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제작: radar finance text 편집자: mo enmeng |

감옥에서 풀려난 지 몇 달 뒤, 왕전화는 돌아와 조용히 회사 경영 업무에 다시 개입하고 있다. 그의 재림은 잔잔한 물에 던져진 돌과 같아서 신도시 안에 파문을 일으켰다.

wang zhenhua가 돌아온 지 얼마되지 않았습니다.신성 홀딩스최근 한 고위 간부가 '운영'됐다. the paper에 따르면 9월 11일 seazen holdings는 회사의 고위 베테랑인 ni lianzhong이 부사장직에서 해임되고 처리를 위해 사법 당국으로 이관되었다는 내부 통지를 발표했습니다.

radar finance는 xincheng holdings에 합류하기 전에 ni lianzhong이 wujin biochemical factory 및 wujin third construction company와 같은 다양한 직위에서 경험이 있다는 것을 알게 되었습니다. 1995년 ni lianzhong의 인생 궤적은 공식적으로 xincheng과 연결되었습니다. 그 이후로 그와 회사는 거의 30년 동안 우여곡절을 겪었습니다.

ni lianzhong의 마지막 공개 모습은 작년 말 황시 다예에 있는 wuyue plaza 개관식에 참석한 것으로 알려졌습니다. 그는 xincheng holdings group의 부사장으로 행사에 참석했습니다. 니롄중(ni lianzhong)이 부주석직에서 해임되어 사법 당국으로 이관되었다는 소식은 외부 세계로부터 광범위한 관심과 다양한 추측을 불러일으켰습니다.

wang zhenhua는 현재 상장회사의 이사회나 경영진에서 공적인 직책을 맡고 있지 않지만 xincheng system의 실제 지배자로서 wang zhenhua의 영향력을 무시할 수 없다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 공개 정보에 따르면 wang zhenhua는 xincheng holdings를 확고히 지배하고 있습니다.신도시 개발그리고xinchengyue 서비스상장회사 3곳.

왕전화는 감옥에서 풀려난 후에도 겉모습을 드러내지 않았지만 조치를 취하지 않은 것은 아니었다. the paper에 따르면 그는 고위 경영진과 긴밀히 소통하고 다양한 위치의 프로젝트를 직접 점검하는 등 회사의 일상 경영에 조용히 개입하기 시작했습니다. xincheng 부서 직원은 wang zhenhua의 복귀로 회사가 마케팅 전략, 재무 관리 등에 일련의 새로운 조정과 변화를 가져올 수 있다고 믿습니다.

왕젠화(wang zhenhua)가 투옥된 세월을 되돌아보면, 중국 부동산 업계는 유례없는 급격한 변화를 겪었다. 한때 영광스러웠던 많은 선두 기업들이 잇달아 어려움에 빠졌고, 폭풍우가 자주 발생했다. 이런 맥락에서 왕젠화(wang zhenhua)가 실질적인 통제관을 맡고 있는 신장(新省) 부서도 어려움을 겪고 있다.

회사의 최근 재무 보고서에 따르면 씨젠 홀딩스의 매출과 모회사에 귀속되는 순이익은 모두 상반기에 감소했습니다. 동시에 씨젠홀딩스는 잠재적인 유동성 리스크에도 주의를 기울일 필요가 있습니다. 상반기 말 기준 씨젠홀딩스의 단기차입금은 9억400만 위안, 1년 이내 만기되는 비유동부채는 153억5700만 위안에 달한다. 올 상반기 말 기준 씨젠홀딩스의 현금및현금성자산 잔액은 116억2500만 위안으로 2023년 말 203억3500만 위안에 비해 크게 늘었다.

wang zhenhua의 순자산도 크게 감소했습니다. '후룬 글로벌 부자 목록'에 따르면 왕젠화 가문의 순자산은 2020년 430억 위안이었지만 2024년에는 가문의 재산이 72억 위안으로 줄었다. 부의 가장 큰 감소.

거의 30년 동안 신장에서 일했던 부사장은 직위에서 해임되고 사법 당국으로 옮겨졌습니다.

the paper에 따르면 9월 11일 seazen holdings는 ni lianzhong을 부사장직에서 해임하고 사법 당국에 이관하라는 내부 통지를 발표했습니다. 이러한 갑작스러운 소식은 업계 안팎으로 빠르게 큰 논란을 불러일으켰고, 각종 추측과 논의가 잇따랐다. 그러나 씨젠홀딩스 관계자는 니롄중의 해임에 대한 구체적인 이유를 밝히지 않았다.

이번에 해고된 이연중은 회사 내에서 깊은 자질을 갖춘 '늙은이'로 알려졌다. 니롄중은 1966년생으로 창저우공업대학을 졸업하고 올해 58세이다. ni lianzhong은 jiangsu xincheng에 합류하기 전에 wujin biochemical plant의 기술자, wujin third construction company의 기술 부서장 및 프로젝트 관리자로 근무했습니다.

1995년 5월, ni lianzhong의 운명이 바뀌었습니다. 당시 29세의 니롄중(ni lianzhong)은 공식적으로 신도시의 문에 들어섰습니다. ni lianzhong은 jiangsu xincheng에 합류한 후 회사와 함께 성장했습니다. 그는 엔지니어링 부서의 관리자, changzhou fuyu development co., ltd.의 총책임자, 회사 프로젝트 총책임자 및 프로젝트 관리 센터 총책임자를 역임했습니다. ; xincheng holdings 프로젝트 총책임자 및 프로젝트 관리 센터 총책임자, 부사장 및 기타 직책을 맡고 있습니다.

the paper에서 공개 계정인 "xincheng holdings"를 인용한 기사에 따르면, 2018년 회사 창립 25주년을 맞아 ni lianzhong 부사장이 직원 대표로서 그룹 홍보 부서와 인터뷰를 했습니다. xincheng에서 몇 년 동안 ni lianzhong은 결코 잃지 않았습니다. 저의 현실적이고 성실한 기질이 제 작업에 통합되어 xincheng과 함께 사업을 시작하는 어려움과 1000억 돌파의 영광을 경험했습니다. 스텝은 행복한 추억들로 구성되어 있어요."

9월 14일, radar finance는 공개 계정 'xincheng holdings'에서 'ni lianzhong'이라는 키워드를 검색했는데 이전 기사를 더 이상 찾을 수 없어 삭제된 것으로 의심됩니다. 그러나소후플랫폼에는 'xincheng holdings'라는 사용자가 2018년 'xincheng과 함께한 25년: 행복을 전달하고 행복을 수확하다'라는 제목의 기사를 게시했으며, 여기에는 'ni lianzhong은 결코 자신을 잃지 않았습니다'라는 문구도 언급되어 있습니다.

기사에 포함된 영상을 보면, 동료들과 함께 찍은 사진을 보고 좀 더 감동적인 눈빛을 한 니연중은 "많은 동료들을 돌아보니 회사가 지금처럼 발전할 수 있겠다는 생각이 들었다"고 말했다. .그들 각자는 회사를 위해 훌륭한 일을 해왔습니다." 큰 ​​공헌을 했습니다."

그러나 이 모든 아름다움은 최근 갑자기 종말을 맞이했습니다. 이번 해고 결정 발표로 ni lianzhong의 xincheng 부서에서의 영광스러운 이력서가 공식적으로 끝났습니다.

일부 언론은 니롄중의 마지막 공개석상은 지난해 말까지 거슬러 올라간다고 보도했다. huangshi radio and television station의 'letao huangshi' 공개 계정에 게시된 트윗에 따르면 지난해 12월 15일 많은 기대를 모았던 huangshi daye wuyue plaza의 개관식에 ni lianzhong이 xincheng holdings group의 부사장으로 참석했습니다.

ni lianzhong의 해고가 최근 신도시 부서의 유일한 인사 변화는 아니라는 점은 주목할 가치가 있습니다. 얼마 전 8월 28일, xinchengyue service 이사회는 zuo wei가 xincheng 부서 내의 다른 업무 조정으로 인해 회사의 최고 재무 책임자 자리에서 사임했다고 발표했습니다. 이는 2024년 8월 28일부터 유효합니다. .

zuo wei가 사임한 후 xinchengyue services의 최고재무책임자(cfo) 지휘봉은 42세의 chen nina에게 넘어갔습니다. 새로운 최고재무책임자(cfo)인 chen nina는 중국 공인회계사의 전문 자격을 보유하고 있을 뿐만 아니라 화남이공대학에서 경영학 석사 학위를 취득했습니다. 그녀는 이전에 kpmg huazhen 회계법인에서 감사 관리자로 근무했습니다.

chen nina는 2014년 5월 seazen holdings에 합류한 이후 부동산 개발 및 상업 관리 부문의 예산 관리자, 세금 관리자, 재무 총괄 관리자를 역임했습니다. chen nina는 투자 및 자금 관리, 재무 운영 관리, 정보 구축, 세무 계획 및 기타 산업 측면과 그룹 재무 운영 관리 경험 분야에서 17년 이상의 전문 경험을 바탕으로 xinchengyue service의 cfo로서 핵심 직책을 맡게 되었습니다.

석방되어 자유를 되찾은 왕진화는 조용히 '복귀'했습니다.

xincheng group의 창립자인 wang zhenhua는 1962년 3월 장쑤성 창저우에서 태어나 현지에서 유명한 기업가입니다. 1993년 30대 초반이었던 왕진화는 익숙했던 홈텍스타일 공장과 작별하고 부동산 업계에 뛰어들었다. wujin new city investment, construction and development co., ltd.를 설립하기 위해 자금을 조달함으로써 wang zhenhua는 공식적으로 부동산 사업에 참여하기 시작했습니다.

wang zhenhua의 리더십 하에 xincheng은 점차 주거용 부동산과 상업용 부동산을 통합하는 종합 부동산 그룹으로 성장했으며, 연속적으로 3개의 상장 회사를 설립했습니다. 그러나 2019년 경찰 보고서는 한때 유명했던 이 기업가를 즉시 여론의 소용돌이에 빠뜨렸습니다.

상하이 공안국 푸퉈국이 발행한 경찰 정보 보고서에 따르면, 2019년 6월 30일 22시쯤 상하이 푸퉈 경찰은 왕 씨로부터 딸이 친구에게 성폭행을 당했다는 전화를 받았습니다. zhou moumou(여, 49세, 장쑤성 출신) 그녀는 고향인 장쑤성에서 상하이로 데려와 이 도시의 한 호텔에 투숙한 후 그 방에서 한 남자에게 성추행을 당했습니다.

2020년 6월, 언론은 상하이 푸퉈구 인민법원으로부터 피고인 왕전화(wang zhenhua)가 아동 성추행 혐의로 징역 5년을 선고받았다는 사실을 알게 되었습니다. 이후 왕전화는 항소해 2심 판결에 대해 무죄를 요구했지만, 2021년 5월 상하이 제2중급인민법원은 법에 따라 해당 사건에 대한 비공개 심리를 열고 법원에서 판결을 기각했다. 항소하고 원래의 판결을 유지합니다.

씨젠홀딩스는 상하이 공안국 푸퉈지국으로부터 통지를 받은 후 신속히 대응 조치를 취했다는 점을 언급할 만하다. 2019년 7월 3일, seazen holdings는 wang zhenhua의 아들인 wang xiaosong이 경영권을 물려받고 wang zhenhua의 뒤를 이어 회사 회장이 될 것이라고 발표했습니다. 이후 씨젠홀딩스는 공식적으로 '2세대'를 이끌며 새로운 장을 열었다.

왕샤오송은 취임한 날부터 약 5년 동안 씨젠홀딩스의 회장을 맡았다. 올해 7월 형기가 끝나자 왕전화는 마침내 자유를 되찾았습니다. 최근 xincheng group 고위 경영진의 조정을 통해 wang zhenhua는 xincheng group의 권력 중심으로 복귀하고 있습니다.

radar finance는 상장 기업의 공개 발표에 따르면 wang zhenhua는 현재 seazen holdings, seazen development 및 seazen joy services 등 3개 상장 기업의 이사회나 고위 경영진에서 어떤 직책도 맡고 있지 않다고 밝혔습니다. 그러나 지분 상황으로 볼 때 wang zhenhua는 이전에 소녀 성추행 스캔들에 연루되었음에도 불구하고 여전히 신성 그룹의 실제 지배자입니다.

얼마 전 씨젠홀딩스가 발표한 중간보고서에 따르면 올 상반기 말 기준 푸유개발그룹(주)와 창저우더룬컨설팅관리(주)가 주식 13억7800만주, 주식 1억3800만주를 보유하고 있다. 씨젠홀딩스의 지분은 각각 61.09%, 6.11%로 회사의 1대 주주와 2대 주주입니다. 앞서 언급한 두 회사는 모두 wang zhenhua가 실제로 지배하는 회사이므로 wang zhenhua는 xincheng holdings의 실제 지배인입니다.

앞서 공개된 2023년 연차보고서에 따르면 왕진화는 xincheng development의 지분 63.33%를 보유하고 있고, xincheng development는 홍콩 chuangtuo를 통해 fuyu development와 changzhou derun의 지분 100%를 보유하고 있으며 fuyu development는 61.09%의 지분을 보유하고 있다. xincheng holdings의 changzhou derun은 회사 지분 6.11%를 보유하고 있습니다. 또한 wang zhenhua의 아내 chen jing은 xincheng development의 지분 1.43%를 보유하고 있으며, wang zhenhua의 아들 wang xiaosong은 xincheng holdings의 지분 0.02%를 보유하고 있습니다.

2020년 6월 19일, wang zhenhua가 형을 선고받은 후 xinchengyue service는 wang zhenhua가 회사의 실제 지배인임을 알리는 발표를 발표했습니다. 오리엔탈포춘 자료에 따르면 지난해 말 기준 왕진화의 신청웨 서비스 간접 지분은 68.86%에 달한다.

the paper에 따르면 wang zhenhua는 감옥에서 석방된 이후 공개적으로 모습을 드러내지 않았고 xincheng 회사에서 공직을 맡은 적도 없지만 본사를 떠나 고위 경영진과의 회의를 포함하여 회사 경영에 개입하기 시작했습니다. 도시 등을 조사합니다. xincheng 부서의 일부 직원은 wang zhenhua의 복귀로 회사가 마케팅 전략, 재무 관리 등에 새로운 조정과 변화를 가져올 수 있다고 말했습니다.

수감 기간 동안 업계는 엄청난 변화를 겪었고, 유동성 리스크는 여전히 경계해야 한다.

투옥된 이후 지난 몇 년 동안 왕진화의 재산은 급격히 줄어들었습니다. 앞서 후룬연구소가 발표한 '2024년 후룬 글로벌 부자 목록'에는 왕진화 가문이 가장 부를 가장 많이 감소한 중국 기업가 명단에 포함된 것으로 나타났다.

목록에 따르면 왕젠화 가문의 올해 재산은 72억 위안으로 전년 대비 60% 이상 줄었고, 세계 순위도 1,877계단이나 하락했다. 2020년 430억 위안에 비해 왕젠화 가문의 부가 불과 몇 년 만에 무려 358억 위안 증발했다.

tianyancha는 wang zhenhua가 현재 40개 회사에서 근무했음을 보여줍니다. 그러나 현재 장쑤신성공업그룹(jiangsu xincheng industrial group co., ltd.) 등 9개 기업만이 등록되어 있고, 나머지 30개 기업은 현재 취소 또는 취소된 상태다.

실제로 왕진화가 감옥에 있는 동안 국내 부동산 업계는 지각변동을 겪었다. 이번에 공개된 2024년 반기 보고서에서 씨젠홀딩스 역시 최근 몇 년간 부동산 업계가 가장 어려운 시기를 겪었고, 벤치마크 부동산 회사들이 경영에 어려움을 겪고 있음을 솔직하게 인정했다. .

그러나 e-house 연구소 연구 책임자인 yan yuejin에 따르면 "wang zhenhua가 징역형을 선고받는 동안 seazen holdings는 우연히도 seazen holdings가 토지를 크게 확장하고 취득하지 않았으며 실제로 seazen holdings의 생명을 구했습니다. 당시 크게 성장한 왕진화 사건과 2020년 이후 최근 몇 년간 시장 변화가 겹치면서 씨젠홀딩스는 현재 상황보다 훨씬 더 어려울 수도 있다”고 말했다.

천둥번개를 겪은 부동산 업계의 많은 선수들에 비하면 감옥에서 돌아온 왕진화의 현재 상황은 최악은 아니지만 그렇다고 그가 실제로 경영하는 신성회사가 걱정할 것이 없다는 뜻은 아니다. seazen holdings가 공개한 재무 데이터에 따르면 회사의 실적은 현재 여전히 특정 운영 압박에 직면해 있습니다.

재무 보고서에 따르면 올해 상반기 씨젠 홀딩스는 339억4000만 위안의 매출을 기록해 지난해 같은 기간 매출 417억6800만 위안에 비해 20% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 이는 씨젠 홀딩스의 3년 연속 매출이다. 2022년 상반기 이후 처음으로 중간보고에서 매출감소 성적표를 넘겼습니다.

seazen holdings는 업계 침체기에서 "운영 안정화, 가치 보존 및 발전 추구"라는 운영 정책에 따라 회사의 고유량 프로젝트는 공급을 보장하고 저유량 프로젝트는 매출을 기준으로 생산을 결정하여 도움을 주었다고 말했습니다. 회사는 수익을 통해 매출과 수익을 달성하고, 안정적인 현금 흐름은 납품, 사업 개시 및 안정적인 운영을 보장합니다.

이익 측면에서 씨젠홀딩스는 올해 상반기 상장사 주주 귀속 순이익 13억1800만위안을 기록했고, 지난해 같은 기간 씨젠홀딩스는 22억7900만위안으로 최고치를 기록했다. 같은 기간 매출이 18.83% 감소한 것과 비교하면 씨젠홀딩스의 상장사 주주순이익은 42.16%로 더욱 크게 감소했다.

실적 압박과 더불어, 조용히 복귀한 왕젠화(wang zhenhua)도 회사의 잠재적인 유동성 위험에 주의할 필요가 있다. 재무보고서에 따르면 올 상반기 말 기준 씨젠홀딩스의 단기차입금은 9억400만 위안, 1년 이내 만기되는 비유동부채는 153억5700만 위안에 달한다. 보고기간 동안 회사는 예정대로 국내외 공모시장 채권 19억7000만위안을 상환했다. 해당 기간 말 현재 회사의 합작투자 지분 및 이자부채는 총 39억5200만 위안에 달한다.

올해 상반기 말 기준 xincheng holdings의 화폐 자금은 157억8200만 위안으로 전년 말 189억7100만 위안보다 늘어났다. 이 중 '분양관리자금, 주택담보대출 예금, 보증예금 등' 규모는 41억5700만 위안에 달해 동기 61억5000만 위안에 비해 크게 늘었다. 올 상반기 말 기준 씨젠홀딩스의 현금및현금성자산 잔액은 116억2500만 위안으로 지난해 상반기 말 203억3500만 위안보다 크게 늘었다.

그러나 씨젠홀딩스는 보고기간 동안 주요 은행 및 기타 금융기관과의 신용상태가 양호했으며, 국내 주요 시중은행과 장기적인 파트너십을 지속적으로 유지해왔다고 강조했다. 보고기간말 현재 회사는 주요 은행으로부터 총 1,059억 위안의 그룹 신용한도를 확보했으며, 이 중 회사와 자회사가 사용한 신용한도는 275억 위안입니다. 회사는 상기 한도 내에서 자금 조달을 수행할 수 있습니다. 사업 발전을 지원하기 위한 총 신용 한도.

올해 5월 말 열린 씨젠홀딩스 주주총회에서 씨젠홀딩스의 '2세대' 리더인 왕샤오송은 회사의 공개시장 '폭발'이 일어날 가능성이 낮으며 신용회복에 집중할 것이라고 밝혔다. 부채. 규모 축소에 대해 왕샤오송은 "규모를 만회할 필요가 없다"고 솔직하게 인정하면서도 건설 중인 프로젝트와 건설 대행 사업을 활용해 팀을 유지하고 발전할 기회를 기다리고 싶다고 피력했다. 사업.

"2세대"가 수년 동안 회사를 맡고 wang zhenhua가 조용히 권력의 중심으로 돌아온 후 xincheng system의 미래는 어디로 갈까요? radar finance는 계속해서 관심을 기울일 것입니다.