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住宅都市農村部の「住宅年金試行事業」のニュースが出るやいなや、多くの人がパニックに陥り、公式ウェブサイトには「負担を増やさない」と約束する記事がいくつか掲載されたほどだ。人々について。」

上海市の関連部門も、インターネット上に出回っている住宅年金の支払い方法が偽物であるという「噂に反論」した。少なくとも今のところ、今回は「誤報」だ。

実は、私が考えているのは別の問題です。都市の住宅には本当に「老老介護」が必要であり、この「老老介護」の開設は都市の成熟を示すものでもあります。

ニューヨークでの研修旅行の最後の数日間、私はコロンビア大学のすぐ隣にある友人が新しく購入した家を訪問しました。家はとても美しく、ロビーの警備員は白い制服を着たとてもハンサムで、普段はオーナーのことをいろいろ手伝ってくれるそうです。

このマンションは今年築100年を迎えるそうです。この計算に基づいて、それが生まれたのは 1920 年代で、ちょうどアメリカの大恐慌の時代でした。当時、ニューヨークの不動産業界は決して楽なものではなかったでしょう。

昨日、中国の住宅の寿命について議論している人を見かけましたが、ある人は30年、ある人は50年、住宅の所有権は70年と短いようですが、誰もそれが長く続くとは想像していませんでした。

建物が築100年を超えるということは驚くべきことです。何度もメンテナンスとアップデートが行われることになりますが、その費用は誰が支払うのでしょうか。アメリカでは、ほとんどがオーナー自身だと思います。

建物や設備の更新よりも大切なのは「人の更新」 百年に何世代もかかり、多くの家は何度も移り変わります。

所有者委員会のような組織が常に運営されており、非常に円滑かつ効率的に建物のほとんどの事項を決定します。これが本当の意味での「自治」です。

そのような家を購入したい場合、お金を持っているだけでは十分ではなく、コミュニティの文化的雰囲気に合わせるために所有者委員会による「面接」も受けなければなりません。

友人が購入する前に、ある実業家が面接に落ちたため、友人は入居する機会を得た。所有者として、彼女はまた、少なくとも数年間はその家に一人でしか住めず、貸すことはできないと約束しなければなりません。

それが「都会性」だと思います。都市は鉄筋コンクリートではなく、人々の集まりであり、様々な「空間」であるだけでなく、「時間の芸術」も含んでいます。 「古い家」がたくさんあるけれど、安全で便利で快適な街こそ、本当の「街」といえるでしょう。

中国の都市は「維持時代」を迎え始めた。かつて、人々は家を買うとき、価値が上がって転売されることを期待したり、家の寿命には限りがあり、人は生きていけるかのように取り壊して大儲けすることを想像したりして、「忍耐力」を持たなかったようです。永遠に。

その逆も真実です。人の一生は数十年ですが、家は永遠に残ります。ついに都市を破壊できなくなり、家宅捜索の勢いがなくなったとき、ついに「都市化」が始まった。

もちろん、誰がお金を出し、それをどのように管理するかは非常に重要な問題です。政府にはすべての家を管理する無制限の能力があるわけではありません。

それは単なるお金の問題ではなく、「人」の問題であり、最終的にはこうなります。コミュニティは自分たちのことをどうやって決めるのでしょうか？