ci sono due testamenti per una proprietà da un milione di dollari. chi possiede la proprietà? matrigna e figlio vanno in tribunale!
2024-09-23
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"questa casa è stata costruita da tuo padre dopo che mi ha sposato. ha già fatto testamento, e questa casa deve essere lasciata a me!" "tu hai un testamento, e anch'io ho un testamento, ed è un testamento autenticato mio padre ha detto che la casa appartiene alla sua parte, appartiene a me, non puoi monopolizzarla! in. cosa sta succedendo?
si è scoperto che il defunto huang aveva due matrimoni e aveva un figlio, huang xiaomou, con sua moglie nel primo matrimonio. nel gennaio 2002, huang e zhong si risposarono. nel maggio dello stesso anno, la coppia costruì un edificio di quattro piani in cui vivere, ma non ebbero figli dopo il matrimonio.
nel febbraio 2003, huang fece un testamento autoprodotto, affermando che la sua parte della proprietà coinvolta nel caso sarebbe stata ereditata da zhong. nel gennaio 2012, huang si è recato presso lo studio notarile per redigere un testamento autenticato, indicando che la sua parte della proprietà coinvolta nel caso sarebbe stata ereditata da huang xiaomou. nel novembre 2013 huang è morto.
per più di dieci anni, zhong e il figliastro huang xiao non sono riusciti a mettersi d'accordo sulla proprietà della proprietà coinvolta nel caso. ora la proprietà vale più di un milione vedendo che sta invecchiando e la sua salute non è buona, zhong spera che questa proprietà possa essere lasciata a suo figlio con il suo ex marito in futuro. scrivi un testamento e fa causa a huang xiaomou alla corte.
a questo proposito, huang xiaomou ha anche presentato una domanda riconvenzionale basata sul testamento autenticato. entrambe le parti si sono rifiutate di arrendersi a vicenda ed entrambe hanno chiesto di ereditare la quota di huang della proprietà coinvolta nel caso.
il caso è così arrivato nelle mani del giudice che presiede yan yuyu. il giudice yan ritiene che il punto chiave del caso sia la determinazione della validità dei due testamenti. a tal fine, il giudice yan ha prima organizzato entrambe le parti per confermare l'autenticità dei due testamenti, ha spiegato alle parti le disposizioni legali pertinenti e ha guidato le parti a stabilire una comprensione giuridica di base. in considerazione della morte di huang nel 2013, secondo le disposizioni legali pertinenti, l'effetto prioritario dei due testamenti dovrebbe essere applicato alle disposizioni del diritto successorio prima dell'attuazione del codice civile del mio paese, cioè "autoscritto, scritto per conto di, registrazione, testamento orale non può essere revocato, modificato o autenticato" testamento". in altre parole, il testamento autenticato ha la priorità rispetto ad altre forme di testamento.
per questo motivo, in questo caso, i due testamenti dovrebbero essere soggetti a testamento autenticato, cioè parte della quota di proprietà di huang dovrebbe essere ereditata da huang xiao, ma la proprietà coinvolta nel caso è l'unica residenza di zhong sentenza non può risolvere la controversia tra le due parti".
il giudice yan ha deciso di mediare prima le parti. "non importa quello che abbiamo detto prima, siamo tutti una famiglia. ora zhong ha solo questa casa in cui vivere. è possibile considerare che zhong acquisti l'altra metà dei diritti di proprietà?"
in risposta alla suddetta soluzione di compromesso proposta dal giudice yan, huang xiaomou ha preso l'iniziativa di fare delle concessioni: "dopo tutto, mio padre e zhong vivono in questa casa e non devo farlo, ma ora questa casa vale più di un milione. se zhong vuole questa casa, dammi solo 400.000 yuan, se zhong non la vuole, sono disposto a pagare 500.000 yuan e trasferire la casa a mio nome.
considerando la comodità della pensione, zhong è ancora disposto a comprare una casa. tuttavia, 400.000 yuan non sono una cifra piccola e non possono essere ottenuti immediatamente. la mediazione è bloccata sull'importo. il giudice yan ha continuato a persuadere le due parti e il divario tra le due parti si è gradualmente ridotto e alla fine ha raggiunto un accordo zhong ha acquistato il 50% della proprietà ereditata da huang xiaomou per 350.000 yuan e ha pagato una somma forfettaria prima del 4 dicembre di quest'anno. dopo che la casa fu trasferita a nome di zhong, zhong la usò come garanzia per ottenere un prestito bancario e pagò i soldi a huang xiaomou. le due parti hanno firmato un accordo di mediazione e finora la "lite domestica" che dura da più di dieci anni è stata risolta.
testo/guangzhou daily new flower city reporter: corrispondente della carta: yang faxuanredattore del quotidiano guangzhou new flower city: hu qunzhi
