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Journaliste de couverture Shi Wei

Récemment, de nombreux propriétaires de Wuhan Greentown Huangpu Bay ont signalé que « des étages entiers de construction illégale » étaient apparus sur les toits de nombreux immeubles résidentiels de la communauté. Le 19 juillet, lors de la visite d'un journaliste de Cover News, le personnel de gestion immobilière de la communauté a déclaré : « Ce n'est pas à vous ou à moi de décider si une construction illégale est illégale, c'est à la direction urbaine de décider : « C'est comme ça ». C’est à ce moment-là que le développeur nous l’a remis.

Les médias locaux ont rapporté que le centre complet d'application de la loi de la rue Erqi du district de Jiang'an s'est rendu auprès de la communauté et a ordonné la construction illégale de plus de 100 mètres carrés sur le toit de 12 bâtiments qui seront restaurés dans leur état d'origine. problème du fait que la société immobilière n'arrête pas ou ne signale pas la construction illégale, elle a coopéré avec le district. Le service de gestion du logement a lancé le processus d'enquête.

Les propriétaires de propriétés haut de gamme se plaignent de multiples constructions illégales sur des étages entiers.

Propriété : ce n’est ni vous ni moi qui avons le dernier mot sur la question de savoir si une construction illégale est réalisée ou non.

Mme Zhang, une résidente de la communauté, a déclaré que la baie de Wuhan Greentown Huangpu est située près de la plage de la rivière Hankou dans le district de Jiang'an. Elle a été remise depuis deux ans et le prix d'achat était de près de 50 000 yuans par mètre carré. est une communauté locale haut de gamme.

Début juillet, des travaux sur les toits de 12 immeubles de la communauté ont attiré l'attention des propriétaires. Un propriétaire est monté à l'étage pour vérifier et a constaté que plus de 100 mètres carrés de construction illégale avaient été construits sur le toit.

"Le toit du bâtiment était à l'origine réservé à deux étages, et l'espace pour les balcons et les fenêtres était réservé à l'étage inférieur. La façade extérieure est la même que celle des autres étages. Si les constructeurs illégaux construisent directement des murs pour diviser les étages inférieurs et ajouter plafonds, ils peuvent construire illégalement. Lorsque vous vous tenez au plafond, vous pouvez voir qu'il s'agit d'un toit normal et que ce n'est pas illégal. Mme Zhang a déclaré qu'après avoir entendu la nouvelle, d'autres propriétaires de toit ont vérifié la situation de leur bâtiment et ont découvert. que 9 je ne sais pas quand les constructions illégales sur les toits du bâtiment 11 et du bâtiment 11 ont été achevées, et les portes et fenêtres ont été installées de manière à ce que les étrangers ne puissent pas les ouvrir pour inspection.

"La propriété facture plus de 6 yuans par mètre carré de frais de propriété. La gestion quotidienne est assez exigeante. Les plats à emporter sont interdits. Les propriétaires se disputent avec eux tous les jours. Ils disent que c'est pour la sécurité du propriétaire et une gestion de haute qualité, Mme." Zhang a déclaré que le propriétaire avait inspecté 12 bâtiments. Lorsque la construction illégale a été réalisée, l'entreprise de construction a sorti le certificat d'enregistrement de la propriété et a déclaré qu'elle avait l'autorisation du propriétaire. Une liste d'inspection de rénovation immobilière a également été affichée sur place, démontrant que les inspections quotidiennes étaient normales, avec seulement trois jours de problèmes de matériaux et de bruit de construction.

"À l'heure actuelle, les propriétaires des immeubles 9 à 12 ont signalé que des constructions illégales ont été découvertes et la situation des autres immeubles est toujours à l'étude. Pour monter sur le toit, la société de gestion immobilière doit accepter d'ouvrir la porte avant de se rendre. " Le 19 juillet, lorsque le journaliste de couverture a suivi les propriétaires pour vérifier, les journalistes du personnel de gestion immobilière n'ont pas été autorisés à suivre les propriétaires jusqu'au toit au motif qu'ils étaient des étrangers.

Le personnel de gestion immobilière a déclaré : « La situation des 12 bâtiments a été remise au service de gestion urbaine. Les non-propriétaires doivent obtenir l'autorisation du service de gestion urbaine pour monter à l'étage pour vérifier. vous et moi, c'est à la direction urbaine de décider."

Sous la houlette du propriétaire, le journaliste a fait un détour pour rejoindre le dernier étage du bâtiment 11. Le propriétaire a levé la tête et a montré les deux fenêtres et a déclaré aux journalistes que le 41ème étage était à l'origine le dernier étage, mais qu'à un moment donné, un autre étage de maisons est apparu au-dessus du 41ème étage et les résidents ordinaires sont devenus des duplex. Vous pouvez voir par la fenêtre que les murs et le plafond de la pièce ont été décorés et peints.

Au cours de la visite, le journaliste a rencontré un membre de l'équipe de gestion urbaine inspectant les lieux accompagné du propriétaire. Le gestionnaire immobilier a ouvert la porte du toit, et le journaliste a effectué un suivi et a constaté que l'emplacement et l'apparence des deux maisons ne pouvaient plus être vus depuis le toit, ni la construction illégale. Les membres de l'équipe de gestion urbaine ont vérifié et ont quitté les lieux.

Le personnel immobilier a déclaré que les maisons dans les deux fenêtres ici existaient déjà lorsque le promoteur les a remises à la société immobilière et n'avaient rien à voir avec la propriété, et que ces deux maisons "n'ont pas encore été vendues".

Selon les commentaires du propriétaire, le journaliste a ensuite tenté de se rendre dans 9 bâtiments pour vérifier. Un gestionnaire immobilier présent sur les lieux a arrêté le journaliste et a déclaré que le bâtiment était resté tel qu'il était lorsque le promoteur l'a cédé, "mais nous ne savons pas combien d'étages le bâtiment avait à l'origine, et nous ne savons pas combien d'étages il y avait". le bâtiment l'a maintenant."

Greentown Group : C'est un projet de marque autorisé

Le groupe peut accepter les plaintes directement

Le 16 juillet, le média local « Chutian Metropolis Daily » a rapporté qu'après avoir reçu la plainte, le centre complet d'application de la loi de la rue Erqi du district de Jiang'an s'est rendu dans la communauté et a ordonné la construction illégale de plus de 100 mètres carrés sur le toit pour être restauré dans son état d'origine, ciblant la société immobilière. Concernant le problème de l'incapacité d'arrêter ou de signaler les activités de construction illégales, nous avons lancé conjointement le processus d'enquête avec le service de gestion du logement du district. Une fois les faits déterminés, la société de gestion immobilière le fera. être sévèrement réprimé conformément aux lois et règlements.

Mme Zhang, une résidente de la communauté, a déclaré que la direction urbaine enquête et traite la situation du bâtiment 12, mais que les bâtiments 9 et 11 n'ont pas encore été réglés et qu'il n'est toujours pas clair si d'autres bâtiments ont été construits illégalement. "La nouvelle que nous avons reçue est qu'une partie de l'espace vide de deux étages réservé par le promoteur a été construite illégalement avant la remise, et une partie est laissée aux propriétaires du dernier étage pour une construction illégale. Les propriétaires impliqués sont tous des clients spéciaux du développeur."

Les informations publiques montrent que le promoteur de Wuhan Greentown Huangpu Bay est Wuhan Hongjiang Real Estate Co., Ltd. (appelé Hongjiang Real Estate). « Hongjiang » possède plusieurs sociétés immobilières, d'investissement et de services immobiliers à Wuhan. La société immobilière de Wuhan Greentown·Huangpu Bay est détenue par Greentown Property et Hongjiang Real Estate avec respectivement 51 % et 49 % des actions.

Selon les informations d'enregistrement industriel et commercial, Hongjiang Real Estate possède deux adresses enregistrées à Wuhan, une sur Lihua Road, district de Dongxihu, et une à Binjiang Garden, district de Jiang'an. Dans l'après-midi du 22, un journaliste a appelé l'entreprise pour s'informer de la situation. Le personnel a déclaré : « S'il y a une situation, vous pouvez contacter la société de gestion immobilière. Ils la signaleront à l'entreprise. Cela ne vous sert à rien. pour me contacter."

Elle a refusé de fournir l'adresse professionnelle et a raccroché.

Le journaliste s'est rendu sur Lihua Road, district de Dongxihu, et le gardien de sécurité du bâtiment où se trouvait l'adresse a déclaré que cette entreprise n'existait pas dans le bâtiment. Le journaliste a ensuite trouvé le bureau de Hongjiang Real Estate dans le jardin Binjiang, district de Jiang'an. Le personnel de la réception a déclaré : « Aucun d'entre eux n'est ici. Je refuse tous les entretiens.

Le journaliste de couverture a remarqué que le groupe Greentown a développé plusieurs propriétés de la marque « Huangpu Bay » à travers le pays. Wuhan Greentown·Huangpu Bay est-il lié au groupe Greentown ? Lorsque le journaliste a appelé le site officiel du groupe Greentown pour en savoir plus sur la situation, le personnel du service client a déclaré que Wuhan Greentown Huangpu Bay était un projet commandé par le groupe Greentown. Il a été construit par le groupe Greentown et a autorisé Hongjiang Real Estate à utiliser le « Greentown ». " marque. "Les propriétaires peuvent également se plaindre directement auprès de nous et nous enquêterons et traiterons le problème."

Le journaliste s'est ensuite rendu au Centre d'application de la loi de la rue Erqi, dans le district de Jiang'an, pour en savoir plus sur la gestion de l'incident. Le personnel a déclaré que la situation spécifique devait être présentée par l'équipe chargée de l'application des lois, « mais les dirigeants de rue sont en réunion et les dirigeants doivent se mettre d'accord et coordonner l'entretien ».

Après que le journaliste ait attendu une heure sur place, le personnel a déclaré qu'il ne savait pas quand les dirigeants termineraient la réunion. Le journaliste a laissé son numéro de téléphone et est parti. Au moment de mettre sous presse, le journaliste n’avait reçu aucune réponse pertinente.