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Cover-Nachrichtenreporter Shi Wei

Kürzlich berichteten viele Eigentümer von Wuhan Greentown Huangpu Bay, dass auf den Dächern vieler Wohngebäude in der Gemeinde „ganze Stockwerke illegaler Bauarbeiten“ aufgetaucht seien. Als ein Cover News-Reporter am 19. Juli zu Besuch kam, sagte das Hausverwaltungspersonal der Gemeinde: „Es liegt nicht an Ihnen oder mir, zu entscheiden, ob illegales Bauen illegal ist, sondern an der Stadtverwaltung.“ war, als der Entwickler es uns übergab.“

Lokale Medien berichteten, dass das Erqi Street Comprehensive Law Enforcement Center des Bezirks Jiang'an die Gemeinde aufsuchte und als Reaktion darauf die illegale Bebauung von mehr als 100 Quadratmetern auf dem Dach von 12 Gebäuden anordnete Das Problem besteht darin, dass die Immobiliengesellschaft den illegalen Bau nicht stoppt oder meldet. Sie hat mit dem Bezirk zusammengearbeitet. Die Wohnungsverwaltung leitete das Ermittlungsverfahren ein.

Eigentümer von Luxusimmobilien haben sich über mehrere illegale Bauten auf ganzen Etagen beschwert.

Immobilien: Nicht Sie oder ich haben das letzte Wort darüber, ob illegal gebaut wird oder nicht

Frau Zhang, eine Bewohnerin der Gemeinde, sagte, dass Wuhan Greentown Huangpu Bay in der Nähe des Hankou-Flussstrandes im Bezirk Jiang'an liegt und der Kaufpreis fast 50.000 Yuan pro Quadratmeter betrug ist eine lokale High-End-Community.

Anfang Juli erregten Bauarbeiten auf den Dächern von 12 Gebäuden in der Gemeinde die Aufmerksamkeit der Eigentümer. Ein Eigentümer ging nach oben, um nachzusehen, und stellte fest, dass auf dem Dach mehr als 100 Quadratmeter illegale Bauten errichtet worden waren.

„Das Dach des Gebäudes war ursprünglich für zwei Etagen reserviert, und im unteren Stockwerk war Platz für Balkone und Fenster reserviert Decken können illegal gebaut werden. Wenn Sie an der Decke stehen, können Sie sehen, dass es sich um ein normales Dach handelt und dass es nicht illegal ist.“ dass 9 Ich weiß nicht, wann die illegalen Bauarbeiten auf den Dächern von Gebäude 11 und Gebäude 11 abgeschlossen waren und Türen und Fenster so eingebaut wurden, dass Außenstehende sie nicht zur Inspektion öffnen können.

„Die Immobilie verlangt mehr als 6 Yuan pro Quadratmeter an Immobiliengebühren. Die tägliche Verwaltung ist ziemlich anspruchsvoll. Essen zum Mitnehmen ist verboten. Die Eigentümer streiten sich jeden Tag mit ihnen. Sie sagen, es gehe um die Sicherheit des Eigentümers und eine qualitativ hochwertige Verwaltung.“ Zhang sagte, dass der Eigentümer 12 Gebäude inspiziert habe. Als der illegale Bau durchgeführt wurde, holte die Baufirma die Immobilienregistrierungsbescheinigung hervor und sagte, sie habe die Erlaubnis des Immobilieneigentümers. Außerdem wurde vor Ort eine Inspektionsliste für die Renovierung der Immobilie ausgehängt, aus der hervorgeht, dass die täglichen Inspektionen normal verliefen und es nur an drei Tagen zu Problemen mit Materialien und Baulärm kam.

„Derzeit haben die Eigentümer der Gebäude 9 bis 12 gemeldet, dass illegale Bauarbeiten entdeckt wurden, und die Situation anderer Gebäude wird noch untersucht. Um auf das Dach zu gelangen, muss die Hausverwaltung zustimmen, die Tür vor dem Betreten zu öffnen Als der Cover-News-Reporter am 19. Juli den Eigentümern folgte, um nachzuschauen, wurde es den Reportern der Hausverwaltung nicht gestattet, den Eigentümern auf das Dach zu folgen, mit der Begründung, es handele sich um Fremde.

Das Personal der Hausverwaltung sagte: „Der Zustand aller 12 Gebäude wurde an die städtische Verwaltungsabteilung übergeben. Nichteigentümer müssen die Erlaubnis der städtischen Verwaltungsabteilung einholen, um nach oben zu gehen und nachzusehen. Ob es sich um illegale Bauarbeiten handelt, liegt nicht in ihrer Entscheidung.“ Sie und ich, die Entscheidung liegt bei der Stadtverwaltung.

Unter Anleitung des Eigentümers machte der Reporter einen Umweg, um in die oberste Etage von Gebäude 11 zu gelangen. Der Besitzer hob den Kopf, zeigte auf die beiden Fenster und erzählte Reportern, dass die 41. Etage ursprünglich die oberste Etage gewesen sei, aber irgendwann über der 41. Etage eine weitere Etage mit Häusern aufgetaucht sei und aus gewöhnlichen Bewohnern Doppelhäuser geworden seien. Durch das Fenster können Sie sehen, dass die Wände und die Decke im Raum dekoriert und bemalt wurden.

Während des Besuchs traf der Reporter auf ein Mitglied des Stadtverwaltungsteams, das in Begleitung des Grundstückseigentümers den Tatort inspizierte. Der Hausverwalter öffnete die Dachtür, und der Reporter ging nach und stellte fest, dass Lage und Aussehen der beiden Häuser vom Dach aus nicht mehr zu erkennen waren und auch die illegale Bebauung nicht mehr zu erkennen war. Die Mitglieder des Stadtverwaltungsteams überprüften den Unfallort und verließen den Ort.

Das Immobilienpersonal sagte, dass die Häuser in den beiden Fenstern hier bereits existierten, als der Bauträger sie der Immobiliengesellschaft übergab, und nichts mit dem Grundstück zu tun hatten, und dass diese beiden Haushalte „noch nicht verkauft“ wurden.

Laut Rückmeldung des Eigentümers versuchte der Reporter dann, zu neun Gebäuden zu gehen, um dies zu überprüfen. Ein Hausverwalter vor Ort stoppte den Reporter und sagte, dass das Gebäude noch so sei, wie es war, als es vom Bauunternehmer übergeben wurde, „aber wir wissen nicht, wie viele Stockwerke das Gebäude ursprünglich hatte, und wir wissen nicht, wie viele Stockwerke es haben.“ Gebäude hat jetzt.“

Greentown Group: Es handelt sich um ein autorisiertes Markenprojekt

Die Gruppe kann Beschwerden direkt entgegennehmen

Am 16. Juli berichteten die lokalen Medien „Chutian Metropolis Daily“, dass das Erqi Street Comprehensive Law Enforcement Center des Bezirks Jiang'an nach Eingang der Beschwerde zur Gemeinde gegangen sei und den illegalen Bau von mehr als 100 Quadratmetern auf dem Dach angeordnet habe In Bezug auf das Problem der Unterlassung, illegale Bauaktivitäten zu stoppen oder zu melden, haben wir gemeinsam mit der Bezirkswohnungsverwaltung das Ermittlungsverfahren eingeleitet gemäß den Gesetzen und Vorschriften streng geahndet werden.

Frau Zhang, eine Bewohnerin der Gemeinde, sagte, dass die Stadtverwaltung die Situation von Gebäude 12 untersucht und sich damit befasst, die Gebäude 9 und 11 jedoch noch nicht behandelt wurden und es immer noch unklar ist, ob bei anderen Gebäuden illegale Bauarbeiten durchgeführt wurden. „Die Nachricht, die wir erhalten haben, ist, dass ein Teil der vom Bauträger reservierten zweistöckigen Leerfläche vor der Übergabe illegal gebaut wurde und ein Teil im obersten Stockwerk den Eigentümern für den illegalen Bau überlassen wurde. Die beteiligten Eigentümer sind allesamt Sonderkunden des Entwickler."

Aus öffentlichen Informationen geht hervor, dass Wuhan Hongjiang Real Estate Co., Ltd. (als „Hongjiang Real Estate“ bezeichnet) mehrere Immobilien-, Investment- und Immobiliendienstleistungsunternehmen in Wuhan hat. Die Immobiliengesellschaft Wuhan Greentown·Huangpu Bay ist mit 51 % bzw. 49 % im Besitz von Greentown Property und Hongjiang Real Estate.

Den Gewerbe- und Gewerberegistrierungsinformationen zufolge verfügt Hongjiang Real Estate über zwei eingetragene Adressen in Wuhan, eine in der Lihua Road, Bezirk Dongxihu, und eine in Binjiang Garden, Bezirk Jiang'an. Am Nachmittag des 22. rief ein Reporter das Unternehmen an, um sich über die Situation zu informieren. Die Mitarbeiter sagten: „Wenn es eine Situation gibt, können Sie sich an die Hausverwaltung wenden. Sie wird es dem Unternehmen melden. Es ist nutzlos für Sie.“ um mich zu erreichen."

Sie weigerte sich, die Geschäftsadresse anzugeben und legte auf.

Der Reporter ging zur Lihua Road im Bezirk Dongxihu, und der Sicherheitsbeamte des Gebäudes, in dem sich die Adresse befand, sagte, dass dieses Unternehmen in dem Gebäude nicht existiere. Der Reporter fand dann das Büro von Hongjiang Real Estate in Binjiang Garden, Bezirk Jiang'an. Das Personal an der Rezeption sagte: „Keiner von ihnen ist hier. Ich lehne alle Interviews ab.“

Der Cover-News-Reporter bemerkte, dass die Greentown Group im ganzen Land mehrere Immobilien der Marke „Huangpu Bay“ entwickelt hat. Ist Wuhan Greentown·Huangpu Bay mit der Greentown Group verwandt? Als der Reporter die offizielle Website der Greentown Group anrief, um sich über die Situation zu informieren, sagten die Kundendienstmitarbeiter, dass Wuhan Greentown Huangpu Bay ein von der Greentown Group in Auftrag gegebenes Projekt sei und Hongjiang Real Estate zur Nutzung des „Greentown“ autorisiert habe " Marke. „Eigentümer können sich auch direkt an uns wenden und wir werden die Angelegenheit untersuchen und bearbeiten.“

Anschließend ging der Reporter zum umfassenden Strafverfolgungszentrum der Erqi-Straße im Bezirk Jiang'an, um sich über den Umgang mit dem Vorfall zu informieren. Die Mitarbeiter sagten, dass die konkrete Situation vom Strafverfolgungsteam vorgestellt werden müsse, „aber die Straßenleiter sind in einer Besprechung, und die Leiter müssen sich auf die Befragung einigen und sie koordinieren.“

Nachdem der Reporter eine Stunde vor Ort gewartet hatte, sagten die Mitarbeiter, sie wüssten nicht, wann die Führung die Besprechung beenden würde. Der Reporter hinterließ seine Telefonnummer und ging. Zum Zeitpunkt der Drucklegung hatte der Reporter keine entsprechende Antwort erhalten.