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une série de nouvelles politiques financières visant à promouvoir le développement du marché immobilier ont été publiées récemment. ces politiques consistent notamment à inciter les banques à abaisser les taux d'intérêt hypothécaires existants, à fixer le taux de mise de fonds minimum pour les prêts hypothécaires à 15 % et à optimiser les politiques de refinancement des prêts hypothécaires. logements abordables et soutien à l'acquisition de terrains existants auprès de sociétés immobilières, etc.

avec la promulgation de ces nouvelles politiques, quels changements le marché immobilier va-t-il apporter ? "eye of the storm" d'ifeng.com a interviewé un certain nombre d'intermédiaires. bien qu'ils aient des sentiments différents, ils rapportent généralement que la plupart des acheteurs actuels de maison ont une attitude attentiste.

un agent immobilier de pékin lianjia a révélé à "eye of the storm" d'ifeng.com que dans le passé, il n'y avait que trois ou quatre clients par semaine dans leur magasin, mais qu'au cours des deux derniers jours, tous les agents du magasin avaient la tâche de montrer aux clients, et même à certains agents. nous pouvons recevoir deux groupes de clients en une journée. "cependant, aucune transaction n'a été finalisée et les clients attendent et regardent."

"la plupart des gens se concentrent principalement sur l'évolution des prix de l'immobilier. si les prix de l'immobilier montrent une tendance à la hausse, ils pourraient envisager d'acheter une maison", a ajouté un autre agent de lianjia.

cependant, certains intermédiaires ont révélé que le trafic dans les magasins a augmenté depuis septembre, car septembre et octobre sont les saisons de pointe traditionnelles pour l'immobilier et le temps est frais à cette période, ce qui est très approprié pour visiter les maisons.

lu mei, agent de beijing dewanjia real estate, a déclaré que depuis septembre, le trafic client du magasin avait augmenté de 20 %. en prenant comme exemple le week-end, en août, nous recevions en moyenne 4 à 5 groupes de clients chaque jour, et en septembre, ce nombre est passé à 6 groupes, voire plus.

lu mei a également mentionné que sur le marché actuel, les maisons d'occasion ont attiré davantage d'attention, car à pékin, le prix moyen des maisons d'occasion est généralement inférieur d'environ 10 000 yuans à celui des maisons neuves. elle a ajouté que depuis la publication du new deal, le nombre de demandes de renseignements a effectivement augmenté, mais que la plus grande préoccupation des clients est la baisse des prêts hypothécaires existants.

elle prévoit qu'au cours du mois prochain, diverses localités annonceront progressivement les détails spécifiques de la mise en œuvre. "une fois la politique de réduction des acomptes mise en œuvre, le volume des demandes de renseignements et des transactions augmentera car le seuil d'achat d'un logement sera plus bas."