukaan vuonna 2023 suurin myyntisaamisten osapuoli tulee olemaan China State Construction (mukaan lukien sen tytäryhtiöt), jonka määrä on 49,494 miljoonaa yuania.

Kasvata investointejaMaankäyttö on vielä hyväksymättä

Tällä kertaa Jianyuan Shares aikoo kerätä 268 miljoonaa yuania, josta 80 miljoonaa yuania investoidaan "Headquarters Operation Center Construction Projectiin", 63,825 miljoonaa yuania investoidaan "laitepalvelukapasiteetin päivitysprojektiin" ja 64,5712 miljoonaa yuania. sijoitetaan "T&K-keskuksen rakennusprojekti" -projektiin, ja lisäksi 30 miljoonaa yuania sijoitettiin "pankkilainojen takaisinmaksuun" ja "käyttöpääoman täydentämiseen". Kahden jälkimmäisen kokonaissumma, 60 miljoonaa yuania, on vähemmän kuin osinko vuonna 2023.

Jianyuan Sharesin mukaan "Headquarters Operation Center Construction Project" aikoo rakentaa uuden pääkonttorirakennuksen ja ostaa kehittyneitä suunnittelu- ja toimistoohjelmistoja ja -laitteistoja. "T&K Center Construction Project" aikoo ostaa kehittyneitä T&K- ja testauslaitteita ja ohjelmistoja, jotka perustuvat T&K-toimintaan; tarpeisiin. Jianyuan Co., Ltd.:n suunnittelemien kahden hankkeen rakennusajan arvioidaan olevan 24 kuukautta.

On kuitenkin syytä mainita, että "Pääkonttorin käyttökeskuksen rakennusprojektin" ja "T&K-keskuksen rakennusprojektin" suunnitellut toteutuspaikat ovat vastikään ostamia. Tällä hetkellä maa on saanut "Valtion omistamien rakennusmaankäyttöoikeuksien online-luettelo- ja kauppavahvistuksen" (Su Land nro 2024-WG-4) ja muita prosesseja, kuten hankkeen rakentamisen hyväksyntä ja jättäminen, ympäristövaikutusten arviointi ja muita prosesseja tarvitaan edelleen. Tarkoittaen,Kasvata investointeja Hankkeen maankäyttölupaa ei ole vielä hyväksytty. Jianyuan Co., Ltd. sanoi, että jos yhtiön investointihankkeiden asiaankuuluvia arkistointi- ja ympäristövaikutusten arviointiprosesseja ei saada päätökseen ajoissa, se vaikuttaa yhtiön investointiprojektien sujuvaan toteutukseen.