notícias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Assim que saiu a notícia do “programa piloto de pensões habitacionais” do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, muita gente entrou em pânico, tanto que foram publicados vários artigos no seu site oficial, prometendo “não aumentar a carga sobre o povo."

Os departamentos relevantes em Xangai também "refutaram os rumores" de que os métodos de pagamento de pensões habitacionais que circulam na Internet são falsos. Pelo menos por enquanto, desta vez é um “alarme falso”.

Na verdade, o que estou pensando é outra questão: as residências urbanas precisam mesmo de “cuidados aos idosos”, e a abertura deste “cuidados aos idosos” marca também a maturidade da cidade.

Durante os últimos dias da minha viagem de estudos em Nova York, visitei a casa recém-comprada de um amigo, bem ao lado da Universidade de Columbia. A casa é muito bonita, e o segurança do saguão é muito bonito, de uniforme branco. Dizem que costuma ajudar o dono em muitas coisas.

Diz-se que este edifício de apartamentos celebrará este ano o seu 100º aniversário. Com base nesse cálculo, nasceu na década de 1920, que por acaso foi o período da Grande Depressão nos Estados Unidos. O setor imobiliário em Nova York não deve ter sido fácil naquela época.

Ontem, vi alguém discutindo a vida útil das casas chinesas. Alguns disseram que era de 30 anos, alguns disseram de 50 anos, e os direitos de propriedade das casas são de 70 anos – parecia muito curto, mas ninguém imaginava que poderia durar muito.

Para um edifício ter mais de 100 anos é algo notável. Ele passará por muitas rodadas de manutenção e atualizações. Quem pagará por isso? Acho que nos Estados Unidos são principalmente os próprios proprietários que pagam por isso.

O que é mais importante do que a renovação de edifícios e equipamentos é a “renovação de pessoas”. São necessárias várias gerações em cem anos, e muitas casas mudam de mãos muitas vezes.

Uma organização semelhante ao comitê de proprietários pode funcionar o tempo todo e é muito tranquila e eficiente, decidindo a maioria dos assuntos do edifício. Isso é “autonomia” no verdadeiro sentido.

Se uma pessoa quiser comprar uma casa assim, não basta apenas ter dinheiro. Ela também deve passar por uma “entrevista” da comissão de proprietários para se adequar ao tom cultural da comunidade.

Antes do amigo fazer a compra, um empresário falhou na entrevista, então o amigo teve a oportunidade de se mudar. Como proprietária, ela também deve prometer que, pelo menos por alguns anos, a casa só poderá ser habitada por ela mesma e não poderá ser alugada.

Acho que é isso que é “urbanidade”. A cidade não é concreto armado, mas um encontro de pessoas; não é apenas vários “espaços”, mas também inclui “a arte do tempo”. Uma cidade cheia de “casas antigas” mas segura, cómoda e confortável pode ser considerada uma verdadeira “cidade”.

As cidades chinesas começaram a entrar na “era da manutenção”. No passado, as pessoas pareciam não ter “perseverança” em comprar uma casa, quer esperando que ela se valorizasse e revendê-la, quer imaginando fazer fortuna demolindo-a, como se a vida da casa fosse limitada, mas as pessoas pudessem viver para sempre.

O oposto é verdadeiro. A vida de uma pessoa dura apenas algumas décadas, mas uma casa pode durar para sempre. Quando a cidade finalmente não pôde ser demolida e os ataques às casas perderam força, a “urbanização” finalmente começou.

É claro que quem fornece o dinheiro e como administrá-lo são questões muito importantes. O governo não tem capacidade ilimitada para cuidar de todas as casas.

Não é apenas uma questão de dinheiro, é uma questão de “pessoas” e, em última análise, chega a isto: como uma comunidade decide o que está acontecendo por si mesma?