hay dos testamentos para una propiedad de un millón de dólares. ¿a quién pertenece la propiedad? ¡madrastra e hijo van a los tribunales!
2024-09-23
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"esta casa fue construida por tu padre después de casarse conmigo. él ya hizo un testamento, ¡y esta casa me la dejaré a mí!" ¡mi papá dijo que la casa pertenece a mí! ¡no puedes monopolizarla! recientemente, en el tribunal popular de chunwan de la ciudad de yangchun, provincia de guangdong, las dos partes del caso estaban en desacuerdo y se negaron a ceder. en. ¿qué está pasando?
resultó que el difunto huang tenía dos matrimonios y tenía un hijo, huang xiaomou, con su esposa en el primer matrimonio. en enero de 2002, huang y zhong se volvieron a casar. en mayo del mismo año, la pareja construyó un edificio de cuatro pisos para vivir, pero no tuvieron hijos después de casarse.
en febrero de 2003, huang hizo un testamento escrito por él mismo, declarando que su parte de la propiedad involucrada en el caso sería heredada por zhong. en enero de 2012, huang fue a la oficina del notario para redactar un testamento ante notario, indicando que su parte de la propiedad involucrada en el caso sería heredada por huang xiaomou. en noviembre de 2013, huang falleció.
durante más de diez años, zhong y su hijastro huang xiao no han podido ponerse de acuerdo sobre la propiedad de la propiedad involucrada en el caso. ahora la propiedad vale más de un millón. al ver que está envejeciendo y su salud no es buena, zhong espera que esta propiedad pueda dejarse a su hijo con su exmarido en el futuro. escriba un testamento y demande a huang xiaomou. al tribunal.
en este sentido, huang xiaomou también presentó una contrademanda basada en el testamento notariado. ambas partes se negaron a ceder y exigieron heredar la parte de huang de la propiedad involucrada en el caso.
el caso llegó así a manos del juez presidente yan yuyu. el juez yan creía que el punto clave del caso era la determinación de la validez de los dos testamentos. con este fin, el juez yan primero organizó a ambas partes para confirmar la autenticidad de los dos testamentos, explicó las disposiciones legales pertinentes a las partes y las guió para establecer un entendimiento legal básico. en vista de la muerte de huang en 2013, según las disposiciones legales pertinentes, el efecto de prioridad de los dos testamentos debe aplicarse a las disposiciones de la ley de herencia antes de la implementación del código civil de mi país, es decir, "autoescrito, los testamentos orales escritos en nombre de, registrados, no serán revocados, modificados ni notariados como "testamento". en otras palabras, un testamento notariado tiene prioridad sobre otras formas de testamento.
por esta razón, en este caso, los dos testamentos deben estar sujetos al testamento notariado, es decir, parte de la parte de la propiedad de huang debe ser heredada por huang xiao, pero la propiedad involucrada en el caso es la única residencia de zhong. el veredicto no puede resolver el conflicto entre las dos partes.
el juez yan decidió mediar entre las partes primero. "no importa lo que dijimos antes, todos somos una familia. ahora zhong solo tiene esta casa para vivir. ¿es posible considerar que zhong compre la otra mitad de los derechos de propiedad?"
en respuesta a la solución de compromiso propuesta por el juez yan antes mencionada, huang xiaomou tomó la iniciativa al hacer concesiones: "después de todo, mi padre y zhong han estado viviendo en esta casa y yo no tengo que hacerlo, pero ahora esta casa vale más de un millón. si zhong quiere esta casa, solo dame 400.000 yuanes. si zhong no la quiere, estoy dispuesto a pagar 500.000 yuanes y transferir la casa a mi nombre.
considerando la conveniencia de la jubilación, zhong todavía está dispuesto a comprar una casa. sin embargo, 400.000 yuanes no es una cantidad pequeña y no se puede obtener de inmediato. la mediación está estancada en la cantidad. el juez yan continuó persuadiendo a las dos partes, y la brecha entre las dos partes se redujo gradualmente y finalmente llegó a un acuerdo. zhong compró el 50% de la propiedad heredada por huang xiaomou por 350.000 yuanes y pagó una suma global antes del 4 de diciembre de este año. después de que la casa fue transferida a nombre de zhong, zhong usó la casa como garantía para obtener un préstamo bancario y le pagó el dinero a huang xiaomou. las dos partes firmaron un acuerdo de mediación y hasta el momento se ha resuelto la "disputa de casa" de más de diez años.
texto/guangzhou daily new flower city reportero: corresponsal charter: yang faxuaneditor del guangzhou daily new flower city: hu qunzhi
