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uma série de novas políticas financeiras destinadas a promover o desenvolvimento do mercado imobiliário foram lançadas recentemente. estas políticas incluem orientar os bancos a reduzir as taxas de juro hipotecárias existentes, estabelecendo o rácio mínimo de pagamento inicial para empréstimos hipotecários em 15%, otimizando as políticas de refinanciamento para. habitação a preços acessíveis e apoio à aquisição de terrenos existentes de empresas imobiliárias, etc.

com a promulgação destas novas políticas, que mudanças o mercado imobiliário irá introduzir? "eye of the storm" do ifeng.com entrevistou vários intermediários. embora tenham sentimentos diferentes, eles geralmente relatam que a maioria dos compradores de casas atuais tem uma atitude de esperar para ver.

um corretor de imóveis de pequim lianjia revelou ao "eye of the storm" do ifeng.com que, no passado, havia apenas três ou quatro clientes por semana em sua loja, mas nos últimos dois dias, todos os corretores da loja tiveram a tarefa de mostrar os clientes, e alguns agentes até podemos receber dois grupos de clientes em um dia. “no entanto, nenhuma transação foi concluída e os clientes estão esperando e observando.”

"o foco da maioria das pessoas está principalmente na tendência dos preços da habitação. se os preços da habitação mostrarem uma tendência ascendente, podem considerar comprar uma casa", destacou ainda outro agente da lianjia.

no entanto, alguns intermediários revelaram que o tráfego nas lojas aumentou desde setembro, porque setembro e outubro são as tradicionais épocas de pico do imobiliário e o clima é fresco nesta altura, o que é muito propício para ver casas.

lu mei, agente da beijing dewanjia real estate, disse que desde setembro o tráfego de clientes da loja aumentou 20%. tomando como exemplo os finais de semana, em agosto recebíamos em média de 4 a 5 grupos de clientes todos os dias, e em setembro esse número subiu para 6 grupos ou até mais.

lu mei também mencionou que no mercado atual, as casas usadas têm atraído mais atenção, porque em pequim, o preço médio das casas usadas é geralmente cerca de 10.000 yuans inferior ao das casas novas. ela acrescentou que desde a emissão do new deal, o número de consultas aumentou, mas a maior preocupação dos clientes é o declínio dos empréstimos hipotecários existentes.

ela prevê que no próximo mês, várias localidades anunciarão gradualmente detalhes específicos de implementação. “assim que a política de redução dos pagamentos iniciais for implementada, o volume de consultas e transações aumentará porque o limite para a compra de casa será menor.”