новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

недавно крупные гостиничные группы, привлекшие большое внимание, последовательно опубликовали информацию о своей деятельности и статусе расширения в первой половине 2024 года. «ускорение расширения, увеличение доходов и снижение прибыли» стало глобальным отраслевым явлением. среди них снижение региональных данных, представленных китаем, может быть наиболее очевидным.

внутри страны доходы гостиничных групп, которые быстро расширились на рынке среднего и высокого класса, значительно увеличились, а средняя заполняемость (occ) также сохранила положительную тенденцию роста на международном уровне, чистая прибыль всех основных групп; были положительными: средняя стоимость номера (adr), средняя заполняемость и средняя заполняемость номеров (revpar) показали «глобальный рост, но общее снижение в китае».

данные министерства культуры и туризма показывают, что в первой половине 2024 года было совершено 2,725 миллиарда внутренних поездок, что на 14,3% больше, чем в прошлом году. общие расходы внутренних туристов на поездки составили 2,73 триллиона юаней в год; годовой прирост на 19,0%. общая тенденция роста экономики туризма может придать новый импульс росту гостиничной индустрии.

01

финансовые отчеты отечественной гостиничной группы за первое полугодие 2024 года

1. выручка сохранила устойчивый рост, однако чистая прибыль снизилась по сравнению с прошлым годом, при этом убытки крупных отелей увеличились более чем в пять раз.

ситуация с доходами и уровень доходов в годовом исчислении: среди 14 отечественных гостиничных групп доход huazhu group достиг самого высокого уровня в 11,43 млрд юаней, увеличившись на 14,15% в годовом исчислении, отель jinjiang занял второе место с доходом в 6,892 млрд юаней; небольшой рост в годовом исчислении на 0,23%; выручка beijing tourism hotel составила 3,733 млрд юаней, небольшой рост на 3,46%, выручка atour group составила 3,265 млрд юаней, что может догнать btg hotel к концу года; выручка holdings составила 1,926 млрд юаней, а последствия приобретения urban hotel group были очевидны. доход junting hotel составил 331 млн юаней, что на 49,75% больше, чем в прошлом году;

кроме того, grand hotel, miramar hotel и huada hotel в основном ориентированы на рынок гонконга, и их доходы увеличиваются по сравнению с прошлым годом. green hotel и pudding hotel в основном ориентированы на продукты среднего и нижнего ценового сегмента, и их доходы; снизилась по сравнению с прошлым годом.

рентабельность и годовой уровень: среди 14 отечественных гостиничных групп чистая прибыль huazhu group, приходящаяся на ее материнскую компанию, была самой высокой и составила 1,726 млрд юаней, что на 13,92% меньше, чем в прошлом году; отель jinjiang hotel значительно увеличился на 59,15; % до 848 миллионов юаней, в основном за счет инвестиций до уплаты налогов в fashion journey. влияние выручки в размере 420 миллионов юаней. чистая прибыль atour group, приходящаяся на материнскую компанию, составила 562 миллиона юаней, что на 118,33% больше, чем в прошлом году; из которых розничная стоимость gmv в первой половине года достигла 1,115 млрд юаней; пекинская туристическая гостиница составила 358 млн юаней, увеличившись на 27,49% в годовом исчислении, в основном благодаря общему росту масштабов, а также увеличению доли. франчайзинговых отелей и гостиничных структур среднего и высокого класса.

кроме того, wanda hotels потеряла 470 миллионов юаней в процессе развития, в основном из-за продажи долей в parcel c llc, хотя чистая прибыль, приходящаяся на материнскую компанию green hotel, junting hotel и jinling hotel, была положительной, она снизилась за год; -в годовом исчислении grand hotel и huatian hotel , huada hotel и pudding hotel имели отрицательную чистую прибыль, относящуюся к материнской компании, и результаты по сравнению с прошлым годом, а проблемы и давление сосуществовали. ‌

резюме: в первой половине 2024 года общие данные основных отечественных гостиничных групп увеличились, доходы сохранили устойчивый рост, а ведущие гостиничные компании среднего и высшего класса и выше показали более заметные результаты, чистая прибыль, приходящаяся на материнские компании, в целом была выше; положительно, но большинство компаний испытали снижение в годовом исчислении.

2. во втором квартале показатели заполняемости были дифференцированными, revpar снизился по сравнению с прошлым годом, а расширение магазинов вступило в «рациональный период».

условия деятельности и годовой уровень: в целом, revpar и adr четырех отечественных гостиничных групп продемонстрировали отрицательный рост по сравнению с прошлым годом. что касается occ, доля huazhu group увеличилась на 9,78% в годовом исчислении до 82,6%; доля отелей junting hotel составила 78,4%, небольшое увеличение на 1,3%; доля отелей с ограниченным обслуживанием jin jiang hotel и btg hotels составила около 65%, показав рост. незначительное снижение по сравнению с прошлым годом.

в частности, в первом полугодии revpar всех отелей btg, за исключением отелей с управлением освещением, составил 160 юаней, что на 2,1% меньше, чем в прошлом году. среди них revpar в первом квартале составил 147 юаней, увеличившись на 2%, revpar во втором квартале составил 172 юаня, снизившись на 5,1% в годовом исчислении; в первой половине года adr отелей с полным спектром услуг на материковой части цзиньцзяна достигла 511,16 юаней/номер, в том числе 520,18 юаней/номер во втором квартале, что на 2,38% меньше, чем в прошлом году; гостиницы составила 246,30 юаней/номер, в том числе 249,86 юаней/номер во втором квартале, что на 2,38% меньше, чем в прошлом году, на 1,84%. для отелей huazhu china, которые работают не менее 18 месяцев, средний revpar одного и того же магазина во втором квартале составил 248 юаней, что на 3,6% меньше, чем 257 юаней в прошлом году, а показатель adr в том же магазине снизился на 4,1%, что было компенсировано ростом; увеличение occ в том же магазине на 0,4%.

статус расширения: по состоянию на 30 июня 2024 г. у huazhu group по всему миру действуют 10 286 отелей и 1 001 865 номеров, из них ожидается открытие 3 294 отелей. среди них huazhu china открыла 569 отелей и закрыла 148 отелей в первом квартале, чистый прирост на 421 отель во втором квартале, huazhu china открыл 567 отелей и закрыл 101 отель, чистый рост составил 466 отелей;

по состоянию на 30 июня 2024 года сеть отелей jin jiang hotels открыла 12 938 отелей и 1 231 730 номеров. в первой половине 2024 года jin jiang hotels открыла 680 новых отелей, открылось и закрылось 190 отелей, а чистое увеличение числа открытых отелей составило 490. из них количество гостиниц прямого управления среди гостиниц с ограниченным сервисом сократилось на 47, а количество франчайзинговых гостиниц увеличилось на 536.

по состоянию на 30 июня 2024 года общее количество отелей btg составило 6 475, в которых имеется 492 069 номеров. среди них 1849 отелей среднего и высокого класса, что составляет 28,6%, количество номеров составляет 200 612, что составляет 40,8%; в первом полугодии 2024 года btg hotels открыла 567 новых магазинов, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 7,8%, из них был открыт 271 отель стандартного управления, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 60,4%.

резюме: в первой половине 2024 года occ четырех основных гостиничных групп поляризовался, а revpar и adr в целом снизились, в то же время эффективность расширения трех основных групп осталась стабильной, а качество магазинов и качество; скорость развития сосуществовали.

цзинь хуэй, генеральный директор huazhu group, считает, что на снижение данных гостиничного рынка китая в первой половине года в основном повлияло макропотребление, и в то же время высокая база прошлого года была неустойчивой. он сказал, что летние данные huazhu group в июле и августе этого года упадут примерно на 10% в годовом исчислении.

02

финансовый отчет international hotel group за первое полугодие 2024 года

1. выручка немного увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а чистая прибыль, приходящаяся на материнские компании, была положительной, в том числе hyatt hotels увеличилась в 6 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

выручка и годовой уровень: среди девяти международных гостиничных групп выручка marriott international group достигла самого высокого уровня в 12,416 млрд долларов сша, увеличившись на 6,21% в годовом исчислении. выручка hilton group в размере 5,524 млрд долларов сша заняла второе место, получив выгоду от дохода в годовом исчислении. расширение магазинов в китае, самый высокий рост в годовом исчислении. выручка hyatt hotel group составила 3,417 млрд долларов сша, заняв третье место с небольшим ростом. доход accor group составил 2,677 млрд евро, что значительно увеличилось на 11%. в годовом исчислении из-за влияния олимпийских игр в париже.

кроме того, intercontinental hotels group заняла пятое место с устойчивым развитием, выручка увеличилась до 2,322 млрд долларов сша, а shangri-la group и select international hotels group добились небольшого роста с доходом 7,477 млрд юаней и 767 млн ​​долларов сша соответственно; был немного снижен до 671 миллиона долларов сша, а выручка langham hotel group упала на 18,91% до 175 миллионов долларов сша.

прибыль и годовой уровень: среди девяти международных гостиничных групп чистая прибыль marriott international group, приходящаяся на ее материнскую компанию, была самой высокой и составила 1,336 миллиарда долларов сша, что означает снижение почти на 10% в годовом исчислении; существенный рост на 599,21% до 881 миллиона долларов сша, в основном за счет продаж недвижимости и других доходов, которые составляют примерно 350 миллионов долларов сша. чистая прибыль hilton group и accorhotels group, приходящаяся на материнские компании, превысила 500 миллионов долларов сша в годовом исчислении; рост составил 11,18% и 13,00% соответственно; intercontinental hotels group, shangri-la group, select international hotels group, wyndham. хотя группа отелей и langham hotel group имели положительную чистую прибыль, причитающуюся их владельцам, они показали рост по сравнению с прошлым годом; отклонить. среди них langham hotel group назвала причины изменения в структуре пассажиров, появление нового потребительского поведения и замедление темпов роста гостиничного портфеля в марте 2024 года. ‌

резюме: в первой половине 2024 года основные международные гостиничные группы продемонстрировали общий рост, но рост выручки был меньшим, а чистая прибыль, приходящаяся на материнскую компанию, продемонстрировала очевидную дифференциацию по сравнению с прошлым годом.

2. уровень заполняемости увеличился во втором квартале, revpar в китае снизился по сравнению с прошлым годом, а безумное расширение по-прежнему остается основной тенденцией.

операционная ситуация и годовой уровень: marriott international group, hilton group, hyatt hotels group и intercontinental hotels group достигли значительного роста показателей occ, adr и revpar. среди них глобальный occ hilton group достиг самого высокого уровня в 75,3%, годовой прирост составил 1,3%, а глобальный occ marriott international group также превысил 70%. по показателю revpar marriott international group и hyatt hotels group идут нога в ногу, достигая 150,24 доллара сша за номер и 149,31 доллара сша за номер соответственно во всем мире, что представляет собой рост в годовом исчислении на 4,9% и 4,7% соответственно.

в то же время occ четырех крупнейших гостиничных групп в китае также оставался стабильным, но revpar и adr снизились по сравнению с прошлым годом, при этом revpar wyndham hotel group упал на целых 17%. в связи с этим крупные гостиничные группы объясняют это снижением внутреннего спроса на поездки из-за усиления спроса на выездном туристическом рынке китая.

уровень ситуации с расширением: marriott international group недавно объявила об открытии своего 9000-го отеля в мире, но также сообщила, что по состоянию на первую половину этого года количество отелей в большом китае составило 553. hilton group объявила об открытии своего отеля; 700-й высококлассный отель в большом китае, отметивший свое десятилетие в китае. бренд hampton by hilton достиг рубежа в 400 отелей в китае. accor group добавила 146 отелей по всему миру в первом полугодии, а их общее число составило 24 000; номера intercontinental hotels group подписала контракт с 384 новыми отелями в первом полугодии, с примерно 57 100 номерами по сравнению с прошлым годом. увеличение на 67%.

по неполным статистическим данным миндианского научно-исследовательского института, в 2024 году в большом китае было открыто 1405 отелей среднего и выше класса, в том числе 1185 отелей среднего и высокого класса, что составляет 84,34%, и 1153 брендовых отеля, что составляет 82,06%. в то же время, что касается открытия международных гостиничных групп, насчитывается 237 брендовых отелей среднего и высокого класса, 72 международных отеля высокого класса и 22 международных отеля класса люкс, что составляет 23,56%, и еще много возможностей для улучшения.

резюме: в первой половине 2024 года показатели occ крупнейших международных гостиничных групп показали хорошие результаты, при этом общее улучшение показателей произошло во всем мире, а в китае revpar и adr достигли глобального роста, в то время как в китае в целом снизился;

финансовый директор marriott international лини оберг заявила, что текущие тенденции спроса и цен на отели в большом китае могут оставаться слабыми: «из-за ускорения летних выездных поездок revpar увидит более значительное снижение в третьем квартале».

03

финансовая отчетность других типов отелей за первое полугодие 2024 года

1. доходы компаний, занимающихся недвижимостью, и отелей в целом снизились, occ в сфере роскоши и высокого класса низка, а в развитии брендов среднего и высокого класса есть сюрпризы.

выручка и годовой уровень: если посмотреть на гостиничный бизнес 17 компаний по недвижимости, выручка от отелей r&f real estate достигла максимума в 2,762 млрд юаней, что на 7% меньше, чем в прошлом году у shimao group и powerlong real estate; доходы от отелей составили 1,07 млрд юаней и 449 млн юаней соответственно, немного увеличившись на 1,4% и 1,12% соответственно в годовом исчислении; доходы от отелей china resources land, china jinmao, kwg, kerry properties, wharf и ccre properties выросли. 1,04 млрд юаней, 885 млн юаней, 822 млн гонконгских долларов и 365 млн гонконгских долларов соответственно: 100 млн, 291 млн гонконгских долларов и 169 млн гонконгских долларов, снижение на 3,8%, 17%, 3%, 7,5%, 2%. и 2,36% соответственно; poly development, beichen industrial, china shipping, hongyang real estate, yuexiu real estate и других отелей, квартир и других коммерческих подразделений. конкретные данные предназначены только для справки.

уровень деловой активности: по состоянию на конец июня 2024 года greenland holdings имеет 10 676 гостиничных номеров и долю occ в 49,4%, что является относительно низким показателем. доля china resources land group hotels occ составила 62,5%, что на 1,4% меньше, чем в прошлом году. действует 17 отелей на 4995 номеров; первоначальная балансовая стоимость открытых гостиничных активов группы составляет 12,48 млрд юаней (включая права землепользования). по состоянию на 30 июня 2024 года общая площадь застройки отеля составила 780 000 квадратных метров, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,0%, а относящаяся к застройке площадь составила 650 000 квадратных метров.

в то же время china merchants shekou открыла новый отель citadines sanya yazhou bay со 133 новыми номерами и 100% occ в месяц открытия. wharf управляет 16 отелями в гонконге, материковом китае и на филиппинах, принадлежащими niccolo, niccolo; и ему принадлежат три бренда, marco polo и marco, 4 из которых находятся в полной собственности, а другой имеет долю в 50%. ‌

резюме: в первой половине 2024 года выручка компаний недвижимости с относительно высокой долей отелей высокого и класса люкс в целом снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как доходы компаний недвижимости с относительно высокой долей отелей среднего и высокого уровня доходы отелей и самоуправляемых брендов увеличились по сравнению с прошлым годом.

2. операционные показатели малых и средних винодельческих компаний нестабильны. только компания yushe co., ltd. добилась двукратного роста выручки и чистой прибыли.

выручка и ежегодные аспекты: инвентаризация 8 малых и средних компаний по управлению гостиницами, включенных в новый третий совет, показала, что на их общую деятельность сильно влияют рыночная среда, потребление клиентов и модернизация бизнеса, а также краткосрочные проблемы легко усугубляются рынком капитала. судя по ситуации с доходами, доходы meiyue hotels, yushe hotels, tongli tourism и gujing hotels в первой половине года составили 30 миллионов юаней, тогда как yami hotels, qiaoying hotels, everbright hotels и sotelai hotels имели доход менее 10. миллион юаней. по чистой прибыли, приходящейся на материнскую компанию, только акции yushe продемонстрировали резкий рост по сравнению с прошлым годом, убытки tongli tourism сократились, а остальные практически находились на линии безубыточности.

уровень коммерческой деятельности: в секторе прямого управления у meiyue hotels есть 23 магазина прямого управления, в том числе «ms meisu intercontinental», «ms meisu yaju», «melotin» и т. д., и 7 магазинов прямого управления; все магазины принадлежат экономичному гостиничному бренду youmi chain hotel; tongli tourism предоставляет услуги и услуги бутик-отеля, включая номера, питание, конференции, отдых и развлечения, включая более 450 номеров различных типов и более 20 конференц-залов. опираясь на ресурсы клиентов группы недвижимости, everbright предоставляет комплексные управленческие услуги, такие как управление гостиницей, услуги в сфере недвижимости и гостиничное питание, а также получает доход от платы за обслуживание, платы за управление и платы за питание.

в сетевом сегменте отель gujing проводит дифференцированную деятельность, интенсивно развивает два сегмента рынка: экономичные отели и отели с ограниченным набором услуг в провинции аньхой, а также запустил «city home», «jun lai», «qieman hotel», «cheng xiaowo», «city orange», «city home selection» и другие бренды; qiaoying co., ltd. является эксклюзивным лицензиатом бренда tonino lamborghini в гостиничном бизнесе большого китая и экспортирует этот бренд. в настоящее время он управляет 7 отелями; две основные бизнес-модели: управление гостиницами и услуги в сфере недвижимости. в основном компания разрабатывает проекты размещения в гостиницах со своими особенностями под брендом «юше». ‌

резюме: поскольку ведущие гостиничные группы постепенно ускоряют свое движение вниз, сетевые малые и средние винодельческие компании либо предпочтут модернизировать свою продукцию и запустить новые бренды, либо будут активно стремиться к быстрому росту, формируя альянсы с ctrip и elong. винные управляющие компании прямого управления сосредоточены на управлении недвижимостью!

04

резюме и перспективы

с 2024 года общее восстановление мирового туристического рынка ускорилось, а спрос на внутренние деловые поездки и туристические поездки продолжает расти. «безвизовый режим 144», «город — это не город», «китайский отель» и другие явления привлекли иностранцев, а места регистрации знаменитостей в интернете, обратный проезд и экономика на малых высотах стали новыми яркими моментами на рынке.

за тот же период общие показатели гостиничных групп улучшились в первой половине года, но рост не был очевидным, демонстрируя признаки «слабого роста, увеличения доходов без увеличения прибыли». это показывает, что, несмотря на диверсифицированные тенденции развития и персонализированный потребительский спрос, гостиничная индустрия по-прежнему сталкивается с огромными проблемами и неопределенностью.

с одной стороны, мы используем рыночные возможности в ключевых узлах с помощью различных методов, таких как крупномасштабное расширение, цифровая трансформация, улучшение качества продукта, обновление и итерация бренда, а также преобразование с меньшим количеством активов, с другой стороны, мы постоянно анализируем и корректируем; модели инвестиций, эксплуатации и управления активами, активно исследуйте и открывайте новые пути. конец огромных прибылей, начало маленьких прибылей и долгий путь к окончательным испытаниям отелей — мы подождем и посмотрим!