εξαλείψτε τα τυφλά σημεία στην επίβλεψη βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών
2024-08-29
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
η αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών γνωρίζει άνθηση τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, πίσω από την ταχεία επέκταση, υπάρχουν προβλήματα όπως η δυσκολία διασφάλισης της γνησιότητας των καταχωρήσεων κατοικιών, ανησυχητικό περιβάλλον διαβίωσης και κίνδυνοι για την ασφάλεια, κ.λπ. πρέπει να ενισχυθούν οι κανονισμοί και οι οδηγίες.
με την ευελιξία και την ευκολία τους, οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις καλύπτουν τις ανάγκες των σύγχρονων ανθρώπων για βραχυπρόθεσμη διαβίωση. ωστόσο, οι περισσότερες συναλλαγές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης πραγματοποιούνται εξ ολοκλήρου διαδικτυακά, με τους καταναλωτές να επιλέγουν ένα δωμάτιο στο διαδίκτυο μέσω της πλατφόρμας, να πληρώνουν ηλεκτρονικά και στη συνέχεια να μετακομίζουν. οι ενοικιαστές δεν έχουν άμεση επαφή με το σπίτι ή τον ιδιοκτήτη και η σοβαρή ασυμμετρία πληροφοριών κάνει τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις όπως το «άνοιγμα ενός τυφλού κουτιού».
από τη μία πλευρά, η πλατφόρμα δεν μπορεί να εμφανίσει όλες τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, όπως το ιστορικό συντήρησης του κτιρίου, το περιβάλλον, τον θόρυβο κ.λπ., με αποτέλεσμα οι καταναλωτές να πρέπει να βασίζονται σε περιορισμένες φωτογραφίες, σχόλια και άλλες πληροφορίες όταν λαμβάνουν αποφάσεις ενοικίασης. από την άλλη, ιδιοκτήτες για να προσελκύσουν ενοικιαστές, μπορεί να γίνονται ψευδείς προωθήσεις με ωραιοποιητικές φωτογραφίες, υπερβολικές περιγραφές κ.λπ., έτσι ώστε οι προσδοκίες των καταναλωτών για το ακίνητο να απέχουν πολύ από την πραγματικότητα.
το χάος στην αγορά της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών όχι μόνο μειώνει σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης των καταναλωτών και βλάπτει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των καταναλωτών, αλλά καταστρέφει επίσης το σύστημα ακεραιότητας της αγοράς και επηρεάζει την υγιή ανάπτυξη του κλάδου. η έλλειψη εξοπλισμού ασφαλείας, όπως εγκαταστάσεις πυροπροστασίας, θα επιφέρει επίσης κινδύνους για την ασφάλεια των κατοίκων.
η υγιής ανάπτυξη της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης δεν μπορεί να διαχωριστεί από τα πολύπλευρα μέτρα ενίσχυσης της εποπτείας, βελτίωσης των κανονισμών και βελτίωσης των προτύπων μόνο με τη βελτίωση της διαφάνειας και τη μείωση της ασυμμετρίας πληροφοριών μπορούν οι καταναλωτές να ζήσουν πιο ασφαλή και άνετα. οι αρμόδιες υπηρεσίες θα πρέπει να αποσαφηνίσουν τις ευθύνες όλων των μερών, να αυξήσουν την επιβολή του νόμου, να ενισχύσουν την εποπτεία και την τιμωρία της ψευδούς προπαγάνδας και να διασφαλίσουν ότι οι καταναλωτές μπορούν να λαμβάνουν ολοκληρωμένες και αληθινές πληροφορίες στέγασης.
οι ενώσεις και οι πλατφόρμες του κλάδου θα πρέπει να διαμορφώσουν πιο αυστηρές κατευθυντήριες γραμμές για να καθοδηγήσουν την ανάπτυξη της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης προς την τυποποίηση και την τυποποίηση. για παράδειγμα, ενημερώστε με σαφήνεια όλα τα πιθανά κόστη για να αποφύγετε πρόσθετες χρεώσεις, να ενισχύσετε τη γνωστοποίηση των πληροφοριών για την ασφάλεια της ιδιοκτησίας για να διασφαλίσετε ότι οι καταναλωτές είναι πλήρως ενημερωμένοι. επιπλέον, τα μεγάλα δεδομένα, η τεχνητή νοημοσύνη και άλλα τεχνικά μέσα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της ακρίβειας της αναθεώρησης των πληροφοριών στέγασης για τη βελτίωση του συστήματος αξιολόγησης και τη βελτίωση της αυθεντικότητας των αξιολογήσεων.
οι καταναλωτές θα πρέπει επίσης να ενισχύουν την επίγνωσή τους για την αυτοπροστασία και να βελτιώνουν συνεχώς τις ικανότητές τους αναγνώρισης. πριν κάνετε κράτηση, ελέγξτε προσεκτικά την περιγραφή, τις φωτογραφίες και τις πληροφορίες τοποθεσίας του ακινήτου και ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή την πλατφόρμα σχετικά με πιθανές χρεώσεις για την καλύτερη προστασία των δικαιωμάτων και συμφερόντων σας. (πηγή αυτού του άρθρου: economic daily συγγραφέας: zhai zihao)
πηγή: economic daily
