есть два завещания на собственность стоимостью в миллион долларов. кому принадлежит эта недвижимость? мачеха и сын идут в суд!
2024-09-23
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
«этот дом построил твой отец после того, как женился на мне. он уже составил завещание, и этот дом останется мне!» «у тебя есть завещание, и у меня тоже есть завещание, и оно нотариально удостоверено». .мой отец сказал, что дом принадлежит мне. его часть принадлежит мне, вы не можете монополизировать его!» недавно в народном суде чуньваня города янчунь провинции гуандун обе стороны спорили и отказались уступить. в. что происходит?
выяснилось, что покойный хуан был женат дважды, и от первого брака у него родился сын хуан сяомоу. в январе 2002 года хуан и чжун снова поженились. в мае того же года пара построила четырехэтажное здание для проживания, но после свадьбы у них не было детей.
в феврале 2003 года хуан составил завещание, в котором заявил, что его часть имущества, участвующего в деле, будет унаследована чжуном. в январе 2012 года хуан отправился в нотариальную контору, чтобы составить нотариально заверенное завещание, в котором указывалось, что его часть имущества, участвующего в деле, будет унаследована хуан сяомоу. в ноябре 2013 года хуан скончался.
более десяти лет чжун и его пасынок хуан сяо не могли договориться о принадлежности имущества, фигурирующего в деле. теперь имущество стоит более миллиона. видя, что он стареет, а его собственное здоровье ухудшается, чжун надеется, что в будущем это имущество можно будет оставить его сыну с бывшим мужем, основываясь на прижизненных записях хуана. , напишите завещание и подайте на хуан сяомоу в суд.
в связи с этим хуан сяомоу также подал встречный иск на основании нотариально удостоверенного завещания. обе стороны отказались уступить друг другу и обе потребовали унаследовать долю хуана в участвующей в деле собственности.
таким образом, дело попало в руки председательствующего судьи янь юйюй. судья ян считал, что ключевым моментом дела является определение действительности двух завещаний. с этой целью судья ян сначала организовал обе стороны для подтверждения подлинности двух завещаний, объяснил сторонам соответствующие правовые положения и помог сторонам установить базовое юридическое понимание. ввиду смерти хуана в 2013 году, согласно соответствующим правовым положениям, приоритетное действие двух завещаний должно применяться к положениям закона о наследстве до вступления в силу гражданского кодекса моей страны, то есть «самописанного», написанное от имени, записывающее, устное завещание не может быть отозвано, изменено или нотариально заверено «завещание». иными словами, нотариально удостоверенное завещание имеет приоритет перед другими формами завещаний.
по этой причине в этом случае два завещания должны быть нотариально заверены, то есть часть доли недвижимости хуана должна быть унаследована хуан сяо, но имущество, рассматриваемое в деле, является единственным местом жительства чжуна. такой вердикт. не может разрешить спор между двумя сторонами.
судья ян решил сначала выступить посредником между двумя сторонами: «независимо от того, что мы говорили раньше, мы все одна семья. теперь у чжуна есть только этот дом, в котором он может жить. можем ли мы рассмотреть вопрос о том, чтобы чжун купил вторую половину прав на собственность?»
в ответ на вышеупомянутое компромиссное решение, предложенное судьей яном, хуан сяомоу пошел на уступки: «в конце концов, мой отец и чжун жили в этом доме. мне это не обязательно, но теперь это дом стоит более миллиона. если чжун хочет этот дом, просто дайте мне 400 000 юаней. если чжун не хочет его, я готов заплатить 500 000 юаней и передать дом на свое имя».
учитывая удобство выхода на пенсию, чжун по-прежнему готов купить дом. однако 400 000 юаней — это немалая сумма, и ее нельзя получить сразу. посредничество застряло на этой сумме. судья янь продолжал убеждать обе стороны, и разрыв между двумя сторонами постепенно сокращался, и, наконец, чжун достиг соглашения, выкупив 50% имущества, унаследованного хуан сяомоу, за 350 000 юаней и выплатив единовременную выплату до 4 декабря этого года. после того, как дом был передан на имя чжуна, чжун использовал его в качестве залога для получения банковского кредита и выплатил хуан сяомоу деньги. обе стороны подписали соглашение о посредничестве, и на данный момент «домашний спор», длившийся более десяти лет, разрешен.
текст/репортер guangzhou daily xinhuacheng: чартерный корреспондент: ян фасюаньредактор guangzhou daily new flower city: ху цюньчжи
