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no final de setembro, as principais políticas do mercado imobiliário foram introduzidas uma após a outra em todo o país, com uma ideia clara: promover o mercado imobiliário para parar de cair e estabilizar.

guangzhou, shenzhen, xangai e outras cidades otimizaram ainda mais as políticas do mercado imobiliário, relaxaram as restrições à compra de casas e reduziram o limite para a compra de casas. guangzhou cancelou completamente as restrições de compra e algumas áreas em shenzhen também suspenderam as restrições de compra.

como reagiu o mercado imobiliário de hangzhou aos dividendos políticos?

o mercado imobiliário de primeira mão está aquecendo significativamente

a confiança dos compradores de casas aumentou

o new deal impulsionou significativamente o mercado imobiliário de primeira mão em hangzhou muitos incorporadores em hangzhou disseram que após o lançamento do new deal, a popularidade dos compradores de casas que antes eram hesitantes tornaram-se relativamente decisivos na compra de uma casa.

um membro da equipe do weixing wangao, um novo projeto na seção ningwei de xiaoshan, disse: "a confiança do mercado melhorou. os clientes não comparam mais apenas os preços, mas prestam mais atenção à qualidade do produto. ele nos disse isso nos últimos dias." tem havido para muita gente que procura casas, casas em pisos intermédios e com melhor relação qualidade/preço estão a vender bem.

há também feedback de yuncheng, um novo projeto na seção yuncheng do distrito de yuhang, de que após o lançamento da nova onda de novas políticas do mercado imobiliário, obviamente havia mais espectadores de casas.

o binsong lake resort, no distrito de binjiang, e o jinsha lake resort, no distrito de qiantang, receberam mais de 200 visitas em 1º de outubro.

em comparação com fins de semana e feriados anteriores, os dados de visitas de um dia ao sands royal lake aumentaram cerca de 60%. um membro da equipe disse: "no que diz respeito aos grupos de clientes, sands royal lakeview é principalmente um grupo geográfico de clientes. no entanto, há tantas pessoas que estão 'vendo a casa durante o dia nacional', e é óbvio que a mentalidade dos compradores de casas está mais otimista."

binsong yuhujing abriu seu primeiro volume de vendas de 1 bilhão no final de setembro, o que pode ser considerado um "pioneiro" no tiro de partida da nova rodada de políticas.

o mercado geral de habitação em segunda mão não sofreu quaisquer ondas.

a indústria acredita que o mercado irá melhorar gradativamente

em contraste, o mercado global de habitação em segunda mão em hangzhou não registou quaisquer ondas.

o gerente chen, da youmingjiazhijiang real estate agency, nos disse: "não houve mudança no número de visualizações de casas nos últimos dias. não há flutuações óbvias nos dados de visualização e transações de todo o distrito comercial. geralmente julgamos que isso a nova política deve impulsionar as transações. sim, mas não tão rápido.”

“no passado, quando foram introduzidas políticas favoráveis ​​para o mercado imobiliário, a popularidade durou cerca de três meses, mas desta vez o efeito da política é mais duradouro. pessoalmente, sinto que a principal razão é que o país se desenvolveu. confiança nas pessoas economicamente por exemplo, o mercado de ações é favorável e várias cidades de primeiro nível têm restrições e restrições de compra. com a liberalização das políticas de crédito, muitas pessoas acreditam que o mercado irá melhorar gradualmente e parar de cair", disse. gerente chen.

fomos novamente à loja dingqiao da 21st century real estate e perguntamos sobre o impacto do new deal no mercado imobiliário. o gerente dai da loja disse: “casas novas estão bem, e as inspeções e transações de casas usadas estão. também mais ativo do que antes. ao mesmo tempo, alguns proprietários também apresentam flutuações psicológicas - não tenha pressa em vender.

em relação ao próximo mercado imobiliário, o gerente dai disse: “estou muito otimista quanto a isso”.

o gerente li da i love my watermark kangting south store também tem a mesma opinião. ela disse: “o volume geral de transações de casas usadas tem sido melhor nos últimos dois dias, mas não aumentou tão rapidamente porque há muito estoque”.

a gerente da loja, li, disse que havia muitas pessoas visitando as casas durante este dia nacional. a loja originalmente providenciou para oito pessoas trabalharem, mas descobriu que havia muitas pessoas de plantão durante o feriado, então ela providenciou duas extras. pessoas para estarem de plantão.

compre ações ou compre uma casa

a velha piada voltou a circular

não só as políticas do mercado imobiliário são fortes, mas as ações também têm subido todos os dias nos últimos dias. a piada que circula há muitos anos voltou a aparecer: um grupo de pessoas vendeu suas casas e se preparou para entrar na bolsa. outro grupo de pessoas acaba de sacar na bolsa e se prepara para comprar uma casa. os dois grupos de pessoas se cruzaram, se entreolharam e involuntariamente zombaram de “idiota” em seus corações.

em hangzhou, ambos os grupos de pessoas apareceram recentemente.

ontem, conhecemos a sra. zhou, compradora de uma casa em uma loja de agência. ela disse que ganhou algum dinheiro no mercado de ações há alguns dias e acabou de sacar parte dele para se preparar para substituir sua casa. a outra parte continuará colocada na bolsa para “fazer outra aposta”.

a sra. zhou queria substituir sua casa há meio ano, mas o mercado não estava muito bom antes, então ela estava esperando e observando. até surgir a actual ronda de políticas do mercado imobiliário, ela sentiu que era altura de agir. "os ovos não podem ser colocados na mesma cesta ao mesmo tempo. há muito tempo que olhamos para as casas. antes eu hesitava muito em escolher entre elas. recentemente, me apaixonei por uma casa muito boa e estou negociando com a equipe de vendas para 'descontos'. depois que a política saiu, o vendedor disse que se você não comprar, será encomendado por outra pessoa.

a sra. zhou disse que entre seus amigos também há pessoas que adiaram seus planos de comprar uma casa e investiram a entrada preparada no mercado de ações “meu amigo disse que não tinha exigências elevadas e ficaria satisfeito se o. o pagamento inicial passou a ser o valor total, mas acho que o pedido dele já era muito alto.

"golden nine" é de qualidade insuficiente

vale a pena esperar por "silver ten"

de acordo com os dados mais recentes do hangzhou shell research institute, 21.000 unidades habitacionais usadas foram assinadas online no terceiro trimestre deste ano, uma queda de 17% em relação ao segundo trimestre. em setembro, 6.033 casas usadas foram assinadas online nos dez distritos de hangzhou, uma queda de 9,8% em relação a agosto (6.688 unidades); ).

embora o “golden nine” não seja de qualidade total, ainda vale a pena esperar pelo “silver ten”.

em outubro, também há muitas ações em alta que podem entrar no mercado.

por exemplo, greentown xiaofeng langyuewan, na seção xixing do distrito de binjiang, está prestes a ser inaugurada. existem escolas primárias e jardins de infância próximos ao projeto, e também há uma vista para o rio no lado sul; chaoyu yingyuexuan, localizada na segunda fase da cidade nova de qianjiang, provavelmente será inaugurada em outubro, substituindo chaoyu mingcui; que acaba de concluir seu registro final; a mansão jade jinhe na terra dos anjos, no leste da cidade, está prestes a suceder a mansão jade jiayun. você sabe, a mansão jade jiayun, não muito longe, tem uma taxa geral de vitórias de 14,47% pela primeira vez. pode-se dizer que a mansão jade jinhe é uma vencedora certa; também tem muitos seguidores. ao lado fica o taohua lake park, e no lado sul fica a rua dingqiao longhu, que é muito conveniente para ecologia, comércio e transporte.