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최근 부동산 시장 발전을 촉진하기 위한 일련의 새로운 금융 정책이 발표되었습니다. 이러한 정책에는 은행에 기존 모기지 금리를 낮추도록 안내하고 모기지 대출에 대한 최소 계약금 비율을 15%로 설정하며 재융자 정책을 최적화하는 것이 포함됩니다. 저렴한 주택, 부동산 회사 등의 기존 토지 취득 지원 등

이러한 새로운 정책이 발표되면서 부동산 시장은 어떤 변화를 맞이하게 될까요? ifeng.com의 "eye of the storm"은 여러 중개인을 인터뷰했습니다. 그들은 서로 다른 감정을 가지고 있지만 일반적으로 대부분의 현재 주택 구매자는 관망하는 태도를 가지고 있다고 보고합니다.

베이징 lianjia의 한 부동산 중개인은 ifeng.com의 "폭풍의 눈"에 과거에는 매장에 일주일에 3~4명의 고객만 있었지만 지난 이틀 동안 매장의 모든 중개업자가 고객을 잃었다고 밝혔습니다. 고객을 보여주는 작업, 일부 에이전트는 하루에 두 그룹의 고객을 받을 수도 있습니다. "그러나 거래가 완료되지 않았으며 고객이 기다리고 지켜보고 있습니다."

또 다른 lianjia 에이전트는 "대부분의 사람들의 관심은 주로 주택 가격 추세에 맞춰져 있습니다. 주택 가격이 상승 추세를 보이면 주택 구입을 고려할 수도 있습니다"라고 덧붙였습니다.

그러나 일부 중개업자들은 9월과 10월이 전통적인 부동산 성수기이고, 이때 날씨도 선선해 주택 관람에 매우 적합하기 때문에 9월부터 매장 유동인구가 늘었다고 밝혔습니다.

beijing dewanjia real estate의 대리인인 lu mei는 9월 이후 매장의 고객 트래픽이 20% 증가했다고 말했습니다. 주말을 예로 들면, 8월에는 하루 평균 4~5팀의 고객이 방문했고, 9월에는 6팀 이상으로 늘어났습니다.

lu mei는 또한 현재 시장에서는 중고 주택이 더 많은 관심을 받고 있다고 언급했습니다. 왜냐하면 베이징에서는 중고 주택의 평균 가격이 일반적으로 새 주택보다 약 10,000위안 정도 낮기 때문입니다. 뉴딜 출시 이후 문의 건수가 확실히 늘어났지만 고객들의 가장 큰 고민은 기존 주택담보대출의 감소라고 덧붙였다.

그녀는 다음 달 내에 다양한 지역에서 구체적인 구현 세부 사항을 점진적으로 발표할 것이라고 예측합니다. “다운페이먼트 인하 정책이 시행되면 주택 구입 기준이 낮아져 문의와 거래량이 늘어날 것입니다.”