소식

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표지 뉴스 기자 Shi Wei

최근 우한 그린타운 황푸만(Huangpu Bay)의 많은 소유주들은 지역 사회의 많은 주거용 건물 지붕에 '불법 건축물 전체 층'이 나타났다고 보고했습니다. 지난 7월 19일 커버뉴스 취재진이 방문했을 때 동네 자산관리 관계자는 “불법건축물이 불법인지 아닌지를 판단하는 것은 당신이나 내가 할 일이 아니라 도시관리자가 그렇게 할 일”이라고 말했다. 개발자가 우리에게 넘겨줬을 때였어요.”

현지 언론은 장안구 이치 거리 종합법집행센터가 지역사회에 가서 12개 건물 옥상의 100제곱미터가 넘는 불법 건축을 원래 상태로 복원하라고 명령했다고 보도했습니다. 부동산 회사가 불법 건축을 중단하지 않거나 신고하지 않는 문제에 대해 지역구와 협력하여 주택 관리 부서가 조사 절차에 착수했습니다.

고급 부동산 소유자들은 전체 층에 걸쳐 여러 건의 불법 건축물이 건설된 것에 대해 불만을 토로해 왔습니다.

재산: 불법건축물인지 아닌지에 대한 최종 결정권은 당신이나 내가 아닙니다.

지역사회 주민인 장 여사는 우한 그린타운 황푸만이 장안구 한커우 해변 근처에 위치하고 있으며 양도된 지 2년이 되었으며 구입 가격은 평방미터당 거의 50,000위안이라고 말했습니다. 지역 고급 커뮤니티입니다.

7월 초, 지역사회 내 12개 건물 옥상 공사가 건축주들의 관심을 끌었습니다. 한 주인이 위층으로 올라가 확인해 보니 지붕 위에 100제곱미터가 넘는 불법 건축물이 세워져 있는 것을 발견했습니다.

"건물의 지붕은 원래 2개 층으로 예약되어 있었고, 아래층에는 발코니와 창문을 위한 공간이 예약되어 있었습니다. 외관 외관은 다른 층과 동일합니다. 불법 건축업자가 직접 벽을 쌓아서 아래층을 나누고 추가하는 경우 천장에 올라보면 불법이 아닌 일반 지붕임을 알 수 있습니다.” Zhang 씨는 이 소식을 듣고 다른 지붕 소유자들이 건물 상황을 확인한 결과 발견했다고 말했습니다. 9 11동과 11동 옥상의 불법건축물은 언제 완공됐는지 모르겠고, 문과 창문은 외부인이 열 수 없도록 설치해놨다.

"집은 제곱미터당 6위안이 넘는 수수료를 부과합니다. 일일 관리가 꽤 까다롭습니다. 테이크아웃은 금지되어 있습니다. 주인들은 매일 논쟁을 벌이고 있습니다. 주인의 안전과 고품질 관리를 위한 것이라고 합니다." 장 씨는 소유주가 12채의 건물을 점검했다고 밝혔는데, 불법 건축이 이뤄졌을 때 건설사는 부동산 등록증을 꺼내며 부동산 소유주의 허가를 받았다고 밝혔습니다. 건물 개조 점검 목록도 현장에 게시되어 일일 점검은 자재 및 공사 소음 문제가 3일간만 발생한 것으로 나타났습니다.

“현재 9~12동 건물주들은 불법건축물이 적발됐다고 신고했고, 다른 건물들의 상황도 계속 조사 중이다. 옥상에 올라가려면 관리업체가 문을 열어주는 데 동의해야 한다. 7월 19일 표지 기자가 집주인을 확인하기 위해 따라갔을 때, 부동산 관리 직원 기자들은 낯선 사람이라는 이유로 집주인을 옥상까지 따라갈 수 없었다.

부동산 관리 관계자는 "12개 건물 모두의 상황은 도시관리부에 이관됐다"며 "비소유자가 위층으로 올라가 확인하려면 도시관리부의 허가를 받아야 한다"고 말했다. 불법건축 여부는 몫이 아니다. 당신과 나, 결정하는 것은 도시 관리 부서에 달려 있습니다."

신고인은 주인의 지시에 따라 우회하여 11동 최상층으로 이동함. 주인은 고개를 들고 두 개의 창문을 가리키며 기자들에게 원래는 41층이 최상층이었는데 어느 순간 41층 위에 또 다른 층의 주택이 나타나 일반 주민들이 복층이 됐다고 말했다. 창문을 통해 방의 벽과 천장이 장식되고 칠해진 것을 볼 수 있습니다.

방문 중 기자는 건물주와 함께 현장을 점검하는 도시관리팀 직원을 만났다. 관리인이 옥상문을 열었고 신고인이 추적해 본 결과 두 집의 위치와 모습은 더 이상 지붕에서 보이지 않았고, 불법건축물도 보이지 않았다. 도시관리팀원들은 점검을 마치고 현장을 떠났다.

부동산 관계자는 “여기 두 개의 창문에 있는 주택은 개발업자가 부동산 회사에 넘겨줄 당시 이미 존재해 있던 주택이고 해당 부동산과 아무런 관련이 없으며, 이 두 가구는 아직 “아직 매각되지 않았다”고 말했다.

주인의 피드백에 따라 기자는 이후 9개 건물에 가서 확인을 시도했다. 현장에 있던 부동산 관리인은 취재진을 말리며 건물은 개발업자에게 넘겨줬던 당시 그대로 남아 있다며 “그러나 원래 건물이 몇 층이었는지, 몇 층이었는지는 알 수 없다”고 말했다. 지금은 건물이 있어요."

그린타운그룹 : 공인된 브랜드 프로젝트입니다.

그룹에서 직접 불만사항을 접수할 수 있습니다.

7월 16일, 현지 언론인 '추천대성일보'는 고소장을 접수한 장안구 얼치제 종합법집행센터가 지역사회를 방문해 옥상 100제곱미터가 넘는 불법 건축을 명령했다고 보도했다. 해당 부동산 회사를 대상으로 불법 건축행위를 중단하지 않거나 신고하지 않은 문제에 대해서는 지구 주택 관리 부서와 합동으로 조사 절차에 착수했으며, 사실 확인 후 부동산 관리 회사에서 조치를 취할 예정입니다. 법령에 따라 엄중하게 처리됩니다.

지역 주민인 장(Zhang) 여사는 도시 관리팀이 12번 건물의 상황을 조사하고 처리하고 있지만 9번 건물과 11번 건물은 아직 처리되지 않았으며 다른 건물에 불법 건축이 있는지 여부는 아직 불분명하다고 말했습니다. "우리가 접한 소식에 따르면 개발사에서 확보한 2층짜리 빈 공간 중 일부는 인도되기 전 불법 건축되었고, 일부는 불법 건축을 위해 최상층 건축주에게 남겨졌다는 것입니다. 관련 건축주들은 모두 (주)세종의 특별 고객입니다. 개발자."

공개 정보에 따르면 우한 그린타운 황푸만 개발업체는 우한 홍장부동산유한공사(홍장부동산이라고도 함)입니다. "홍장"은 우한에 여러 부동산, 투자 및 부동산 서비스 회사를 보유하고 있습니다. 우한 그린타운·황푸만 부동산 회사는 그린타운 프로퍼티와 홍장 부동산이 각각 51%와 49%의 지분을 소유하고 있다.

산업 및 상업 등록 정보에 따르면 Hongjiang Real Estate는 우한에 2개의 등록 주소를 가지고 있습니다. 하나는 Dongxihu District, Lihua Road에, 다른 하나는 Jiang'an District, Binjiang Garden에 있습니다. 22일 오후 한 기자가 회사에 전화해 상황을 파악했다. 관계자는 "어떤 상황이 생기면 자산관리회사에 연락하면 된다. 회사에 신고할 것이다. 너한테는 소용없다"고 말했다. 나한테 연락하라고."

그녀는 회사 주소 제공을 거부하고 전화를 끊었습니다.

기자가 둥시후구 리화로에 갔더니 주소가 있는 건물의 경비원이 그 건물에 이 회사가 없다고 하더군요. 기자는 장안구 빈장원에 있는 홍장부동산 사무실을 찾았다. 프론트 직원은 "여기에는 아무도 없다. 모든 인터뷰를 거부한다"고 말했다.

표지 뉴스 기자는 Greentown 그룹이 전국에 여러 개의 '황포만' 브랜드 자산을 개발했다는 ​​사실을 알아냈습니다. 무한 Greentown·황푸만은 Greentown 그룹과 관련이 있습니까? 기자가 상황을 알아보기 위해 그린타운 그룹 공식 웹사이트에 전화했을 때, 고객 서비스 직원은 우한 그린타운 황푸만은 그린타운 그룹이 의뢰한 프로젝트이며 그린타운 그룹이 건설했으며 홍장부동산에 '그린타운' 사용을 허가했다고 말했습니다. " 브랜드. "소유주가 우리에게 직접 불만을 제기할 수도 있으며, 우리는 이를 조사하고 처리할 것입니다."

기자는 사건 처리 상황을 알아보기 위해 장안구 이치제 종합법집행센터를 방문했다. 관계자는 "구체적인 상황은 법집행팀이 소개해야 한다"며 "그러나 거리 지도자들은 회의 중이고 지도자들은 인터뷰에 동의하고 조율해야 한다"고 말했다.

기자는 현장에서 한 시간을 기다렸지만, 직원들은 지도부가 언제 회의를 마칠지 알 수 없다고 말했다. 기자는 전화번호를 남기고 떠났다. 보도 당시 기자는 관련 답변을 받지 못했습니다.