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recientemente, los principales grupos hoteleros que han atraído mucha atención han publicado sucesivamente sus operaciones y su estado de expansión en el primer semestre de 2024. "acelerar la expansión, aumentar los ingresos y disminuir las ganancias" se ha convertido en un fenómeno industrial global. entre ellos, la caída de los datos regionales representada por china puede ser la más obvia.

a nivel nacional, los ingresos de los grupos hoteleros que se han expandido rápidamente en el mercado de gama media a alta han aumentado significativamente, y la tasa de ocupación promedio (occ) también ha mantenido una tendencia de crecimiento positiva a nivel internacional, las ganancias netas de todos los grupos principales; han sido positivos, con las tarifas medias por habitación (adr), las tasas medias de ocupación y las tasas medias de ocupación por habitación (revpar) mostraron un "crecimiento global, pero una disminución general en china".

los datos del ministerio de cultura y turismo muestran que en el primer semestre de 2024, hubo 2.725 millones de viajes nacionales, un aumento interanual del 14,3%, el gasto total en viajes de los turistas nacionales fue de 2,73 billones de yuanes al año; incremento interanual del 19,0%. la tendencia general de crecimiento de la economía del turismo puede traer un nuevo impulso de crecimiento a la industria hotelera.

01

informes financieros del grupo hotelero nacional correspondientes al primer semestre de 2024

1. los ingresos mantuvieron un crecimiento constante, pero el beneficio neto disminuyó año tras año, y las pérdidas de los grandes hoteles se multiplicaron por más de cinco.

situación de ingresos y nivel interanual: entre los 14 grupos hoteleros nacionales, los ingresos del grupo huazhu alcanzaron los 11,43 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 14,15%, jinjiang hotel ocupó el segundo lugar con 6,892 mil millones de yuanes en ingresos, un aumento interanual del 14,15%; un ligero aumento interanual del 0,23%; los ingresos del beijing tourism hotel fueron de 3.733 millones de yuanes, un ligero aumento del 3,46%; los ingresos del grupo atour fueron de 3.265 millones de yuanes, que pueden alcanzar a btg hotel a finales de año; los ingresos de holdings fueron de 1.926 millones de yuanes y los efectos de la adquisición de urban hotel group fueron evidentes; los ingresos de junting hotel fueron de 331 millones de yuanes, un aumento interanual del 49,75%.

además, grand hotel, miramar hotel y huada hotel se dirigen principalmente al mercado de hong kong y sus ingresos han aumentado año tras año. green hotel y pudding hotel se centran principalmente en productos de gama media y baja, y sus ingresos; ha disminuido año tras año.

rentabilidad y nivel interanual: entre los 14 grupos hoteleros nacionales, el beneficio neto del grupo huazhu atribuible a su empresa matriz fue el más alto con 1.726 millones de yuanes, una disminución interanual del 13,92% y el jinjiang hotel aumentó significativamente en un 59,15%; % a 848 millones de yuanes, principalmente debido a la inversión antes de impuestos en fashion journey impacto de unos ingresos de 420 millones de yuanes; el beneficio neto atribuible a la empresa matriz de atour group fue de 562 millones de yuanes, un aumento interanual del 118,33%. de los cuales el gmv minorista en el primer semestre del año alcanzó los 1.115 millones de yuanes; el beijing tourism hotel fue de 358 millones de yuanes, un aumento interanual del 27,49%, beneficiándose principalmente del crecimiento de la escala general y del aumento de la proporción. de hoteles franquiciados y estructuras hoteleras de gama media y alta.

además, wanda hotels perdió 470 millones de yuanes en desarrollo, principalmente debido a la venta de participaciones en parcel c llc, aunque las ganancias netas atribuibles a la empresa matriz de green hotel, junting hotel y jinling hotel fueron todas positivas, disminuyeron año tras año; -contra año; grand hotel y huatian hotel, huada hotel y pudding hotel tuvieron ganancias netas negativas atribuibles a la empresa matriz y resultados interanuales, y coexistieron desafíos y presiones. ‌

resumen: en el primer semestre de 2024, los datos generales de los principales grupos hoteleros nacionales aumentaron, los ingresos mantuvieron un crecimiento constante y las empresas líderes en hoteles de gama media a alta y superior tuvieron un desempeño más destacado en las ganancias netas atribuibles a las empresas matrices; positivo, pero la mayoría de las empresas experimentaron caídas interanuales.

2. en el segundo trimestre, el desempeño de la tasa de ocupación fue diferenciado, el revpar cayó año tras año y la expansión de las tiendas entró en un "período racional".

condiciones operativas y nivel interanual: en general, el revpar y el adr de los cuatro grupos hoteleros nacionales experimentaron un crecimiento interanual negativo. en términos de occ, el grupo huazhu aumentó un 9,78% interanual hasta el 82,6%; el de junting hotel fue del 78,4%, un ligero aumento del 1,3%, los hoteles de servicios limitados del hotel btg rondaron el 65%, mostrando un aumento del 9,78% interanual hasta el 82,6%; ligero descenso interanual.

en concreto, en el primer semestre del año, el revpar de todos los hoteles btg, excluidos los hoteles de gestión ligera, fue de 160 yuanes, un descenso interanual del 2,1%. entre ellos, el revpar en el primer trimestre fue de 147 yuanes, un aumento interanual del 2%; el revpar en el segundo trimestre fue de 172 yuanes, una disminución interanual del 5,1%. en el primer semestre del año, el adr de los hoteles de servicio completo de jinjiang continental alcanzó los 511,16 yuanes/habitación, incluidos 520,18 yuanes/habitación en el segundo trimestre, una disminución interanual del 2,38%; hoteles fue de 246,30 yuanes/habitación, incluidos 249,86 yuanes/habitación en el segundo trimestre, una disminución interanual del 2,38%, un 1,84%. para los hoteles de huazhu china que han estado en funcionamiento durante al menos 18 meses, el revpar promedio en las mismas tiendas en el segundo trimestre fue de 248 yuanes, un 3,6 % menos que los 257 yuanes del año pasado; aumento del 0,4% en occ mismas tiendas.

estado de expansión: al 30 de junio de 2024, huazhu group tiene 10,286 hoteles y 1,001,865 habitaciones en operación en todo el mundo, con 3,294 hoteles por abrir. entre ellos, huazhu china abrió 569 hoteles y cerró 148 hoteles en el primer trimestre, un aumento neto de 421 hoteles, en el segundo trimestre, huazhu china abrió 567 hoteles y cerró 101 hoteles, un aumento neto de 466 hoteles.

al 30 de junio de 2024, jin jiang hotels ha abierto 12.938 hoteles y 1.231.730 habitaciones. en el primer semestre de 2024, jin jiang hotels abrió 680 hoteles nuevos, abrió y cerró 190 hoteles y abrió un aumento neto de 490 hoteles. entre ellos, el número de hoteles de operación directa entre los hoteles de servicios limitados disminuyó en 47, mientras que el número de hoteles en franquicia aumentó en 536.

al 30 de junio de 2024, el número total de hoteles btg era de 6.475, con 492.069 habitaciones. entre ellos, hay 1.849 hoteles de gama media y alta, que representan el 28,6%; el número de habitaciones es de 200.612, que representan el 40,8%. en el primer semestre de 2024, btg hotels abrió 567 nuevas tiendas, un 7,8% más interanual, de las cuales se abrieron 271 hoteles de gestión estándar, un 60,4% más interanual;

resumen: en el primer semestre de 2024, el occ de los cuatro principales grupos hoteleros se polarizó y, al mismo tiempo, el revpar y el adr disminuyeron, la eficiencia de expansión de los tres principales grupos se mantuvo estable y la calidad de las tiendas; velocidad de desarrollo han coexistido.

jin hui, director ejecutivo de huazhu group, cree que la caída de los datos del mercado hotelero de china en la primera mitad del año se vio afectada principalmente por el macroconsumo y, al mismo tiempo, la elevada base del año pasado era insostenible. dijo que los datos de verano del grupo huazhu en julio y agosto de este año caerán aproximadamente un 10% interanual.

02

informe financiero de international hotel group correspondiente al primer semestre de 2024

1. los ingresos aumentaron ligeramente año tras año y las ganancias netas atribuibles a las empresas matrices fueron todas positivas, entre las cuales hyatt hotels aumentó 6 veces año tras año.

ingresos y nivel interanual: entre los nueve grupos hoteleros internacionales, los ingresos de marriott international group alcanzaron los 12.416 millones de dólares más altos, un aumento interanual del 6,21%; los ingresos del grupo hilton de 5.524 millones de dólares ocuparon el segundo lugar, beneficiándose de la expansión de tiendas en china, el mayor crecimiento interanual fue del 11,53%; los ingresos de hyatt hotel group fueron de 3.417 millones de dólares, ocupando el tercer lugar con un ligero aumento, los ingresos del grupo accor fueron de 2.677 millones de euros, que aumentaron significativamente en un 11%; año tras año debido al impacto de los juegos olímpicos de parís.

además, intercontinental hotels group ocupó el quinto lugar con un desarrollo constante, con ingresos que aumentaron a 2.322 millones de dólares estadounidenses; shangri-la group y select international hotels group lograron un ligero crecimiento, con ingresos de 7.477 millones de yuanes y 767 millones de dólares estadounidenses respectivamente; se redujo ligeramente a 671 millones de dólares, mientras que los ingresos de langham hotel group cayeron un 18,91% a 175 millones de dólares.

beneficio y nivel interanual: entre los nueve grupos hoteleros internacionales, el beneficio neto de marriott international group atribuible a su empresa matriz fue el más alto con 1.336 millones de dólares, una disminución interanual de casi el 10% lograda por hyatt hotel group; un aumento sustancial del 599,21% a 881 millones de dólares, principalmente debido a que sus ventas de bienes raíces y otros ingresos son de aproximadamente 350 millones de dólares. las ganancias netas atribuibles a las empresas matrices del grupo hilton y accorhotels superaron los 500 millones de dólares, año tras año; aumento del 11,18% y 13,00% respectivamente; intercontinental hotels group, shangri-la group, select international hotels group, wyndham aunque el grupo hotelero y langham hotel group tuvieron ganancias netas positivas atribuibles a sus propietarios, experimentaron un crecimiento interanual; rechazar. entre ellos, langham hotel group atribuyó las razones a incluir cambios en la estructura de pasajeros, la aparición de nuevos comportamientos de los consumidores y la desaceleración del negocio de la cartera hotelera en marzo de 2024. ‌

resumen: en el primer semestre de 2024, los grandes grupos hoteleros internacionales experimentaron un aumento general, pero el crecimiento de los ingresos fue menor y el beneficio neto atribuible a la empresa matriz mostró una diferenciación evidente año tras año.

2. la tasa de ocupación aumentó en el segundo trimestre, el revpar disminuyó año tras año en china y la expansión alocada sigue siendo la corriente principal.

situación operativa y nivel interanual: marriott international group, hilton group, hyatt hotels group e intercontinental hotels group lograron un crecimiento integral en occ, adr y revpar. entre ellos, el occ global de hilton group alcanzó el más alto del 75,3%, un aumento interanual del 1,3%; el occ global de hyatt hotel group y marriott international group también superó el 70%. en términos de revpar, marriott international group y hyatt hotels group están codo a codo, alcanzando 150,24 dólares/habitación y 149,31 dólares/habitación respectivamente a nivel mundial, lo que representa aumentos interanuales del 4,9% y 4,7% respectivamente.

al mismo tiempo, el occ de los cuatro principales grupos hoteleros de china también se mantuvo estable, pero el revpar y el adr disminuyeron año tras año, y el revpar de wyndham hotel group cayó hasta un 17%. en este sentido, los principales grupos hoteleros lo han atribuido a la disminución de la demanda de viajes nacionales debido al fortalecimiento de la demanda en el mercado de viajes emisores de china.

nivel de situación de expansión: marriott international group anunció recientemente la apertura de su hotel número 9.000 en el mundo, pero también reveló que a partir del primer semestre de este año, el número de hoteles en la gran china era 553; hilton group anunció la apertura de su; hotel número 700 en la gran china con un alto perfil, marcando su décimo aniversario en china la marca hampton by hilton ha alcanzado el hito de 400 hoteles en china. el grupo accor añadió 146 hoteles a nivel mundial en la primera mitad del año, con un total de 24.000; habitaciones; intercontinental hotels group firmó 384 nuevos hoteles en el primer semestre del año, con un aumento estimado de 57.100 habitaciones año tras año.

según estadísticas incompletas del instituto de investigación mindian, en 2024 se abrieron en la gran china un total de 1.405 hoteles de gama media a alta y superior, incluidos 1.185 hoteles de gama media a alta, que representan el 84,34%, y 1.153 hoteles de marca, lo que representa el 82,06%. al mismo tiempo, en cuanto a la apertura de grupos hoteleros internacionales, hay 237 hoteles de marcas de gama media a alta, 72 hoteles de marcas internacionales de alta gama y 22 hoteles de marcas internacionales de lujo, que representan el 23,56%, y hay todavía hay mucho margen de mejora.

resumen: en el primer semestre de 2024, el occ de los principales grupos hoteleros internacionales tuvo un buen desempeño, con mejoras generales a nivel mundial y en china, revpar y adr lograron un crecimiento global, mientras que china disminuyó en general;

el director financiero de marriott international, leeny oberg, dijo que la demanda actual y las tendencias de precios de los hoteles en la gran china pueden seguir siendo débiles "debido a la aceleración de los viajes al extranjero en verano, el revpar verá una disminución más significativa en el tercer trimestre".

03

informes financieros de otro tipo de hoteles en el primer semestre de 2024

1. los ingresos de las empresas inmobiliarias y los hoteles han disminuido en general, el occ en los campos del lujo y de alta gama es bajo y hay sorpresas en el desarrollo de marcas de gama media a alta.

ingresos y nivel interanual: si se analiza el negocio hotelero de 17 empresas inmobiliarias, los ingresos hoteleros de r&f real estate alcanzaron un máximo de 2.762 millones de yuanes, una disminución interanual del 7% y los de shimao group y powerlong real estate; los ingresos hoteleros fueron de 1.070 millones de yuanes y 449 millones de yuanes respectivamente, aumentando ligeramente en un 1,4% y un 1,12% respectivamente interanualmente; los ingresos hoteleros de china resources land, china jinmao, kwg, kerry properties, wharf y ccre properties fueron. 1.040 millones de yuanes, 885 millones de yuanes, 822 millones de dólares de hong kong y 365 millones de dólares de hong kong, respectivamente, 100 millones, hkd 291 millones y hkd 169 millones, un descenso del 3,8%, 17%, 3%, 7,5%, 2%. y 2,36% respectivamente; poly development, beichen industrial, china shipping, hongyang real estate, yuexiu real estate y otros hoteles, apartamentos y unidades de negocios relacionadas con el comercio, los datos específicos son solo de referencia;

nivel de operación comercial: a fines de junio de 2024, greenland holdings tiene 10.676 habitaciones de hotel y un occ del 49,4%, lo que es un desempeño relativamente lento. china resources land group hotels occ fue del 62,5%, una disminución interanual del 1,4%, hay 17 hoteles en funcionamiento con 4.995 habitaciones; el valor contable original de los activos hoteleros abiertos del grupo es de 12.480 millones de yuanes (incluidos los derechos de uso del suelo). al 30 de junio de 2024, el área total de construcción del hotel era de 780.000 metros cuadrados, un aumento interanual del 1,0%, y el área de construcción atribuible era de 650.000 metros cuadrados.

al mismo tiempo, china merchants shekou abrió un nuevo citadines sanya yazhou bay, con 133 nuevas habitaciones y un occ del 100% en el primer mes. wharf opera 16 hoteles en hong kong, china continental y filipinas, pertenecientes a niccolo, niccolo; y posee tres marcas, marco polo y marco, de las cuales 4 son de su entera propiedad y la otra tiene una participación del 50%. ‌

resumen: en el primer semestre de 2024, los ingresos hoteleros de las empresas inmobiliarias con una proporción relativamente alta de hoteles de lujo y de alta gama generalmente disminuyeron año tras año, mientras que las empresas inmobiliarias con una proporción relativamente alta de hoteles de gama media a alta los hoteles de gama alta y las marcas autooperadas experimentaron un aumento de ingresos año tras año.

2. el desempeño operativo de las pequeñas y medianas empresas de gestión vitivinícola es inestable. sólo yushe co., ltd. ha logrado un crecimiento del doble en ingresos y ganancias netas.

ingresos y aspectos interanuales: un inventario de 8 pequeñas y medianas empresas de gestión hotelera que cotizan en el new third board encontró que sus operaciones generales se ven muy afectadas por el entorno del mercado, el consumo de los clientes y las actualizaciones comerciales, y el corto plazo. los problemas se ven fácilmente amplificados por el mercado de capitales. a juzgar por la situación de los ingresos, los hoteles meiyue, yushe hotels, tongli tourism y gujing hotels tuvieron ingresos de 30 millones de yuanes en el primer semestre del año, mientras que yami hotels, qiaoying hotels, everbright hotels y sotelai hotels tuvieron menos de 10. millones de yuanes. en términos de beneficio neto atribuible a la empresa matriz, sólo las acciones de yushe lograron un fuerte aumento interanual, las pérdidas de tongli tourism disminuyeron y las demás se situaron básicamente en la línea de equilibrio.

nivel de operación comercial: en la sección de operación directa, meiyue hotels tiene 23 tiendas operadas directamente, con marcas que incluyen "ms meisu intercontinental", "ms meisu yaju", "melotin", etc., y 7 tiendas operadas directamente; todas las tiendas pertenecen a la marca de hoteles económicos "youmi chain hotel" y ofrecen operaciones y servicios de hoteles boutique que integran habitaciones, catering, conferencias, ocio y entretenimiento, incluidas más de 450 habitaciones de diversos tipos y más de 20 salas de conferencias; basándose en los recursos de los clientes del grupo inmobiliario, everbright ofrece servicios de gestión integrales, como gestión hotelera, servicios inmobiliarios y catering hotelero, y obtiene ingresos de honorarios de servicio, honorarios de gestión y honorarios de catering.

en la sección de cadenas, gujing hotel tiene operaciones diferenciadas, cultiva intensamente los dos segmentos de mercado de hoteles económicos y de servicios limitados en la provincia de anhui y lanzó "city home", "jun lai", "qieman hotel", "cheng xiaowo", "city orange" y "city home selection" y otras marcas; qiaoying co., ltd. es el licenciatario exclusivo de la marca tonino lamborghini en la industria hotelera en la gran china y exporta la marca. actualmente opera 7 hoteles. dos grandes modelos de negocio: gestión hotelera y servicios inmobiliarios. desarrolla principalmente proyectos de alojamiento hotelero con características propias bajo la marca "yushe". ‌

resumen: a medida que los principales grupos hoteleros aceleran gradualmente su movimiento descendente, las pequeñas y medianas empresas de gestión de vinos optarán por actualizar sus productos y lanzar nuevas marcas, o buscar activamente un crecimiento rápido formando alianzas con ctrip y elong. ¡las empresas de gestión de vinos operadas directamente se centran en la gestión de propiedades!

04

resumen y perspectivas

desde 2024, la recuperación general del mercado turístico mundial se ha acelerado y la demanda de viajes nacionales de negocios y de placer ha seguido aumentando. "144 sin visa", "ciudad no es ciudad", "hotel china" y otros fenómenos han atraído a extranjeros, y los puntos de registro de celebridades de internet, los viajes inversos y la economía de baja altitud se han convertido en nuevos aspectos destacados del mercado.

durante el mismo período, el rendimiento global de los grupos hoteleros mejoró en el primer semestre del año, pero el aumento no fue evidente, mostrando signos de "crecimiento débil, aumento de los ingresos sin aumento de los beneficios". esto muestra que, frente a las tendencias de desarrollo diversificadas y las demandas personalizadas de los consumidores, la industria hotelera todavía enfrenta enormes desafíos e incertidumbres.

por un lado, aprovechamos las oportunidades de mercado en nodos clave a través de diversos métodos, como la expansión a gran escala, la transformación digital, la mejora de la solidez del producto, la renovación e iteración de la marca y la transformación de activos ligeros, por otro lado, revisamos y ajustamos constantemente; modelos de inversión, operación y gestión de activos, exploran activamente y abren nuevos caminos. el fin de las grandes ganancias, el comienzo de las pequeñas ganancias y el largo camino por recorrer para la prueba hotelera definitiva, ¡esperaremos y veremos!