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recentemente sono state rilasciate una serie di nuove politiche finanziarie volte a promuovere lo sviluppo del mercato immobiliare. queste politiche includono l'orientamento delle banche ad abbassare i tassi di interesse sui mutui esistenti, la fissazione del tasso minimo di acconto per i mutui ipotecari al 15%, l'ottimizzazione delle politiche di rifinanziamento per. alloggi a prezzi accessibili e sostegno all'acquisizione di terreni esistenti da società immobiliari, ecc.

con la promulgazione di queste nuove politiche, quali cambiamenti introdurrà il mercato immobiliare? "eye of the storm" di ifeng.com ha intervistato numerosi intermediari, sebbene abbiano sentimenti diversi, generalmente riferiscono che la maggior parte degli attuali acquirenti di case ha un atteggiamento di attesa.

un agente immobiliare di pechino lianjia ha rivelato a "eye of the storm" di ifeng.com che in passato c'erano solo tre o quattro clienti a settimana nel loro negozio, ma negli ultimi due giorni tutti gli agenti nel negozio avevano il compito di mostrare ai clienti, e ad alcuni agenti anche. possiamo ricevere due gruppi di clienti in un giorno. "tuttavia, nessuna transazione è stata completata e i clienti stanno aspettando e guardando."

"l'attenzione della maggior parte delle persone è rivolta principalmente all'andamento dei prezzi delle case. se i prezzi delle case mostrano una tendenza al rialzo, potrebbero prendere in considerazione l'acquisto di una casa", ha inoltre sottolineato un altro agente di lianjia.

tuttavia, alcuni intermediari hanno rivelato che il traffico nei negozi è aumentato da settembre, perché settembre e ottobre sono le tradizionali stagioni di punta per il settore immobiliare e il clima in questo periodo è fresco, il che è molto adatto per vedere le case.

lu mei, agente della beijing dewanjia real estate, ha affermato che da settembre il traffico di clienti del negozio è aumentato del 20%. prendendo come esempio i fine settimana, ad agosto abbiamo ricevuto in media 4-5 gruppi di clienti ogni giorno, a settembre questo numero è salito a 6 gruppi o anche di più.

lu mei ha anche detto che nel mercato attuale le case di seconda mano hanno attirato più attenzione, perché a pechino il prezzo medio delle case di seconda mano è solitamente inferiore di circa 10.000 yuan rispetto a quello delle case nuove. ha aggiunto che dall'emissione del new deal il numero di richieste è effettivamente aumentato, ma la più grande preoccupazione dei clienti è il calo dei mutui ipotecari esistenti.

lei prevede che entro il prossimo mese varie località annunceranno gradualmente i dettagli concreti di attuazione. "una volta attuata la politica di riduzione degli acconti, il volume delle richieste e delle transazioni aumenterà perché la soglia per l'acquisto della casa sarà più bassa."