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recientemente se han publicado una serie de nuevas políticas financieras destinadas a promover el desarrollo del mercado inmobiliario. estas políticas incluyen guiar a los bancos para que reduzcan las tasas de interés hipotecarias existentes, establecer el índice mínimo de pago inicial para préstamos hipotecarios en 15% y optimizar las políticas de refinanciamiento. vivienda asequible y apoyo a la adquisición de terrenos existentes a empresas inmobiliarias, etc.

con la promulgación de estas nuevas políticas, ¿qué cambios traerá el mercado inmobiliario? "eye of the storm" de ifeng.com entrevistó a varios intermediarios, aunque tienen sentimientos diferentes, generalmente informan que la mayoría de los compradores de viviendas actuales tienen una actitud de esperar y ver qué pasa.

un agente inmobiliario de beijing lianjia reveló al "eye of the storm" de ifeng.com que en el pasado, solo había tres o cuatro clientes por semana en su tienda, pero en los últimos dos días, todos los agentes en la tienda habían la tarea de mostrárselo a los clientes, y algunos agentes incluso. podemos recibir dos grupos de clientes en un día. "sin embargo, no se ha completado ninguna transacción y los clientes están esperando y observando".

"la mayoría de la gente se centra principalmente en la tendencia de los precios de la vivienda. si los precios de la vivienda muestran una tendencia al alza, pueden considerar comprar una casa", señaló además otro agente de lianjia.

sin embargo, algunos intermediarios revelaron que el tráfico de las tiendas ha aumentado desde septiembre, porque septiembre y octubre son las temporadas altas tradicionales para el sector inmobiliario, y el clima es fresco en esta época, lo que es muy adecuado para ver casas.

lu mei, agente de beijing dewanjia real estate, dijo que desde septiembre, el tráfico de clientes de la tienda ha aumentado en un 20%. tomando como ejemplo los fines de semana, en agosto recibimos un promedio de 4 a 5 grupos de clientes todos los días, y en septiembre, este número aumentó a 6 grupos o incluso más.

lu mei también mencionó que en el mercado actual, las casas de segunda mano han atraído más atención, porque en beijing, el precio promedio de las casas de segunda mano suele ser unos 10.000 yuanes más bajo que el de las casas nuevas. añadió que desde la emisión del new deal, el número de consultas ha aumentado, pero la mayor preocupación de los clientes es la disminución de los préstamos hipotecarios existentes.

ella predice que dentro del próximo mes, varias localidades anunciarán gradualmente detalles específicos de implementación. "una vez que se implemente la política de reducir los pagos iniciales, el volumen de consultas y transacciones aumentará porque el umbral para la compra de una vivienda será menor".