nachricht

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kürzlich wurden eine reihe neuer finanzrichtlinien veröffentlicht, die die entwicklung des immobilienmarktes fördern sollen. diese richtlinien umfassen die anweisung an banken, die bestehenden hypothekenzinsen zu senken, die mindestanzahlungsquote für hypothekendarlehen auf 15 % festzulegen und die refinanzierungsrichtlinien zu optimieren bezahlbarer wohnraum, unterstützender erwerb bestehender grundstücke von immobilienunternehmen etc.

welche veränderungen wird der immobilienmarkt mit der veröffentlichung dieser neuen richtlinien einleiten? „eye of the storm“ von ifeng.com hat eine reihe von vermittlern interviewt, obwohl sie unterschiedliche ansichten haben, berichten sie im allgemeinen, dass die meisten aktuellen hauskäufer eine abwartende haltung haben.

ein immobilienmakler aus peking, lianjia, enthüllte gegenüber „eye of the storm“ von ifeng.com, dass in der vergangenheit nur drei oder vier kunden pro woche in seinem geschäft waren, in den letzten zwei tagen jedoch alle makler im geschäft die aufgabe, kunden zu zeigen, und einige agenten sogar wir können an einem tag zwei kundengruppen empfangen. „allerdings ist noch keine transaktion abgeschlossen und die kunden warten und schauen zu.“

„die meisten menschen konzentrieren sich hauptsächlich auf die entwicklung der immobilienpreise. wenn die immobilienpreise einen aufwärtstrend zeigen, denken sie möglicherweise über den kauf eines hauses nach“, betonte ein anderer lianjia-agent weiter.

einige vermittler gaben jedoch bekannt, dass der ladenverkehr seit september zugenommen hat, da september und oktober die traditionelle hauptsaison für immobilien sind und das wetter zu dieser zeit kühl ist, was sich sehr gut für die besichtigung von häusern eignet.

lu mei, ein makler von beijing dewanjia real estate, sagte, dass der kundenverkehr des geschäfts seit september um 20 % gestiegen sei. nehmen wir als beispiel die wochenenden: im august empfingen wir durchschnittlich 4-5 kundengruppen pro tag, und im september stieg diese zahl auf 6 gruppen oder sogar mehr.

lu mei erwähnte auch, dass gebrauchte häuser auf dem aktuellen markt mehr aufmerksamkeit erregt hätten, da in peking der durchschnittspreis für gebrauchte häuser normalerweise etwa 10.000 yuan niedriger sei als der für neue häuser. sie fügte hinzu, dass seit der veröffentlichung des new deal die zahl der anfragen zwar zugenommen habe, die größte sorge der kunden jedoch der rückgang bestehender hypothekendarlehen sei.

sie geht davon aus, dass verschiedene kommunen im laufe des nächsten monats nach und nach konkrete umsetzungsdetails bekannt geben werden. „sobald die politik der senkung der anzahlungen umgesetzt wird, wird das volumen der anfragen und transaktionen zunehmen, da die hürde für den hauskauf niedriger wird.“