miljoonan dollarin omaisuudesta on kaksi testamenttia. kuka omistaa kiinteistön? äitipuoli ja poika menevät oikeuteen!
2024-09-23
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
"tämän talon rakensi isäsi sen jälkeen, kun hän meni naimisiin kanssani. hän on jo tehnyt testamentin, ja tämä talo on jätettävä minulle." isäni sanoi, että talo kuuluu hänen osuutensa kuuluu minulle, et voi monopolisoida sitä! sisään mitä on tekeillä?
kävi ilmi, että edesmenneellä vainajalla huangilla oli kaksi avioliittoa, ja hänellä oli poika huang xiaomou vaimonsa kanssa ensimmäisessä avioliitossa. tammikuussa 2002 huang ja zhong menivät uudelleen naimisiin saman vuoden toukokuussa pariskunta rakensi nelikerroksisen rakennuksen asuakseen, mutta he eivät saaneet lapsia avioliiton jälkeen.
helmikuussa 2003 huang teki itse kirjoittaman testamentin, jossa todettiin, että zhong perii hänen osuutensa tapaukseen liittyvästä omaisuudesta. tammikuussa 2012 huang meni notaaritoimistoon laatimaan notaarin vahvistaman testamentin, joka osoitti, että huang xiaomou perii hänen osuutensa tapaukseen liittyvästä omaisuudesta. marraskuussa 2013 huang kuoli.
yli kymmeneen vuoteen zhong ja hänen poikapuolensa huang xiao eivät ole päässeet sopimukseen tapaukseen liittyvän omaisuuden omistajuudesta. nyt kiinteistön arvo on yli miljoona, koska zhong näkee, että hän ikääntyy ja hänen oma terveytensä ei ole hyvä, hän toivoo, että tämä omaisuus voidaan jättää pojalleen entisen aviomiehensä kanssa, joten huangin elinikäisten tietojen perusteella. , kirjoita testamentti ja haasta huang xiaomou oikeuteen.
tältä osin huang xiaomou teki myös notaarin testamentin perusteella vastakanteen. molemmat osapuolet kieltäytyivät antamasta periksi ja molemmat vaativat periä huangin osuuden tapaukseen liittyvästä omaisuudesta.
asia joutui näin ollen puheenjohtajan yan yuyun käsiin. tuomari yan uskoi, että tapauksen avainkohta oli kahden testamentin pätevyyden määrittäminen. tätä tarkoitusta varten tuomari yan järjesti ensin molemmat osapuolet vahvistamaan kahden testamentin aitouden, selitti asianomaiset säännökset osapuolille ja opasti osapuolia luomaan oikeudellisen perusymmärryksen. ottaen huomioon huangin kuoleman vuonna 2013 asiaankuuluvien lakien mukaan näiden kahden testamentin ensisijaista vaikutusta tulisi soveltaa perintölain säännöksiin ennen maani siviililain täytäntöönpanoa, eli "itsekirjoitettua, puolesta kirjoitettua, nauhoittavaa, suullista testamenttia ei saa peruuttaa, muuttaa tai notaarin vahvistaa." toisin sanoen notaarin vahvistama testamentti on etusijalla muihin testamentin muotoihin nähden.
tästä syystä tässä tapauksessa kahden testamentin tulee olla notaarin vahvistaman testamentin alaisia, eli osa huangin osuudesta kiinteistöstä on perittävä huang xiaolle, mutta tapaukseen liittyvä omaisuus on zhongin ainoa asuinpaikka tuomio ei voi ratkaista kahden osapuolen välistä kiistaa."
tuomari yan päätti ensin välittää molempia osapuolia "riippumatta siitä, mitä sanoimme aiemmin, olemme kaikki yhtä perhettä. nyt zhongilla on vain tämä talo asuakseen. voimmeko harkita zhongin ostavan toisen puolen omistusoikeuksista?"
vastauksena edellä mainittuun tuomari yanin ehdottamaan kompromissiratkaisuun huang xiaomou otti johtoaseman myönnytysten tekemisessä: "loppujen lopuksi isäni ja zhong ovat asuneet tässä talossa. minun ei tarvitse saada sitä, mutta nyt tämä talo on yli miljoonan arvoinen, jos zhong haluaa tämän talon, anna minulle 400 000 yuania, jos zhong ei halua sitä, olen valmis maksamaan 500 000 yuania ja siirtämään talon omalle nimelleni.
eläkkeelle jäämisen mukavuuden vuoksi zhong on edelleen valmis ostamaan talon. 400 000 juania ei kuitenkaan ole pieni summa, eikä sitä voida saada heti. sovittelu on jumissa summassa. tuomari yan jatkoi molempien osapuolten suostuttelua, ja osapuolten välinen kuilu kaveni vähitellen, ja lopulta zhong osti 50 prosenttia huang xiaomoun perimistä kiinteistöistä 350 000 yuanilla ja maksoi kertakorvauksen ennen tämän vuoden joulukuun 4. päivää. kun talo oli siirretty zhongin nimelle, zhong käytti taloa vakuudeksi saadakseen pankkilainan ja maksoi rahat huang xiaomoulle. osapuolet allekirjoittivat sovittelusopimuksen, ja tähän mennessä yli kymmenen vuoden "talokiista" on ratkaistu.
teksti / guangzhou daily new flower city reportteri: charter-kirjeenvaihtaja: yang faxuanguangzhou daily new flower city toimittaja: hu qunzhi
