eliminar los puntos ciegos en la supervisión de viviendas de alquiler a corto plazo
2024-08-29
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el mercado de viviendas de alquiler a corto plazo ha estado en auge en los últimos años. sin embargo, detrás de la rápida expansión, hay problemas como la dificultad para garantizar la autenticidad de los listados de viviendas, condiciones de vida preocupantes y riesgos de seguridad, etc., y existe una necesidad urgente. necesidad de fortalecer la regulación y la orientación.
con su flexibilidad y conveniencia, los alquileres a corto plazo satisfacen las necesidades de vida a corto plazo de las personas modernas. sin embargo, la mayoría de las transacciones de alquiler a corto plazo se realizan completamente en línea: los consumidores seleccionan una habitación en línea a través de la plataforma, pagan electrónicamente y luego se mudan. los inquilinos no tienen contacto directo con la casa ni con el propietario, y la grave asimetría de información hace que los alquileres a corto plazo sean como "abrir una caja ciega".
por un lado, la plataforma no puede mostrar toda la información sobre la propiedad, como el historial de mantenimiento del edificio, el entorno circundante, el ruido, etc., lo que hace que los consumidores tengan que confiar en imágenes, comentarios y otra información limitada al tomar decisiones de alquiler; por otro lado, los propietarios para atraer inquilinos pueden realizar promociones falsas embelleciendo fotografías, exagerando descripciones, etc., de modo que las expectativas de los consumidores sobre la propiedad estén lejos de la realidad.
el caos en el mercado de viviendas de alquiler a corto plazo no sólo reduce en gran medida la experiencia de vida de los consumidores y daña los derechos e intereses de los consumidores, sino que también destruye el sistema de integridad del mercado y afecta el desarrollo saludable de la industria. la falta de equipos de seguridad, como instalaciones de protección contra incendios, también traerá riesgos para la seguridad de los residentes.
el desarrollo saludable del mercado de alquiler a corto plazo no puede separarse de las medidas múltiples de fortalecer la supervisión, mejorar las regulaciones y mejorar los estándares. sólo mejorando la transparencia y reduciendo la asimetría de la información los consumidores podrán vivir de manera más segura y cómoda. los departamentos pertinentes deben aclarar las responsabilidades de todas las partes, aumentar la aplicación de la ley, fortalecer la supervisión y el castigo de la propaganda falsa y garantizar que los consumidores puedan obtener información sobre vivienda completa y verdadera.
las asociaciones y plataformas industriales deberían formular directrices más estrictas para guiar el desarrollo del mercado de alquiler a corto plazo hacia la estandarización y la estandarización. por ejemplo, informar claramente todos los costos posibles para evitar cargos adicionales; fortalecer la divulgación de información sobre seguridad de la propiedad para garantizar que los consumidores estén completamente informados. además, se pueden utilizar big data, inteligencia artificial y otros medios técnicos para mejorar la eficiencia y precisión de la revisión de la información sobre vivienda, mejorar el sistema de evaluación y mejorar la autenticidad de las evaluaciones;
los consumidores también deberían aumentar su conciencia sobre la autoprotección y mejorar continuamente sus capacidades de identificación. antes de reservar, verifique cuidadosamente la descripción, las imágenes y la información de ubicación de la propiedad, y pregunte al propietario o a la plataforma sobre posibles tarifas para proteger mejor sus propios derechos e intereses. (fuente de este artículo: diario económico autor: zhai zihao)
fuente: diario económico
