новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

недавно был опубликован ряд новых финансовых мер, направленных на содействие развитию рынка недвижимости. эти меры включают в себя указание банкам снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам, установить минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам на уровне 15%, оптимизировать политику рефинансирования. доступное жилье и поддержка приобретения существующей земли у компаний по недвижимости и т. д.

какие изменения произойдут на рынке недвижимости с обнародованием этой новой политики? «глаз бури» сайта ifeng.com взял интервью у ряда посредников. хотя у них разные мнения, они обычно сообщают, что большинство нынешних покупателей жилья занимают выжидательную позицию.

агент по недвижимости из пекина ляньцзя рассказал корреспонденту ifeng.com «глазу бури», что раньше в их магазине было всего три или четыре покупателя в неделю, но в последние два дня все агенты в магазине задача показа клиентов, а некоторые агенты даже мы можем принять две группы клиентов за один день. «однако ни одна транзакция не была завершена, и клиенты ждут и наблюдают».

«большинство людей в основном сосредоточены на тенденции цен на жилье. если цены на жилье демонстрируют тенденцию к росту, они могут рассмотреть возможность покупки дома», - далее отметил другой агент lianjia.

однако некоторые посредники выяснили, что с сентября посещаемость магазинов увеличилась, поскольку сентябрь и октябрь — традиционные пиковые сезоны для недвижимости, а погода в это время прохладная, что очень подходит для осмотра домов.

лу мэй, агент компании beijing dewanjia real estate, сообщил, что с сентября посещаемость магазина увеличилась на 20%. на примере выходных: в августе мы принимали в среднем 4-5 групп клиентов каждый день, а в сентябре это число выросло до 6 групп и даже больше.

лу мэй также отметил, что на нынешнем рынке подержанные дома привлекают больше внимания, поскольку в пекине средняя цена подержанных домов обычно примерно на 10 000 юаней ниже, чем у новых домов. она добавила, что с момента принятия «нового курса» количество запросов действительно увеличилось, но наибольшую озабоченность клиентов вызывает сокращение существующих ипотечных кредитов.

она прогнозирует, что в течение следующего месяца различные населенные пункты постепенно объявят конкретные детали реализации. «как только будет реализована политика снижения авансовых платежей, объем запросов и транзакций увеличится, поскольку порог для покупки жилья станет ниже».