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Reportero de portada Shi Wei

Recientemente, muchos propietarios de Wuhan Greentown Huangpu Bay informaron que en los techos de muchos edificios residenciales de la comunidad aparecieron “pisos enteros de construcción ilegal”. El 19 de julio, cuando un reportero de Cover News nos visitó, el personal de administración de propiedades de la comunidad dijo: "No depende de usted ni de mí decidir si la construcción ilegal es ilegal, depende de la administración urbana decidir". Fue cuando el desarrollador nos lo entregó”.

Los medios locales informaron que el Centro Integral de Aplicación de la Ley de la calle Erqi del distrito de Jiang'an acudió a la comunidad y ordenó la construcción ilegal de más de 100 metros cuadrados en el techo de 12 edificios para restaurarlos a su estado original. Debido al problema de que la empresa inmobiliaria no detuvo ni informó la construcción ilegal, ha cooperado con el distrito. El departamento de administración de vivienda inició el proceso de investigación.

Los propietarios de propiedades de lujo se han quejado de múltiples construcciones ilegales en plantas enteras.

Propiedad: No somos usted ni yo quienes tenemos la última palabra sobre si se realiza o no una construcción ilegal

La Sra. Zhang, residente de la comunidad, dijo que Wuhan Greentown Huangpu Bay está ubicado cerca de la playa del río Hankou en el distrito de Jiang'an. Fue entregado por dos años y el precio de compra fue de casi 50.000 yuanes por metro cuadrado. Es una comunidad local de alto nivel.

A principios de julio, la construcción de los tejados de 12 edificios de la comunidad llamó la atención de los propietarios. Un propietario subió a comprobarlo y descubrió que en el tejado se habían construido más de 100 metros cuadrados de construcción ilegal.

"El techo del edificio estaba originalmente reservado para dos pisos, y el espacio para balcones y ventanas estaba reservado en el piso inferior. La fachada exterior es la misma que la de otros pisos. Si los constructores ilegales construyen directamente muros para dividir los pisos inferiores y agregar techos, pueden construir ilegalmente. Cuando te paras en el techo, puedes ver que es un techo normal y no es ilegal. La Sra. Zhang dijo que después de escuchar la noticia, otros propietarios de techos verificaron la situación de su edificio y descubrieron. ese 9 No sé cuándo se completó la construcción ilegal en los techos del Edificio 11 y el Edificio 11, y se instalaron puertas y ventanas para que personas ajenas no puedan abrirlas para inspección.

"La propiedad cobra más de 6 yuanes por metro cuadrado en tarifas de propiedad. La gestión diaria es bastante exigente. La comida para llevar está prohibida. Los propietarios discuten con ellos todos los días. Dicen que es por la seguridad del propietario y por la alta calidad de la gestión". Zhang dijo que el propietario inspeccionó 12 edificios. Cuando se llevó a cabo la construcción ilegal, la empresa constructora sacó el certificado de registro de propiedad y dijo que tenía el permiso del propietario. También se publicó en el sitio una lista de inspección de renovación de la propiedad, que muestra que las inspecciones diarias fueron normales, con solo tres días de problemas con los materiales y el ruido de la construcción.

"En la actualidad, los propietarios de los edificios 9 al 12 han informado que se han descubierto construcciones ilegales y aún se está investigando la situación de otros edificios. Para subir al techo, la empresa administradora de la propiedad debe aceptar abrir la puerta antes de subir. El 19 de julio, cuando el reportero de portada siguió a los propietarios para comprobarlo, al personal de administración de la propiedad no se les permitió seguir a los propietarios hasta el techo con el argumento de que eran extraños.

El personal de administración de la propiedad dijo: "La situación de los 12 edificios ha sido entregada al departamento de administración urbana. Los no propietarios deben obtener permiso del departamento de administración urbana para subir a verificar. Si se trata de una construcción ilegal, no depende de "Tú y yo, depende del departamento de gestión urbana decidir".

Bajo el liderazgo del propietario, el periodista se desvió para llegar al último piso del Edificio 11. El propietario levantó la cabeza, señaló las dos ventanas y dijo a los periodistas que el piso 41 era originalmente el piso superior, pero en algún momento apareció otro piso de casas encima del piso 41 y los residentes comunes se convirtieron en dúplex. Puedes ver a través de la ventana que las paredes y el techo de la habitación han sido decorados y pintados.

Durante la visita, el periodista se encontró con un miembro del equipo de gestión urbana que inspeccionaba el lugar acompañado por el dueño de la propiedad. El administrador de la propiedad abrió la puerta del techo y el periodista hizo un seguimiento y descubrió que la ubicación y apariencia de las dos casas ya no se podían ver desde el techo, ni se podía ver la construcción ilegal. Los miembros del equipo de gestión urbana comprobaron y abandonaron el lugar.

El personal de la propiedad dijo que las casas en las dos ventanas ya existían cuando el promotor las entregó a la empresa inmobiliaria y no tenían nada que ver con la propiedad, y que estas dos casas "aún no se han vendido".

Según los comentarios del propietario, el periodista intentó ir a 9 edificios para comprobarlo. Un administrador de la propiedad en el lugar detuvo al periodista y le dijo que el edificio permanece como estaba cuando el desarrollador lo entregó, "pero no sabemos cuántos pisos tenía originalmente el edificio, y no sabemos cuántos pisos tenía". edificio tiene ahora."

Greentown Group: Es un proyecto de marca autorizado

El grupo puede aceptar quejas directamente.

El 16 de julio, el medio local "Chutian Metropolis Daily" informó que luego de recibir la denuncia, el Centro Integral de Aplicación de la Ley de la calle Erqi del distrito de Jiang'an fue a la comunidad y ordenó la construcción ilegal de más de 100 metros cuadrados en el techo para ser restaurado a su estado original, apuntando a la empresa de propiedad. En cuanto al problema de no detener o informar las actividades de construcción ilegal, hemos iniciado conjuntamente el proceso de investigación con el departamento de administración de vivienda del distrito. Una vez que se determinen los hechos, la empresa de administración de propiedad. ser tratados severamente de acuerdo con las leyes y regulaciones.

La Sra. Zhang, residente de la comunidad, dijo que la administración urbana está investigando y atendiendo la situación del Edificio 12, pero los Edificios 9 y 11 aún no han sido atendidos, y aún no está claro si otros edificios tienen construcciones ilegales. "La noticia que recibimos es que parte del espacio vacío de dos pisos reservado por el desarrollador se construyó ilegalmente antes de la entrega, y parte se dejó a los propietarios en el piso superior para la construcción ilegal. Los propietarios involucrados son todos clientes especiales de la desarrollador."

La información pública muestra que el desarrollador de Wuhan Greentown Huangpu Bay es Wuhan Hongjiang Real Estate Co., Ltd. (conocida como Hongjiang Real Estate) tiene múltiples empresas de bienes raíces, inversiones y servicios inmobiliarios en Wuhan. La empresa inmobiliaria de Wuhan Greentown·Huangpu Bay es propiedad de Greentown Property y Hongjiang Real Estate con el 51% y el 49% de las acciones respectivamente.

Según la información del registro industrial y comercial, Hongjiang Real Estate tiene dos direcciones registradas en Wuhan, una en Lihua Road, distrito de Dongxihu, y otra en Binjiang Garden, distrito de Jiang'an. En la tarde del día 22, un periodista llamó a la empresa para conocer la situación. El personal dijo: "Si hay alguna situación, puede comunicarse con la empresa administradora de la propiedad. Ellos lo informarán a la empresa. Es inútil para usted. para contactar conmigo."

Ella se negó a proporcionar la dirección comercial y colgó.

El reportero fue a Lihua Road, distrito de Dongxihu, y el guardia de seguridad del edificio donde se encontraba la dirección dijo que esta empresa no existía en el edificio. Luego, el periodista encontró la oficina de Hongjiang Real Estate en Binjiang Garden, distrito de Jiang'an. El personal de recepción dijo: "Ninguno de ellos está aquí. Rechazo todas las entrevistas".

El reportero de portada notó que Greentown Group ha desarrollado múltiples propiedades de la marca "Huangpu Bay" en todo el país. ¿Wuhan Greentown·Huangpu Bay está relacionado con Greentown Group? Cuando el periodista llamó al sitio web oficial de Greentown Group para conocer la situación, el personal de servicio al cliente dijo que Wuhan Greentown Huangpu Bay era un proyecto encargado por Greentown Group. Fue construido por Greentown Group y autorizó a Hongjiang Real Estate a utilizar "Greentown". " marca. "Los propietarios también pueden quejarse directamente con nosotros y lo investigaremos y lo solucionaremos".

Luego, el periodista fue al Centro Integral de Aplicación de la Ley de la calle Erqi en el distrito de Jiang'an para conocer el manejo del incidente. El personal dijo que el equipo policial debe presentar la situación específica, "pero los líderes callejeros están en una reunión y los líderes deben acordar y coordinar la entrevista".

Después de que el periodista esperó durante una hora en el lugar, el personal dijo que no sabían cuándo terminarían los líderes la reunión. El periodista dejó su número de teléfono y se fue. Al cierre de esta edición, el periodista no había recibido ninguna respuesta relevante.