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Capa do repórter Shi Wei

Recentemente, muitos proprietários de Wuhan Greentown Huangpu Bay relataram que “andares inteiros de construção ilegal” apareceram nos telhados de muitos edifícios residenciais na comunidade. Em 19 de julho, durante a visita de um repórter da Cover News, o pessoal da administração imobiliária da comunidade disse: “Não cabe a você ou a mim decidir se a construção ilegal é ilegal, cabe à gestão urbana decidir”. foi quando o desenvolvedor o entregou para nós.”

A mídia local informou que o Centro Abrangente de Aplicação da Lei da Rua Erqi, no distrito de Jiang'an, foi até a comunidade e ordenou que a construção ilegal de mais de 100 metros quadrados no telhado de 12 edifícios fosse restaurada ao seu estado original. problema da empresa imobiliária não parar ou denunciar a construção ilegal, cooperou com o distrito. O departamento de gestão habitacional iniciou o processo de investigação.

Proprietários de imóveis de alto padrão reclamaram de diversas construções ilegais em andares inteiros.

Propriedade: Não somos você nem eu que temos a palavra final sobre se a construção ilegal é feita ou não

A Sra. Zhang, uma residente da comunidade, disse que Wuhan Greentown Huangpu Bay está localizada perto da praia do rio Hankou, no distrito de Jiang'an. Foi entregue há dois anos e o preço de compra foi de quase 50.000 yuans por metro quadrado. é uma comunidade local de alto padrão.

No início de julho, a construção das coberturas de 12 prédios da comunidade atraiu a atenção dos proprietários. Um proprietário subiu para verificar e descobriu que mais de 100 metros quadrados de construção ilegal haviam sido construídos no telhado.

“A cobertura do edifício estava originalmente reservada para dois pisos, sendo reservado o espaço para varandas e janelas no piso inferior. A fachada exterior é igual aos restantes pisos. tetos, eles podem construir ilegalmente. Quando você fica no teto, pode ver que é um telhado normal e não é ilegal.” A Sra. Zhang disse que depois de ouvir a notícia, outros proprietários de telhados verificaram a situação de seu prédio e descobriram. que 9 não sei quando foi concluída a construção ilegal nos telhados do Prédio 11 e do Prédio 11 e foram instaladas portas e janelas para que estranhos não possam abri-las para inspeção.

“A propriedade cobra mais de 6 yuans por metro quadrado em taxas de propriedade. A gestão diária é bastante exigente. . Zhang disse que o proprietário fiscalizou 12 edifícios. Quando a construção ilegal foi realizada, a construtora retirou o certificado de registro de propriedade e disse que tinha a autorização do proprietário do imóvel. Também foi divulgada no local uma lista de vistorias de reformas de imóveis, mostrando que as fiscalizações diárias decorreram normalmente, com apenas três dias de problemas com materiais e ruídos de construção.

“Atualmente, os proprietários dos edifícios 9 a 12 relataram que foram descobertas construções ilegais, e a situação dos outros edifícios ainda está sendo investigada. Para subir ao telhado, a administradora do imóvel deve concordar em abrir a porta antes de subir up." Em 19 de julho, quando o repórter da capa seguiu os proprietários para verificar, os repórteres da equipe de administração da propriedade não foram autorizados a seguir os proprietários até o telhado, alegando que eram estranhos.

O pessoal da administração imobiliária disse: “A situação de todos os 12 edifícios foi entregue ao departamento de gestão urbana. Os não proprietários precisam obter permissão do departamento de gestão urbana para subir para verificar. você e eu, cabe ao departamento de gestão urbana decidir."

Sob a orientação do proprietário, o repórter fez um desvio para chegar ao último andar do Prédio 11. O proprietário levantou a cabeça e apontou para as duas janelas e disse aos repórteres que o 41º andar era originalmente o último andar, mas em algum momento outro andar de casas apareceu acima do 41º andar, e os residentes comuns tornaram-se duplex. Pela janela você pode ver que as paredes e o teto da sala foram decorados e pintados.

Durante a visita, o repórter encontrou um membro da gestão urbana fiscalizando o local acompanhado do proprietário do imóvel. O síndico abriu a porta do telhado e o repórter acompanhou e descobriu que a localização e a aparência das duas casas não podiam mais ser vistas do telhado, nem a construção ilegal. Os membros da equipe de gestão urbana verificaram e deixaram o local.

O pessoal da propriedade disse que as casas nas duas janelas aqui já existiam quando o incorporador as entregou à imobiliária e não tinham nada a ver com a propriedade, e essas duas residências “ainda não foram vendidas”.

De acordo com o feedback do proprietário, o repórter tentou então ir a 9 prédios para verificar. Um administrador imobiliário presente no local parou o repórter e disse que o prédio continua como estava quando o incorporador o entregou, "mas não sabemos quantos andares o prédio tinha originalmente, e não sabemos quantos andares o edifício tem agora."

Grupo Greentown: É um projeto de marca autorizado

O grupo pode aceitar reclamações diretamente

Em 16 de julho, a mídia local "Chutian Metropolis Daily" informou que, após receber a denúncia, o Centro Abrangente de Execução da Lei da Rua Erqi do distrito de Jiang'an foi até a comunidade e ordenou a construção ilegal de mais de 100 metros quadrados no telhado para ser restaurado ao seu estado original, visando a empresa imobiliária Em relação ao problema de não interrupção ou denúncia de atividades ilegais de construção, iniciamos em conjunto o processo de investigação com o departamento de gestão distrital de habitação. ser severamente tratada de acordo com as leis e regulamentos.

A Sra. Zhang, uma moradora da comunidade, disse que a gestão urbana está investigando e lidando com a situação do Edifício 12, mas os Edifícios 9 e 11 ainda não foram resolvidos e ainda não está claro se outros edifícios têm construção ilegal. “A notícia que recebemos é que parte do espaço vazio de dois andares reservado pela incorporadora foi construída ilegalmente antes da entrega, e parte foi deixada aos proprietários no último andar para construção ilegal. desenvolvedor."

Informações públicas mostram que o desenvolvedor de Wuhan Greentown Huangpu Bay é Wuhan Hongjiang Real Estate Co., Ltd. (referida como Hongjiang Real Estate). "Hongjiang" possui várias empresas imobiliárias, de investimento e de serviços imobiliários em Wuhan. A empresa imobiliária de Wuhan Greentown·Huangpu Bay é propriedade da Greentown Property e da Hongjiang Real Estate com 51% e 49% das ações, respectivamente.

De acordo com as informações de registro industrial e comercial, a Hongjiang Real Estate tem dois endereços registrados em Wuhan, um em Lihua Road, distrito de Dongxihu, e outro em Binjiang Garden, distrito de Jiang'an. Na tarde do dia 22, um repórter ligou para a empresa para saber da situação. O pessoal disse: “Se houver alguma situação, você pode entrar em contato com a administradora de imóveis. para entrar em contato comigo."

Ela se recusou a fornecer o endereço comercial e desligou.

O repórter dirigiu-se à Lihua Road, distrito de Dongxihu, e o segurança do prédio onde estava o endereço disse que esta empresa não existia no prédio. O repórter então encontrou o escritório da Hongjiang Real Estate em Binjiang Garden, distrito de Jiang'an. A equipe da recepção disse: "Nenhum deles está aqui. Recuso todas as entrevistas."

O repórter da capa notou que o Grupo Greentown desenvolveu várias propriedades da marca "Huangpu Bay" em todo o país. Wuhan Greentown·Huangpu Bay está relacionado ao Grupo Greentown? Quando o repórter ligou para o site oficial do Grupo Greentown para saber sobre a situação, a equipe de atendimento ao cliente disse que Wuhan Greentown Huangpu Bay foi um projeto encomendado pelo Grupo Greentown. Foi construído pelo Grupo Greentown e autorizou a Hongjiang Real Estate a usar o "Greentown". " marca. “Os proprietários também podem reclamar diretamente conosco e nós investigaremos e lidaremos com isso.”

O repórter então foi ao Centro Abrangente de Aplicação da Lei da Rua Erqi, no distrito de Jiang'an, para aprender sobre o tratamento do incidente. A equipe disse que a situação específica precisa ser apresentada pela equipe de aplicação da lei, “mas os líderes de rua estão em reunião e os líderes precisam concordar e coordenar a entrevista”.

Depois que o repórter esperou uma hora no local, a equipe disse não saber quando a liderança encerraria a reunião. O repórter deixou seu número de telefone e saiu. Até o momento desta publicação, o repórter não havia recebido nenhuma resposta relevante.