ニュース

制作：radar finance テキスト編集：mo enmeng |

釈放から数カ月後、王振華氏は戻ってきて、控えめなやり方で会社の経営に再び介入している。彼の帰還は静水に投げ込まれた石のようで、新市街に波紋を広げた。

王振華が戻ってからそれほど時間が経っていませんが、新城ホールディングス最近、幹部が「手術」されました。同紙によると、シーゼン・ホールディングスは9月11日、会社幹部の倪蓮中氏を副社長の職から外し、処理のため司法当局に移送するという内部通知を出した。

radar financeは、ni lianzhong氏が新城ホールディングスに入社する前に、武進生化学工場や武進第三建設会社などの多くの役職で経験を積んでいたことを知りました。 1995 年、倪蓮中の人生の軌跡は正式に新城と結びつきました。それ以来、彼と会社は 30 年近くにわたって浮き沈みを経験してきました。

倪連中氏が最後に公の場に姿を現したのは、昨年末、黄市大業市の呉越広場の開会式で、同氏は新城控股集団の副社長として出席したと伝えられている。倪連中氏が副総統の職を解任され、司法当局に移送されたというニュースは、外の世界から幅広い注目とさまざまな憶測を引き起こした。

王振華氏は現在、上場企業の取締役会や経営陣の公的な地位に就いていないが、新城システムの実際の管理者として、王振華氏の影響力は無視できないことは注目に値する。公開情報によると、王振華氏は新城ホールディングスをしっかりと支配しており、新しい街づくりそして新城岳サービス上場企業3社。

汪振華氏は釈放後も目立たないようにしていたが、行動を起こさなかったわけではない。同紙によると、同氏は密かに会社の日常経営に介入し始めており、上級管理チームと緊密にコミュニケーションをとり、さまざまな場所のプロジェクトを個人的に視察しているという。新城部門の従業員らは、王振華氏の復帰により、同社はマーケティング戦略や財務管理などに一連の新たな調整や変更をもたらす可能性があると考えている。

王振華氏が投獄されていた数年間を振り返ると、中国の不動産業界はかつてないほどの激変を経験し、かつては栄華を誇っていた大手企業も次々と経営破綻し、雷雨が頻発した。これに関連して、王振華氏が実際の管理者を務める新城市部門も課題に直面している。

同社の最新の財務報告書によると、シーゼン・ホールディングスの売上高と親会社に帰属する純利益はともに今年上半期に減少した。同時に、seazen holdings は潜在的な流動性リスクにも注意を払う必要があります。上半期終了時点で海善ホールディングスの短期借入金は9億400万元、1年以内に返済予定の固定負債は153億5700万元に達した。上半期終了時点で海善ホールディングスの現金および現金同等物の残高は116億2500万元、2023年末時点では203億3500万元だった。

王振華氏の純資産も大幅に減少した。 「胡潤世界長者リスト」によると、王振華家の純資産は2020年に430億元だったが、2024年には同家の資産は72億元にまで減少し、中国の起業家リストにも名を連ねた。富の最大の減少。

新城市で30年近く働いた副総統は解任され、司法当局に移送された。

同紙によると、シーゼン・ホールディングスは9月11日、倪連中氏を副社長の職から外し、司法当局に移管する内部通知を出した。この突然のニュースに業界内外はたちまち大騒ぎとなり、さまざまな憶測や議論が相次いだ。しかし、シーゼン・ホールディングス関係者は倪連中氏の解任の具体的な理由を発表しなかった。

今回解雇された倪連中氏は社内で深い資格を持つ「古参」であると報じられている。倪蓮中氏は1966年生まれ、常州工業大学を卒業し、今年58歳になる。江蘇新城に入社する前は、倪蓮中氏は武進生化学工場の技術者、武進第三建設会社の技術部門長およびプロジェクトマネージャーを務めていました。

1995 年 5 月、倪蓮中の運命の歯車が回転しました。その時、29歳の倪蓮中さんは正式に新都市の門に入った。江蘇新城に入社後、ni lianzhong は同社で成長し、常州富裕開発有限公司のエンジニアおよびエンジニアリング部門のマネージャー、同社のプロジェクトのゼネラルマネージャーおよびプロジェクト管理センターのゼネラルマネージャーを務めました。 ; 新城ホールディングスのプロジェクトのゼネラルマネージャーおよびプロジェクト管理センターのマネージャー、副社長などの役職。

同紙が公開アカウント「新城ホールディングス」を引用して掲載した記事によると、2018年、同社の創立25周年を記念して、倪連中副社長は従業員代表としてグループの広報部門からインタビューを受け、次のように述べた。新城に来てから何年も経ちますが、私の堅実で誠実な気質は今も私の仕事に反映されており、私は新城エブリィとともに起業の苦労と1000億を突破した栄光を経験してきました。ステップは幸せな思い出でできています。」

9月14日、radar financeは公開アカウント「新城ホールディングス」でキーワード「ni lianzhong」を検索したが、以前の記事は見つからず、削除された疑いがある。ただし、捜湖同プラットフォームでは、「新城控股」というユーザーが2018年に「新城との25年：幸福を届け、幸福を収穫する」というタイトルの記事を公開し、その中で「倪連中は決して自分を見失わなかった」という発言にも言及した。

記事に含まれているビデオクリップでは、同僚たちとの写真を見た倪蓮中氏が、少し感情的な目でこう言ったことが示されている。それぞれが会社のために素晴らしい仕事をしてくれました。「多大な貢献をしました。」

しかし、このすべての美しさは最近突然終わりを迎えました。この解雇決定の発表により、新城市での倪蓮中の輝かしい経歴は正式に終わりを迎えた。

一部のメディアは、倪蓮中氏が最後に公の場に姿を現したのは昨年末まで遡ると報じた。黄石ラジオテレビ局の「楽塔黄石」公式アカウントが投稿したツイートによると、昨年12月15日、待望の黄石大業五月広場のグランドオープンには新城控股集団の副社長として倪連中氏が出席した。

新都市局の最近の人事異動は倪蓮中氏の解任だけではないことは注目に値する。つい最近、8月28日に新城岳サービスは、zuo wei氏が新城部門内のその他の勤務上の取り決めにより、2024年8月28日付けで同社の最高財務責任者の職を辞任すると発表した。 。

左偉氏の辞任後、新成岳サービスの最高財務責任者としてのバトンは42歳の陳ニーナ氏に引き継がれた。新しい最高財務責任者であるチェン・ニーナは、中国の公認会計士の専門資格を持っているだけでなく、華南理工大学で経営学の修士号を取得しており、以前はkpmg華鎮会計事務所で監査マネージャーとして働いていました。

2014 年 5 月に seazen holdings に入社して以来、chen nina は不動産開発および商業管理部門の予算マネージャー、税務マネージャー、財務部長を務めてきました。 chen nina は、投資および財務管理、財務運営管理、情報構築、税務計画、その他の業界およびグループの財務運営管理における 17 年以上の専門的な経験により、新城悦サービスの cfo の重要なポジションに就いています。

解放され自由を取り戻した王振華は、控えめに「カムバック」を果たした

新城グループの創設者である王振華氏は、1962 年 3 月に江蘇省常州市に生まれ、地元で著名な起業家です。 1993年、30代前半の王振華さんは住み慣れた家庭用繊維工場に別れを告げ、不動産業界に飛び込んだ。資金を集めて武進新城投資建設開発有限公司を設立することで、王振華は不動産事業に正式に関わり始めた。

王振華氏の指導の下、新城は住宅用不動産と商業用不動産を統合する総合不動産グループに徐々に成長し、上場会社を3社次々と設立した。しかし、2019年の警察の報告書により、このかつては有名だった起業家はたちまち世論の渦に巻き込まれた。

上海市公安局普陀分局が発表した警察情報報告書によると、2019年6月30日22時頃、上海普陀警察は王さんから「娘が友人に強姦された」との電話を受けた。周蒙蒙さん（女性、49歳、江蘇省出身） 故郷の江蘇省から上海に連れて来られ、市内のホテルにチェックインされた後、娘は部屋で男に性的暴行を受けた。

2020年6月、メディアは上海普陀区人民法院から、王振華被告が児童性的虐待の罪で懲役5年の判決を受けたことを知った。その後、汪振華さんは控訴し、二審の判決に無罪を求めるよう求めたが、2021年5月、上海第二中級人民法院は法律に従ってこの事件について非公開審理を開き、法廷で評決を棄却する判決を言い渡した。控訴し、原判決を支持する。

特筆すべきは、上海市公安局普陀支局からの通知を受けて、シーゼンホールディングスが速やかに対応措置を講じたことである。 2019年7月3日、seazen holdingsは王振華氏の息子である王暁松氏が経営陣の地位を引き継ぎ、王振華氏の後任会長に就任すると発表した。それ以来、seazen holdings は「第 2 世代」が指揮を執り、正式に新しい章を開きました。

時が経つのは早いもので、王暁松氏が就任した日から数えて約5年間、seazen holdingsの会長を務めている。今年7月、刑期が満了し、王振華さんはようやく自由を取り戻した。新城グループの幹部らによる最近の調整の裏では、王振華氏が新城グループの権力の中枢に戻りつつある。

レーダー・ファイナンスは、上場企業の公表された発表から判断すると、王振華氏は現在、上場企業3社、seazen holdings、seazen development、seazen joy servicesの取締役会や上級管理職のいかなる役職にも就いていないと指摘した。しかし、株式の保有状況から判断すると、王振華氏は以前にも少女への性的暴行スキャンダルに関与したことがあるにもかかわらず、依然として新城グループの実質的な実質的な支配者である。

seazen holdingsが最近発表した中間報告書によると、上半期終了時点でfuyu development group co., ltd.とchangzhou derun consulting management co., ltd.は13億7,800万株、1億3,800万株を保有している。 seazen holdings の株式はそれぞれ 61.09% と 6.11% に相当し、同社の第 1 位と第 2 位の株主となっています。前述の2社はいずれも王振華氏が実際に支配している会社であり、王振華氏が新城ホールディングスの実質的な経営者となる。

先に開示された2023年の年次報告書によると、王振華は新城発展の株式の63.33％を保有し、新城発展は香港荘陀を通じて富裕発展と常州徳潤の株式の100％を保有し、富裕発展は61.09％の株式を保有している。常州徳潤は新城ホールディングスの株式の6.11%を保有しています。さらに、王振華氏の妻陳静氏は新城開発の株式の1.43%を保有し、王振華氏の息子の王暁松氏は新城ホールディングスの株式の0.02%を保有している。

2020年6月19日、王振華氏に判決が下された後、新城悦サービスは王振華氏が同社の実際の管理者であると発表した。 oriental fortuneのデータによると、昨年末の時点で、wang zhenhua氏のxinchyue servicesに対する間接的な株式保有率は68.86%に達した。

王振華氏は出所後公の場に姿を現しておらず、新城企業で公の役職にも就いていないが、同紙によると、同紙によると、同氏は本社を離れ、上級経営陣との会合を含めて会社経営に介入し始めているという。市内などを視察する。新城部門の一部の従業員は、王振華氏の復帰により、同社はマーケティング戦略や財務管理などに新たな調整や変更をもたらす可能性があると述べた。

投獄期間中に業界は大きな変化を遂げており、流動性リスクには依然として注意が必要です

投獄されてからここ数年で、王振華氏の資産は急激に減少した。以前、胡潤研究所が発表した「2024年胡潤世界長者リスト」では、富が最も減少した中国人起業家のリストに王振華家が含まれていたことが示されていた。

このリストによると、王振華家の今年の資産は72億元相当で、前年に比べて60％以上減少し、世界ランキングは1,877位も急落した。 2020年の430億元と比較すると、王振華家の富はわずか数年でなんと358億元も蒸発したことになる。

tianyancha 氏は、wang zhenhua 氏が現在 40 社で働いていることを示しています。しかし、現在登録されているのは江蘇新城実業集団有限公司など9社のみで、残りの30社は現在登録抹消または取り消しの状態にある。

実際、王振華氏が刑務所に収監されている間に、国内の不動産業界は激変した。今回発表された2024年半期報告書の中で、シーゼンホールディングスも、近年は不動産業界にとって最も困難な時期であり、多くの不動産会社が雷雨に見舞われ、ベンチマーク不動産会社の経営が困難になっていることを率直に認めた。 。

しかし、イーハウス研究所の研究主任、厳月進氏によると、「王振華が懲役刑を言い渡されていた期間、偶然にもシーゼン・ホールディングスは大幅な拡張と土地の取得をしなかったが、それが実際にシーゼン・ホールディングスの命を救った。当時の業績は大幅に拡大し、王振華事件もあり、2020年以降のここ数年の市場変化により、シーゼンホールディングスは現状よりさらに厳しい状況になる可能性がある」と述べた。

雷雨を経験した不動産業界の多くの関係者と比較すると、刑務所から復帰した王振華氏の現状は最悪ではないが、だからといって彼が実際に経営する新城会社が何も心配していないわけではない。 seazen holdings が発表した財務データから判断すると、同社の業績は現在も一定の経営圧力に直面している。

財務報告書によると、seazen holdingsは今年上半期の売上高が339億400万元で、前年同期の売上高417億6,800万元と比べて20%近く減少した。これはseazen holdingsにとって3年連続のことである。中期報告書で初めて減収という通信簿をお渡ししました。

シーゼンホールディングスは、業界の下降局面において、「操業の安定化、価値の維持、発展の追求」という経営方針のもと、高流量プロジェクトで供給を確保し、低流量プロジェクトで売上高に応じて生産を決定し、利益を上げたとしている。会社は売上と収益を達成し、利益をもたらします。売上は戻り、安定したキャッシュフローにより納品、開業、安定した運営が保証されます。

利益面では、海善ホールディングスは今年上半期、上場企業の株主に帰属する純利益が13億1,800万元を記録したが、前年同期の海善ホールディングスの純利益は22億7,900万元に達した。同時期の18.83%の減収と比較すると、seazen holdingsの上場企業株主に帰属する純利益はさらに大幅に減少し、42.16%に達した。

業績のプレッシャーに加えて、控えめな復帰を果たした王振華氏は、会社の潜在的な流動性リスクにも警戒する必要がある。財務報告書によると、上半期終了時点で海善ホールディングスの短期借入金は9億400万元、1年以内に返済予定の固定負債は153億5700万元に達した。報告期間中、同社は予定通り国内外の公開債券19億7000万元を返済した。期末時点での合弁会社の資本および有利子負債は合計39億5200万元となった。

上半期末現在、新城ホールディングスの資金は157億8,200万元（前年末の189億7,100万元）。このうち「販売前規制資金、住宅ローン保証金、保証金など」の規模は期首の61億5,000万元から41億5,700万元に達した。今年上半期終了時点で、海善ホールディングスの現金および現金同等物残高は116億2,500万元（昨年上半期末は203億3,500万元）となった。

しかし、シーゼンホールディングスは、報告期間中、大手銀行やその他の金融機関に対する同社の信用状況は良好であり、国内の大手商業銀行との長期的なパートナーシップを維持し続けていると強調した。報告期間終了時点で、同社は主要銀行から合計1,059億元のグループ与信枠を取得しており、このうち同社および子会社が利用した与信枠は275億元であり、この範囲内で同社は融資を実行できる。ビジネスの発展をサポートするための総与信限度額。

今年5月末に開催されたシーゼン・ホールディングスの株主総会で、シーゼン・ホールディングスの「二代目」リーダーである王暁松氏は、同社の公開市場での「爆発」が起こる可能性は低く、信用返済に注力すると述べた。借金。規模の縮小について、王暁松氏は「規模を補う必要はない」と率直に認めた上で、建設中のプロジェクトや建設代行事業を利用してチームを維持し、発展の機会を待ちたいとの考えを示した。ビジネス。

「二代目」が長年にわたって会社の責任者を務め、王振華氏が目立たない形で権力の中枢に戻ってきた後、新城システムの将来はどうなるのだろうか。レーダーファイナンスは今後も注目していきます。