новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в конце сентября по всей стране одна за другой были введены основные меры политики на рынке недвижимости с четкой идеей: способствовать тому, чтобы рынок недвижимости прекратил падение и стабилизировался.

гуанчжоу, шэньчжэнь, шанхай и другие города дополнительно оптимизировали политику на рынке недвижимости, ослабили ограничения на покупку жилья и снизили порог покупки жилья. гуанчжоу полностью отменил ограничения на покупку, а в некоторых районах шэньчжэня также были сняты ограничения на покупку.

как рынок недвижимости ханчжоу отреагировал на дивиденды от политики?

рынок первичного жилья существенно накаляется

доверие покупателей жилья возросло

«новый курс» значительно увеличил рынок первичного жилья в ханчжоу. многие застройщики в ханчжоу заявили, что после принятия «нового курса» популярность покупателей жилья, которые раньше колебались, стала относительно решительной при покупке дома.

сотрудник weixing wangao, нового проекта в районе нинвэй района сяошань, сказал: «доверие рынка возросло. клиенты больше не просто сравнивают цены, а уделяют больше внимания качеству продукции». он рассказал нам, что в последние дни были случаи, когда для многих людей, просматривающих дома, хорошо продаются дома на средних этажах с лучшим соотношением цены и качества.

есть также отзывы от юньчэна, нового проекта в районе юньчэн района юхан, о том, что после того, как была опубликована новая волна новой политики на рынке недвижимости, зрителей домов явно стало больше.

1 октября курорты binsong lake в районе биньцзян и jinsha lake resort в районе цяньтан посетили более 200 человек.

по сравнению с предыдущими выходными и праздниками количество однодневных посещений sands royal lake увеличилось примерно на 60%. сотрудник сказал: «что касается групп клиентов, sands royal lakeview — это в основном географическая группа клиентов. однако есть так много людей, которые «осматривают дом во время национального дня», и очевидно, что менталитет покупателей жилья более оптимистичны».

binsong yuhujing открыла свой первый объем продаж в 1 миллиард в конце сентября, и его можно рассматривать как «лидера» в стартовом оружии нового раунда политики.

на общем рынке вторичного жилья не было никаких волнений.

в отрасли верят, что рынок постепенно улучшится

напротив, на общем рынке вторичного жилья в ханчжоу не наблюдалось никаких волнений.

менеджер чен из агентства недвижимости youmingjiazhijiang рассказал нам: «за последние несколько дней не произошло никаких изменений в количестве просмотров домов. нет явных колебаний в данных о просмотрах и транзакциях во всем деловом районе. в целом мы считаем, что это новая политика должна стимулировать транзакции. да, только не так быстро».

«раньше, когда на рынке недвижимости вводилась благоприятная политика, популярность сохранялась около трех месяцев, но на этот раз эффект от политики более продолжительный, я лично считаю, что основная причина в том, что страна застроилась. доверие к людям в экономическом плане. например, фондовый рынок благоприятен, и в различных городах первого уровня действуют ограничения и ограничения на покупки. с либерализацией кредитной политики многие люди верят, что рынок постепенно выздоровеет и перестанет падать», — сказал он. менеджер чен.

мы снова пошли в магазин dingqiao компании 21st century real estate и спросили о влиянии «нового курса» на рынок недвижимости. менеджер магазина дай сказал: «новые дома в порядке, а проверки и сделки с подержанными домами - в порядке. тоже активнее, чем раньше. в то же время у некоторых домовладельцев наблюдаются и психологические колебания – не спешите продавать».

что касается предстоящего рынка недвижимости, менеджер дай сказал: «я настроен очень оптимистично».

менеджер ли из магазина i love my watermark kangting south store придерживается той же точки зрения. она сказала: «общий объем сделок с подержанными домами за последние два дня стал лучше, но он не увеличился так быстро, потому что складских запасов очень много».

менеджер магазина ли сказала, что в этот национальный день действительно было много людей, проверяющих дома. изначально магазин организовал работу восьми человек, но обнаружил, что во время праздника дежурило слишком много людей, поэтому она организовала еще двоих. люди, которые будут дежурить.

купите акции или купите дом

старый анекдот снова в ходу

мало того, что политика на рынке недвижимости сильна, но акции также растут каждый день в течение последних нескольких дней. шутка, ходившая много лет, повторилась: группа людей продала свои дома и приготовилась выйти на фондовый рынок. другая группа людей только что получила деньги на фондовом рынке и готовится купить дом. две группы людей прошли мимо друг друга, переглянулись и невольно в сердцах усмехнулись: «идиот».

в ханчжоу обе группы людей появились недавно.

вчера мы встретились с г-жой чжоу, покупательницей жилья в агентстве. она сказала, что несколько дней назад заработала немного денег на фондовом рынке и только что обналичила часть их, чтобы подготовиться к замене своего дома. другая часть продолжит размещаться на фондовом рынке, чтобы «сделать еще одну ставку».

г-жа чжоу уже полгода хотела заменить свой дом, но раньше рынок был не очень хорош, поэтому она ждала и наблюдала. пока не появился нынешний раунд политики на рынке недвижимости, она чувствовала, что пришло время действовать. «яйца нельзя класть в одну корзину одновременно. мы долго присматривались к домам. раньше я очень колебалась между ними. недавно я влюбилась в довольно хороший дом и вел переговоры с продавцу за «скидки». после того, как полис вышел, продавец сказал, что если вы не купите его, его закажет кто-то другой. тогда я подумаю, просто купите.

г-жа чжоу рассказала, что среди ее друзей также есть люди, которые отложили свои планы по покупке дома и вложили подготовленный первоначальный взнос в фондовый рынок. «мой друг сказал, что у него нет высоких требований и он будет доволен, если это произойдет. первоначальный взнос составил полную сумму. но я думаю, что его просьба была уже очень высокой».

«золотая девятка» недостаточного качества.

«серебряную десятку» стоит ждать с нетерпением

согласно последним данным ханчжоуского исследовательского института shell, в третьем квартале этого года онлайн было подписано 21 000 единиц вторичного жилья, что на 17% меньше, чем во втором квартале. в сентябре в десяти районах ханчжоу онлайн было продано 6033 подержанных дома, что на 9,8% меньше, чем в августе (6688 единиц), средняя цена жилья составила 28091 юань/квадратный метр, что на 1,7% больше, чем в августе (27628 юаней/квадратный метр); ).

хоть «золотая девятка» и не полноценная, «серебряную десятку» все же стоит с нетерпением ждать.

в октябре на рынок также может выйти много горячих акций.

например, вот-вот откроется greentown xiaofeng langyuewan в районе сисин района биньцзян. рядом с проектом расположены начальные школы и детские сады, а с южной стороны также открывается вид на реку; чаоюй инъюэсуань, расположенный во второй фазе нового города цяньцзян, скорее всего, будет сдан в эксплуатацию в октябре, заменив чаоюй минкуй. который только что завершил свою окончательную регистрацию; особняк джейд цзиньхэ в стране ангелов на востоке города скоро станет преемником особняка джейд цзяюнь. знаете, общий рейтинг выигрышей особняка джейд цзяюнь, расположенного неподалеку, впервые составил 14,47%. можно сказать, что особняк джейд цзиньхэ является безоговорочным победителем; особняк цуйцзин хансонг, проект бунгало в районе динцяо. также у него много последователей. по соседству находится парк озера таохуа, а на южной стороне находится улица динцяо лунху, которая очень удобна с точки зрения экологии, торговли и транспорта.