es gibt zwei testamente für eine millionenimmobilie. wem gehört die immobilie? stiefmutter und sohn gehen vor gericht!
2024-09-23
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„dieses haus wurde von deinem vater gebaut, nachdem er mich geheiratet hatte. er hat bereits ein testament gemacht, und dieses haus soll mir hinterlassen werden!“ „du hast ein testament, und ich habe auch ein testament, und es ist ein notariell beglaubigtes testament.“ „mein vater sagte, dass das haus mir gehört, man kann es nicht monopolisieren!“ kürzlich waren die beiden seiten des falles im streit und weigerten sich, etwas zu geben in. was ist los?
es stellte sich heraus, dass der verstorbene huang zwei ehen hatte und mit seiner frau aus der ersten ehe einen sohn, huang xiaomou, hatte. im januar 2002 heirateten huang und zhong erneut. im mai desselben jahres baute das paar ein vierstöckiges wohnhaus, bekam aber nach ihrer heirat keine kinder.
im februar 2003 verfasste huang ein selbst verfasstes testament, in dem er feststellte, dass zhong seinen anteil am eigentum, um den es in dem fall ging, erben würde. im januar 2012 ging huang zum notar, um ein notariell beglaubigtes testament zu verfassen, in dem er angab, dass sein anteil am eigentum, um den es in dem fall ging, an huang xiaomou geerbt würde. im november 2013 verstarb huang.
seit mehr als zehn jahren können sich zhong und sein stiefsohn huang xiao nicht über den besitz des in dem fall betroffenen grundstücks einigen. jetzt ist das anwesen mehr als eine million wert und er hofft, dass dieses eigentum in zukunft seinem sohn und seinem ex-mann überlassen werden kann, um huang xiaomou zu verklagen zum gericht.
in diesem zusammenhang reichte huang xiaomou auch eine widerklage auf der grundlage des notariell beglaubigten testaments ein. beide parteien weigerten sich, einander nachzugeben, und forderten beide, huangs anteil an dem in dem fall betroffenen eigentum zu erben.
der fall gelangte somit in die hände des vorsitzenden richters yan yuyu. richter yan glaubte, dass der entscheidende punkt des falles die feststellung der gültigkeit der beiden testamente sei. zu diesem zweck organisierte richter yan zunächst beide parteien, um die echtheit der beiden testamente zu bestätigen, erläuterte den parteien die relevanten gesetzlichen bestimmungen und leitete die parteien an, ein grundlegendes rechtsverständnis zu schaffen. angesichts des todes von huang im jahr 2013 sollte gemäß den einschlägigen gesetzlichen bestimmungen die vorrangige wirkung der beiden testamente auf die bestimmungen des erbrechts vor der umsetzung des zivilgesetzbuchs meines landes angewendet werden, d. im namen des testamentsvollstreckers verfasste, aufgezeichnete, mündliche testamente dürfen nicht widerrufen, geändert oder notariell beglaubigt werden. mit anderen worten: ein notarielles testament hat vorrang vor anderen testamentsformen.
aus diesem grund sollten in diesem fall die beiden testamente dem notariell beglaubigten testament unterliegen, d das urteil kann den streit zwischen den beiden parteien nicht lösen.
richter yan beschloss, zunächst zwischen den parteien zu vermitteln. „egal, was wir vorher gesagt haben, wir sind alle eine familie. jetzt hat zhong nur noch dieses haus zum leben. ist es möglich, dass zhong die andere hälfte der eigentumsrechte kauft?“
als reaktion auf die oben erwähnte von richter yan vorgeschlagene kompromisslösung übernahm huang xiaomou die führung und machte zugeständnisse: „schließlich haben mein vater und zhong in diesem haus gelebt, und ich muss es nicht tun, aber jetzt.“ dieses haus ist mehr als eine million wert. wenn zhong es nicht will, bin ich bereit, 500.000 yuan zu zahlen und das haus auf meinen namen zu übertragen.
angesichts der bequemlichkeit des ruhestands ist zhong immer noch bereit, ein haus zu kaufen. allerdings sind 400.000 yuan kein geringer betrag und können nicht sofort erhalten werden. die mediation bleibt bei dem betrag hängen. richter yan überzeugte die beiden parteien weiterhin, und die kluft zwischen den beiden parteien verringerte sich allmählich, und schließlich einigte sich zhong vor dem 4. dezember dieses jahres auf 50 % des von huang xiaomou geerbten eigentums für 350.000 yuan und zahlte einen pauschalbetrag nachdem das haus auf zhongs namen übertragen worden war, nutzte zhong das haus als sicherheit für einen bankkredit und zahlte huang xiaomou das geld. die beiden parteien unterzeichneten eine mediationsvereinbarung und der „hausstreit“, der mehr als zehn jahre andauerte, konnte bislang beigelegt werden.
text/guangzhou daily new flower city reporter: charter-korrespondent: yang faxuanguangzhou daily new flower city herausgeber: hu qunzhi
