noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Tan pronto como se conoció la noticia sobre el "programa piloto de pensiones de vivienda" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, mucha gente entró en pánico, hasta el punto de que se publicaron varios artículos en su sitio web oficial, prometiendo "no aumentar la carga". sobre el pueblo."

Los departamentos pertinentes de Shanghai también "refutaron los rumores" de que los métodos de pago de pensiones de vivienda que circulan en Internet son falsos. Al menos por ahora, esta vez se trata de una "falsa alarma".

De hecho, estoy pensando en otra cuestión: las residencias urbanas realmente necesitan “cuidados para las personas mayores”, y la apertura de este “cuidado para las personas mayores” también marca la madurez de la ciudad.

Durante los últimos días de mi viaje de estudios a Nueva York, visité la casa recién comprada por un amigo, justo al lado de la Universidad de Columbia. La casa es muy hermosa y el guardia de seguridad del vestíbulo es muy guapo con uniforme blanco. Se dice que normalmente puede ayudar al dueño con muchas cosas.

Se dice que este edificio de apartamentos celebrará este año su centenario. Según este cálculo, nació en la década de 1920, que resultó ser el período de la Gran Depresión en los Estados Unidos. La industria inmobiliaria en Nueva York no debe haber sido fácil en ese momento.

Ayer vi a alguien hablando sobre la vida útil de las casas chinas. Algunos dijeron que era de 30 años, otros dijeron que 50 años y los derechos de propiedad de las casas son de 70 años; parecían cortos, pero nadie imaginaba que podría durar mucho.

Que un edificio tenga más de 100 años es algo extraordinario. Pasará por muchas rondas de mantenimiento y actualizaciones. ¿Quién pagará por ello? Supongo que en Estados Unidos son principalmente los propios propietarios.

Lo que es más importante que la renovación de edificios y equipamientos es la "renovación de personas". Se necesitan varias generaciones en cien años y muchas casas cambian de dueño muchas veces.

Siempre puede funcionar una organización similar al comité de propietarios, que es muy fluida y eficiente y determina la mayoría de los asuntos del edificio. Esto es "autonomía" en el verdadero sentido.

Si una persona quiere comprar una casa así, no basta con tener dinero. También debe someterse a una "entrevista" por parte del comité de propietarios para adaptarse al tono cultural de la comunidad.

Antes de que el amigo hiciera la compra, un empresario fracasó en la entrevista, por lo que el amigo tuvo la oportunidad de mudarse. Como propietaria, también debe prometer que durante al menos unos años la casa sólo podrá ser habitada por ella misma y no podrá alquilarse.

Creo que eso es lo que es la "urbanidad". La ciudad no es hormigón armado, sino un encuentro de personas; no son sólo varios "espacios", sino que también incluye "el arte del tiempo". Una ciudad que está llena de "casas antiguas" pero que es segura, conveniente y confortable puede considerarse una verdadera "ciudad".

Las ciudades chinas han comenzado a entrar en la "era del mantenimiento". En el pasado, la gente parecía no tener "perseverancia" al comprar una casa, ya sea esperando que se revalorice y revendiéndola, o imaginando hacer una fortuna demoliéndola, como si la vida de la casa fuera limitada y la gente pudiera vivir. para siempre.

Lo contrario es cierto. La vida de una persona dura sólo unas pocas décadas, pero una casa puede durar para siempre. Cuando la ciudad finalmente no pudo ser demolida y las redadas de viviendas perdieron impulso, finalmente comenzó la “urbanización”.

Por supuesto, quién proporciona el dinero y cómo gestionarlo son cuestiones muy importantes. El gobierno no tiene una capacidad ilimitada para cuidar de cada casa.

Ni siquiera es sólo una cuestión de dinero, es una cuestión de “personas” y, en última instancia, se trata de esto: ¿cómo decide una comunidad sus propias cosas?