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produziert von radar finance text |. herausgegeben von mo enmeng |

wenige monate nach seiner entlassung aus dem gefängnis kam wang zhenhua zurück und mischt sich erneut unauffällig in die managementangelegenheiten des unternehmens ein. seine rückkehr war wie ein stein, der ins stille wasser geworfen wurde, und löste in der neuen stadt wellen aus.

es ist noch nicht lange her, dass wang zhenhua zurückgekehrt ist.xincheng-beständeein leitender angestellter wurde kürzlich „operiert“. laut the paper gab seazen holdings am 11. september eine interne mitteilung heraus, dass ni lianzhong, ein erfahrener unternehmensveteran, von seiner position als vizepräsident entfernt und ebenfalls zur bearbeitung an die justizbehörden übergeben wurde.

radar finance erfuhr, dass ni lianzhong vor seinem eintritt bei xincheng holdings erfahrung in vielen positionen hatte, beispielsweise bei der wujin biochemical factory und der wujin third construction company. im jahr 1995 wurde ni lianzhongs lebensweg offiziell mit xincheng verbunden. seitdem haben er und das unternehmen fast dreißig jahre lang höhen und tiefen erlebt.

es wird berichtet, dass ni lianzhongs letzter öffentlicher auftritt ende letzten jahres bei der eröffnungszeremonie des wuyue plaza in daye, huangshi, stattfand. er nahm an der veranstaltung als vizepräsident der xincheng holdings group teil. die nachricht, dass ni lianzhong von seinem posten als vizepräsident entfernt und an die justizbehörden versetzt wurde, hat in der außenwelt große aufmerksamkeit und verschiedene spekulationen hervorgerufen.

es ist erwähnenswert, dass wang zhenhuas einfluss nicht ignoriert werden kann, obwohl wang zhenhua derzeit keine öffentliche position im vorstand oder in der geschäftsführung eines börsennotierten unternehmens innehat, da er der eigentliche kontrolleur des xincheng-systems ist. nach öffentlichen informationen kontrolliert wang zhenhua xincheng holdings fest.neue stadtentwicklungundxinchengyue-dienstdrei börsennotierte unternehmen.

obwohl wang zhenhua sich nach seiner entlassung aus dem gefängnis zurückhielt, blieb er nicht untätig. laut the paper hat er in aller stille damit begonnen, in die tägliche geschäftsführung des unternehmens einzugreifen, eng mit der geschäftsleitung zu kommunizieren und projekte an verschiedenen standorten persönlich zu inspizieren. die mitarbeiter der xincheng-abteilung glauben, dass das unternehmen mit der rückkehr von wang zhenhua eine reihe neuer anpassungen und änderungen in den marketingstrategien, dem finanzmanagement usw. einleiten könnte.

rückblickend auf die jahre, in denen wang zhenhua inhaftiert war, erlebte chinas immobilienbranche einen beispiellosen drastischen wandel. viele führende unternehmen, die einst glorreich waren, gerieten nacheinander in schwierigkeiten, und es kam häufig zu unwettern. in diesem zusammenhang steht auch die abteilung xincheng, in der wang zhenhua als eigentlicher verantwortlicher fungiert, vor herausforderungen.

aus dem jüngsten finanzbericht des unternehmens geht hervor, dass sowohl der umsatz als auch der den muttergesellschaften zuzurechnende nettogewinn von seazen holdings im ersten halbjahr des jahres zurückgegangen sind. gleichzeitig muss seazen holdings auch auf potenzielle liquiditätsrisiken achten. zum ende des ersten halbjahres beliefen sich die kurzfristigen kredite von seazen holdings auf 904 millionen yuan und die langfristigen verbindlichkeiten mit einer fälligkeit innerhalb eines jahres beliefen sich auf 15,357 milliarden yuan. zum ende des ersten halbjahres beliefen sich die liquiden mittel und zahlungsmitteläquivalente von seazen holdings auf 11,625 milliarden yuan, verglichen mit 20,335 milliarden yuan am ende des jahres 2023.

auch das vermögen von wang zhenhua ist deutlich geschrumpft. laut der „hurun global rich list“ betrug das nettovermögen der familie wang zhenhua im jahr 2020 43 milliarden yuan, doch bis 2024 schrumpfte ihr familienvermögen auf 7,2 milliarden yuan. die familie wang zhenhua wurde sogar in die liste der chinesischen unternehmer aufgenommen der größte vermögensrückgang in der mitte.

der vizepräsident, der fast 30 jahre lang für xincheng gearbeitet hatte, wurde seines amtes enthoben und den justizbehörden übertragen.

laut the paper gab seazen holdings am 11. september eine interne mitteilung heraus, um ni lianzhong von seinem amt als vizepräsident zu entfernen und es an die justizbehörden zu übertragen. diese plötzliche nachricht sorgte innerhalb und außerhalb der branche schnell für aufruhr, es kam zu verschiedenen spekulationen und diskussionen. allerdings gaben die verantwortlichen von seazen holdings die konkreten gründe für die entlassung von ni lianzhong nicht bekannt.

es wird berichtet, dass ni lianzhong, der dieses mal entlassen wurde, ein „alter mann“ mit fundierten qualifikationen im unternehmen ist. ni lianzhong, geboren 1966, hat ihren abschluss am changzhou institute of technology gemacht und wird dieses jahr 58 jahre alt. bevor er zu jiangsu xincheng kam, war ni lianzhong als techniker der wujin biochemical plant, technischer abteilungsleiter und projektmanager der wujin third construction company tätig.

im mai 1995 änderte sich das schicksal von ni lianzhong. zu diesem zeitpunkt betrat der 29-jährige ni lianzhong offiziell das tor der neuen stadt. nach seinem eintritt bei jiangsu xincheng wuchs ni lianzhong im unternehmen auf. er war ingenieur und leiter der technischen abteilung von changzhou fuyu development co., ltd., generalmanager für die projekte des unternehmens und generalmanager des projektmanagementzentrums ; general manager des projekts von xincheng holdings und general manager des projektmanagementzentrums, vizepräsident und andere positionen.

laut einem von the paper veröffentlichten artikel unter berufung auf den öffentlichen account „xincheng holdings“ wurde vizepräsident ni lianzhong im jahr 2018 anlässlich des 25-jährigen firmenjubiläums als arbeitnehmervertreter von der werbeabteilung des konzerns interviewt: „im jahr 23 jahre in xincheng, ni lianzhong sind nie verloren gegangen. mein bodenständiges und aufrichtiges temperament hat sich in meine arbeit integriert, und ich habe die strapazen der unternehmensgründung und den ruhm, gemeinsam mit xincheng every zu durchbrechen, erlebt schritt besteht aus glücklichen erinnerungen.

am 14. september suchte radar finance im öffentlichen konto „xincheng holdings“ nach dem schlüsselwort „ni lianzhong“. der vorherige artikel konnte nicht mehr gefunden werden und wurde vermutlich gelöscht. allerdings insohuauf der plattform veröffentlichte ein benutzer namens „xincheng holdings“ im jahr 2018 einen artikel mit dem titel „25 jahre mit xincheng: glück liefern und glück ernten“, in dem auch die aussage „ni lianzhong hat sich nie verloren“ erwähnt wurde.

der im artikel enthaltene videoclip zeigt, dass ni lianzhong, als er das foto mit seinen kollegen sah, mit etwas emotionaleren augen sagte: „wenn ich auf viele kollegen zurückblicke, habe ich das gefühl, dass sich das unternehmen zu dem entwickeln kann, was es heute ist.“ „jeder von ihnen hat großartige arbeit für das unternehmen geleistet.“

doch all diese schönheit fand vor kurzem ein jähes ende. mit der bekanntgabe dieser entlassungsentscheidung ist ni lianzhongs glorreicher lebenslauf im xincheng-departement offiziell zu ende gegangen.

einige medien berichteten, dass ni lianzhongs letzter öffentlicher auftritt auf ende letzten jahres zurückzuführen sei. laut tweets des öffentlichen accounts „letao huangshi“ des radio- und fernsehsenders huangshi nahm ni lianzhong als vizepräsident der xincheng holdings group am 15. dezember letzten jahres an der mit spannung erwarteten eröffnung des huangshi daye wuyue plaza teil.

es ist erwähnenswert, dass die entlassung von ni lianzhong nicht die einzige kürzlich erfolgte personalveränderung im new city department ist. vor nicht allzu langer zeit, am 28. august, gab der vorstand von xinchengyue bekannt, dass zuo wei aufgrund anderer arbeitsvereinbarungen innerhalb der xincheng-abteilung mit wirkung zum 28. august 2024 von der position des finanzvorstands des unternehmens zurückgetreten sei . .

nach dem rücktritt von zuo wei wurde der stab als finanzvorstand von xinchengyue services an die 42-jährige chen nina übergeben. als neue finanzvorstandin verfügt chen nina nicht nur über die berufsqualifikation einer chinesischen wirtschaftsprüferin, sondern verfügt auch über einen master-abschluss in management der south china university of technology. zuvor war sie als prüfungsleiterin bei kpmg huazhen accounting firm tätig.

seit chen nina im mai 2014 zu seazen holdings kam, war sie als budgetmanagerin, steuermanagerin und finanzmanagerin der abteilung immobilienentwicklung und kommerzielles management tätig. chen ninas mehr als 17 jahre berufserfahrung in den bereichen investitions- und finanzierungsmanagement, finanzbetriebsmanagement, informationsaufbau, steuerplanung und andere aspekte der branchen- und konzernfinanzbetriebsführung haben sie zur schlüsselposition der cfo von xinchengyue service gemacht.

nach seiner freilassung und wiedererlangung seiner freiheit feierte wang zhenhua ein unauffälliges „comeback“.

als gründer der xincheng group wurde wang zhenhua im märz 1962 in changzhou, provinz jiangsu, geboren und ist ein bekannter lokaler unternehmer. 1993 verabschiedete sich wang zhenhua, der anfang 30 war, von seiner vertrauten heimtextilfabrik und stürzte sich in die immobilienbranche. durch die beschaffung von geldern für die gründung der wujin new city investment, construction and development co., ltd. begann wang zhenhua, offiziell in das immobiliengeschäft einzusteigen.

unter der führung von wang zhenhua hat sich xincheng nach und nach zu einem umfassenden immobilienkonzern entwickelt, der wohnimmobilien und gewerbeimmobilien integriert, und nacheinander drei börsennotierte unternehmen gegründet. ein polizeibericht im jahr 2019 stürzte diesen einst berühmten unternehmer jedoch sofort in einen strudel der öffentlichen meinung.

laut dem polizeiinformationsbericht der putuo-zweigstelle des shanghaier büros für öffentliche sicherheit erhielt die polizei von shanghai putuo am 30. juni 2019 gegen 22:00 uhr einen anruf von frau wang, in der es hieß, ihre tochter sei von ihrer freundin vergewaltigt worden zhou moumou (weiblich, 49 jahre alt, aus jiangsu) wurde aus ihrer heimatstadt jiangsu nach shanghai gebracht und in einem hotel in dieser stadt untergebracht. später wurde ihre tochter im zimmer belästigt.

im juni 2020 erfuhren die medien vom volksgericht des bezirks shanghai putuo, dass der angeklagte wang zhenhua wegen kindesmissbrauchs zu fünf jahren gefängnis verurteilt wurde. obwohl wang zhenhua daraufhin berufung einlegte und einen freispruch gegen das urteil der zweiten instanz beantragte, hielt das mittlere volksgericht nr. 2 in shanghai im einklang mit dem gesetz eine nichtöffentliche anhörung zu dem fall ab und verkündete die ablehnung des urteils die berufung einzulegen und das ursprüngliche urteil aufrechtzuerhalten.

es ist erwähnenswert, dass seazen holdings nach erhalt der mitteilung der putuo-zweigstelle des shanghai public security bureau schnell gegenmaßnahmen ergriffen hat. am 3. juli 2019 gab seazen holdings bekannt, dass wang zhenhuas sohn wang xiaosong die führungsposition übernehmen und wang zhenhuas nachfolger als vorsitzender des unternehmens werden wird. seitdem hat seazen holdings offiziell ein neues kapitel mit der „zweiten generation“ an der spitze aufgeschlagen.

seit seinem amtsantritt ist wang xiaosong seit etwa fünf jahren vorsitzender von seazen holdings. im juli dieses jahres, mit dem ende seiner haftstrafe, erlangte wang zhenhua endlich seine freiheit zurück. hinter den jüngsten anpassungen, die von leitenden angestellten der xincheng-gruppe vorgenommen wurden, kehrt wang zhenhua ins machtzentrum der xincheng-gruppe zurück.

radar finance stellte fest, dass wang zhenhua nach den öffentlich veröffentlichten ankündigungen börsennotierter unternehmen derzeit keine position im vorstand oder in der geschäftsleitung der drei börsennotierten unternehmen seazen holdings, seazen development und seazen joy services innehat. allerdings ist wang zhenhua, auch wenn wang zhenhua schon früher in den skandal um die belästigung von mädchen verwickelt war, gemessen an der beteiligungssituation immer noch der eigentliche kontrolleur der xincheng-gruppe.

laut dem vor kurzem von seazen holdings veröffentlichten zwischenbericht hielten fuyu development group co., ltd. und changzhou derun consulting management co., ltd. zum ende des ersten halbjahres 1,378 milliarden aktien und 138 millionen aktien von seazen holdings, was einer beteiligungsquote von 61,09 % bzw. 6,11 % entspricht, und sind damit der erste und zweitgrößte aktionär des unternehmens. die beiden oben genannten unternehmen werden beide tatsächlich von wang zhenhua kontrolliert, sodass wang zhenhua der eigentliche kontrolleur von xincheng holdings ist.

laut dem zuvor veröffentlichten jahresbericht 2023 hält wang zhenhua 63,33 % der anteile von xincheng development, während xincheng development über hong kong chuangtuo 100 % der anteile von fuyu development und changzhou derun hält und fuyu development 61,09 % der anteile hält von xincheng holdings, changzhou derun hält 6,11 % des eigenkapitals des unternehmens. darüber hinaus hält wang zhenhuas frau chen jing 1,43 % der anteile von xincheng development; wang zhenhuas sohn wang xiaosong hält 0,02 % der anteile von xincheng holdings.

am 19. juni 2020, nach der verurteilung von wang zhenhua, gab der xinchengyue service eine mitteilung heraus, in der es hieß, dass wang zhenhua der eigentliche kontrolleur des unternehmens sei. nach angaben von oriental fortune belief sich wang zhenhuas indirekter anteil an xinchengyue services ende letzten jahres auf bis zu 68,86 %.

obwohl wang zhenhua seit seiner entlassung aus dem gefängnis nicht mehr öffentlich aufgetreten ist und auch keine öffentlichen ämter in xincheng-unternehmen innehatte, hat er laut the paper damit begonnen, in die unternehmensführung einzugreifen, einschließlich treffen mit der geschäftsleitung, und das hauptquartier verlassen die stadt besichtigen usw. einige mitarbeiter der xincheng-abteilung sagten, dass das unternehmen mit der rückkehr von wang zhenhua neue anpassungen und änderungen in den marketingstrategien, dem finanzmanagement usw. einleiten könnte.

die branche hat während der zeit der inhaftierung enorme veränderungen durchgemacht, und liquiditätsrisiken müssen weiterhin wachsam sein

in den letzten jahren seit seiner inhaftierung ist wang zhenhuas vermögen stark geschrumpft. zuvor zeigte die vom hurun research institute veröffentlichte „2024 hurun global rich list“, dass die familie wang zhenhua in die liste der chinesischen unternehmer aufgenommen wurde, deren vermögen am stärksten zurückgegangen ist.

die liste zeigt, dass das vermögen der familie wang zhenhua in diesem jahr, das sich auf 7,2 milliarden yuan beläuft, im vergleich zum vorjahr um mehr als 60 % geschrumpft ist und ihr globales ranking um 1.877 plätze zurückgefallen ist. verglichen mit den 43 milliarden yuan im jahr 2020 ist das vermögen der familie wang zhenhua in nur wenigen jahren um erstaunliche 35,8 milliarden yuan geschrumpft.

tianyancha zeigt, dass wang zhenhua bisher in 40 unternehmen gearbeitet hat. derzeit sind jedoch nur 9 unternehmen, darunter jiangsu xincheng industrial group co., ltd., registriert, während sich die übrigen 30 unternehmen derzeit im status der löschung oder des widerrufs befinden.

tatsächlich erlebte die inländische immobilienbranche weltbewegende veränderungen, während wang zhenhua im gefängnis war. in dem dieses mal veröffentlichten halbjahresbericht 2024 gab seazen holdings auch offen zu, dass die letzten jahre die schwierigste zeit für die immobilienbranche waren. eine große anzahl von immobilienunternehmen erlebte unwetter und benchmark-immobilienunternehmen hatten schwierigkeiten beim betrieb .

yan yuejin, forschungsdirektor des e-house research institute, sagte jedoch: „während der verurteilung von wang zhenhua zu einer gefängnisstrafe hat seazen holdings zufälligerweise nicht wesentlich expandiert und land erworben, was seazen holdings tatsächlich das leben gerettet hat. wenn es das getan hätte.“ damals stark ausgeweitet, gepaart mit dem vorfall mit wang zhenhua und den marktveränderungen in den letzten jahren seit 2020 könnte seazen holdings noch schwieriger sein als die aktuelle situation.

im vergleich zu vielen akteuren der immobilienbranche, die gewitter erlebt haben, ist die aktuelle situation des aus dem gefängnis zurückgekehrten wang zhenhua nicht die schlimmste, was aber nicht bedeutet, dass das von ihm tatsächlich kontrollierte xincheng-unternehmen keinen grund zur sorge hat. den von seazen holdings veröffentlichten finanzdaten zufolge steht die leistung des unternehmens derzeit noch unter einem gewissen operativen druck.

aus dem finanzbericht geht hervor, dass seazen holdings im ersten halbjahr dieses jahres einen umsatz von 33,904 milliarden yuan verzeichnete, was einem rückgang von fast 20 % gegenüber dem umsatz von 41,768 milliarden yuan im gleichen zeitraum des vorjahres entspricht. dies ist der dritte umsatz von seazen holdings in folge jahr seit dem ersten halbjahr 2022. erstmals haben wir im halbjahresbericht das zeugnis rückläufiger umsätze vorgelegt.

seazen holdings sagte, dass in der abwärtsphase der branche im rahmen der betriebspolitik der „stabilisierung des betriebs, werterhaltung und entwicklung“ die high-flow-projekte des unternehmens die versorgung sicherstellten und low-flow-projekte die produktion auf der grundlage des umsatzes bestimmten und so dazu beitrugen das unternehmen erzielt umsätze und einnahmen mit rendite, und ein stabiler cashflow sorgt für lieferung, geschäftseröffnung und einen stabilen betrieb.

was den gewinn betrifft, so verzeichnete seazen holdings im ersten halbjahr dieses jahres einen nettogewinn von 1,318 milliarden yuan, der den aktionären börsennotierter unternehmen zuzurechnen ist, während der wert von seazen holdings im gleichen zeitraum des vorjahres sogar 2,279 milliarden yuan betrug. verglichen mit dem umsatzrückgang von 18,83 % im gleichen zeitraum sank der den aktionären börsennotierter unternehmen zuzurechnende nettogewinn von seazen holdings sogar noch deutlicher und erreichte 42,16 %.

neben dem leistungsdruck muss wang zhenhua, der ein zurückhaltendes comeback hingelegt hat, auch auf mögliche liquiditätsrisiken für das unternehmen achten. aus dem finanzbericht geht hervor, dass sich die kurzfristigen kredite von seazen holdings zum ende des ersten halbjahres auf 904 millionen yuan beliefen und die innerhalb eines jahres fälligen langfristigen verbindlichkeiten 15,357 milliarden yuan erreichten. im berichtszeitraum zahlte das unternehmen planmäßig inländische und ausländische staatsanleihen im wert von 1,97 milliarden yuan zurück. zum ende des berichtszeitraums beliefen sich das eigenkapital und die verzinslichen verbindlichkeiten des unternehmens in joint ventures auf insgesamt 3,952 milliarden yuan.

zum ende des ersten halbjahres verfügte xincheng holdings über geldmittel in höhe von 15,782 milliarden yuan, verglichen mit 18,971 milliarden yuan am ende des vorjahres. darunter belief sich der umfang der „regulierungsfonds vor dem verkauf, hypothekendarlehenseinlagen und garantieeinlagen usw.“ auf 4,157 milliarden yuan, verglichen mit 6,15 milliarden yuan zu beginn des zeitraums. zum ende des ersten halbjahres betrug der barmittelbestand von seazen holdings 11,625 milliarden yuan, verglichen mit 20,335 milliarden yuan am ende des ersten halbjahres des letzten jahres.

seazen holdings betonte jedoch, dass die bonität des unternehmens bei großen banken und anderen finanzinstituten im berichtszeitraum gut sei und dass das unternehmen weiterhin langfristige partnerschaften mit großen inländischen geschäftsbanken unterhalte. zum ende des berichtszeitraums verfügte das unternehmen über ein gesamtkreditlimit von 105,9 milliarden yuan bei großbanken, wovon das unternehmen und seine tochtergesellschaften kredite in höhe von 27,5 milliarden yuan in anspruch genommen hatten gesamtkreditlimit zur unterstützung der geschäftsentwicklung.

auf der aktionärsversammlung von seazen holdings ende mai dieses jahres sagte wang xiaosong, der „zweite generation“-chef von seazen holdings, dass die „explosion“ des öffentlichen marktes des unternehmens unwahrscheinlich sei und dass er sich auf die rückzahlung von krediten konzentrieren werde schulden. in bezug auf den größenrückgang gab wang xiaosong offen zu, dass „es keinen grund gibt, den umfang auszugleichen“, brachte aber auch zum ausdruck, dass er hoffe, die im bau befindlichen projekte und das bauagenturgeschäft nutzen zu können, um das team zu halten und auf entwicklungsmöglichkeiten zu warten das geschäft.

nachdem die „zweite generation“ das unternehmen viele jahre lang geleitet hat und wang zhenhua zurückhaltend ins machtzentrum zurückgekehrt ist, stellt sich die frage, wohin die zukunft des xincheng-systems führen wird? radar finance wird weiterhin aufmerksam sein.