100万ドルの不動産には2つの遺言書があります。その不動産の所有者は誰ですか?継母と息子が法廷へ！
2024-09-23
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「この家は、あなたのお父さんが私と結婚してから建てたものです。お父さんはすでに遺言書を作って、この家は私に任せることになっています！」 「あなたにも遺言書があり、私にも遺言書があり、それは公正証書による遺言書です。」 「私の父は、家は私のものであり、あなたが独占することはできないと言いました。最近、広東省陽春市の春湾人民法院で、訴訟の双方が対立し、譲歩を拒否しました。」で。何が起こっているのか？
亡くなった黄氏には2度の結婚歴があり、最初の結婚では妻との間に息子・黄暁蒙君がいたことが判明した。黄さんと鍾さんは2002年1月に再婚し、同年5月に4階建ての建物を建てて住んだが、結婚後は子供がいなかった。
2003 年 2 月、黄氏は自筆の遺言書を作成し、事件に関係する財産の一部を鍾氏が相続すると述べた。 2012年1月、黄氏は公証人役場に行き、事件に関係する財産の一部を黄暁蒙氏が相続することを明記した公正証書遺言を作成した。 2013 年 11 月、黄さんは亡くなりました。
鍾さんと義理の息子黄暁さんは10年以上、この事件に関係する財産の所有権について合意できていない。鍾さんは、黄さんの生涯の記録に基づいて、この財産は現在100万以上の価値があると考え、将来的には元夫との息子にこの財産を残せることを望んでいる。 , 遺書を書き、黄暁蒙を裁判所に訴えます。
これに関連して、黄暁蒙氏も公正証書遺言に基づいて反訴を提起した。両当事者は互いに譲歩することを拒否し、事件に関係する財産の黄さんの取り分を相続するよう要求した。
こうしてこの訴訟はヤン・ユユ裁判長の手に渡った。ヤン判事は、この訴訟の重要な点は2つの遺言書の有効性の判断であると信じていた。このため、ヤン判事はまず両当事者を組織して2つの遺言書の真正性を確認し、関連する法規定を当事者に説明し、基本的な法的理解を確立するよう指導した。 2013年の黄氏の死を考慮し、関連法規定に従い、2つの遺言書の優先効力は、我が国の民法施行前に相続法の規定に適用されるべきである、つまり「自筆、遺言書」代理で書かれた、記録された、口頭での遺言は、取り消されたり、変更されたり、公証されたりしてはならない「遺言」。つまり、公正証書遺言は他の形式の遺言よりも優先されるのです。
このため、この訴訟では、2つの遺言は公正証書遺言の対象となるべきであり、つまり、黄氏の不動産の取り分の一部は黄暁氏に相続されるべきであるが、事件に関係する不動産は鍾氏の唯一の住居であるという判決が下された。両当事者間の紛争を解決することはできない。」
ヤン判事は、「前に何を言おうと、私たちは皆一つの家族だ。今、鍾さんにはこの家しか住めない。残りの半分の財産権を鍾さんが買うことを考えてもよいだろうか？」と双方の調停を行うことにした。
ヤン判事が提案した上記の妥協案に対し、黄暁蒙は率先して譲歩し、「結局のところ、父と鍾はこの家に住んでいる。私は持つ必要はないが、今はこの家に住んでいる」と述べた。 「この家は100万以上の価値があります。もしzhongがこの家を欲しがるなら、私に40万元を渡してください。もしzhongがそれを望まないなら、私は喜んで50万元を支払い、その家を私の名前に譲渡します。」
退職後の利便性を考慮すると、zhong さんは今でも家を購入する意向です。しかし、40万元という金額は決して低い金額ではなく、すぐに手に入れることができるものではなく、その金額で調停は行き詰っている。厳判事は双方の説得を続け、両者の溝は徐々に縮まり、最終的に鍾氏は黄暁蒙氏が相続した財産の50％を35万元で買い取り、今年12月4日までに一時金を支払うことで合意に達した。家が鍾氏の名義に譲渡された後、鍾氏はその家を担保にして銀行融資を受け、黄暁蒙氏にそのお金を支払った。両者は調停契約を締結し、これまでに１０年以上続いた「家争い」は解決した。
文／広州日報新華城記者：チャーター特派員：楊法宣広州日報新花城編集長：胡群志
