berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pada akhir bulan september, kebijakan pasar properti utama diperkenalkan satu demi satu di seluruh negeri, dengan gagasan yang jelas: untuk mendorong pasar real estat agar berhenti jatuh dan menjadi stabil.

guangzhou, shenzhen, shanghai dan kota-kota lain telah lebih mengoptimalkan kebijakan pasar real estat, melonggarkan pembatasan pembelian rumah, dan menurunkan ambang batas pembelian rumah. guangzhou telah sepenuhnya membatalkan pembatasan pembelian, dan beberapa wilayah di shenzhen juga telah mencabut pembatasan pembelian.

bagaimana reaksi pasar properti hangzhou terhadap dividen kebijakan?

pasar perumahan bekas sedang memanas secara signifikan

kepercayaan pembeli rumah pun meningkat

new deal telah meningkatkan pasar perumahan bekas secara signifikan di hangzhou. banyak pengembang di hangzhou mengatakan bahwa setelah new deal dirilis, popularitas pembeli rumah yang sebelumnya ragu-ragu menjadi relatif menentukan dalam membeli rumah.

seorang anggota staf weixing wangao, sebuah proyek baru di bagian ningwei di xiaoshan, mengatakan: "kepercayaan pasar telah meningkat. pelanggan tidak lagi hanya membandingkan harga, tetapi lebih memperhatikan kualitas produk." bagi banyak orang yang melihat rumah, rumah di lantai tengah dan dengan nilai uang yang lebih baik laris manis.

ada juga tanggapan dari yuncheng, sebuah proyek baru di bagian yuncheng di distrik yuhang, bahwa setelah gelombang baru kebijakan pasar properti baru dirilis, jelas ada lebih banyak pengunjung rumah.

resor danau binsong di distrik binjiang dan resor danau jinsha di distrik qiantang menerima lebih dari 200 kunjungan pada tanggal 1 oktober.

dibandingkan dengan akhir pekan dan hari libur sebelumnya, data kunjungan satu hari ke sands royal lake telah meningkat sekitar 60%. seorang anggota staf mengatakan: "sejauh menyangkut kelompok pelanggan, sands royal lakeview sebagian besar merupakan kelompok pelanggan geografis. namun, ada begitu banyak orang yang 'melihat rumah selama hari nasional', dan jelas bahwa mentalitasnya pembeli rumah lebih optimis."

binsong yuhujing membuka volume penjualan pertamanya sebesar 1 miliar pada akhir september, yang dapat dianggap sebagai "pelopor" di bawah senjata awal babak kebijakan baru.

pasar perumahan bekas secara keseluruhan belum mengalami gelombang apa pun.

industri percaya bahwa pasar akan membaik secara bertahap

sebaliknya, pasar perumahan bekas secara keseluruhan di hangzhou belum mengalami gelombang apa pun.

manajer chen dari agen real estat youmingjiazhijiang memberi tahu kami: "tidak ada perubahan dalam jumlah kunjungan rumah dalam beberapa hari terakhir. tidak ada fluktuasi yang jelas dalam data penayangan dan transaksi di seluruh kawasan bisnis. kami biasanya menilai bahwa ini kebijakan baru seharusnya mendorong transaksi ya, hanya saja tidak secepat itu.”

“di masa lalu, ketika kebijakan yang menguntungkan diperkenalkan untuk pasar properti, popularitasnya bertahan sekitar tiga bulan, namun kali ini dampak dari kebijakan tersebut bertahan lebih lama. saya pribadi merasa bahwa alasan utamanya adalah negara ini telah berkembang kepercayaan masyarakat secara ekonomi. misalnya, pasar saham menguntungkan, dan berbagai kota lapis pertama menerapkan pembatasan dan pembatasan pembelian. dengan liberalisasi kebijakan pinjaman, banyak orang percaya bahwa pasar secara bertahap akan menjadi lebih baik dan berhenti jatuh manajer chen.

kami pergi ke toko real estat abad 21 dingqiao lagi dan bertanya tentang dampak kesepakatan baru terhadap pasar properti. manajer dai dari toko tersebut mengatakan: "rumah baru baik-baik saja, dan inspeksi serta transaksi rumah bekas baik-baik saja juga lebih aktif dari sebelumnya. pada saat yang sama, beberapa tuan tanah juga mengalami fluktuasi psikologis - jangan terburu-buru menjual.”

mengenai pasar properti yang akan datang, manajer dai berkata, "saya sangat optimis mengenai hal itu."

manajer li dari i love my watermark kangting south store juga menganut pandangan serupa. dia berkata: "volume transaksi rumah bekas secara keseluruhan lebih baik dalam dua hari terakhir, namun tidak meningkat begitu cepat karena ada begitu banyak persediaan."

manajer toko li mengatakan bahwa ada banyak orang yang memeriksa rumah selama hari nasional ini. awalnya toko mempekerjakan delapan orang, tetapi ternyata ada terlalu banyak orang yang bertugas selama liburan, jadi dia mengatur dua orang tambahan. orang untuk bertugas.

beli saham atau beli rumah

lelucon lama kembali beredar

tidak hanya kebijakan pasar properti yang kuat, tetapi saham juga meningkat setiap hari dalam beberapa hari terakhir. lelucon yang beredar selama bertahun-tahun kembali muncul: sekelompok orang menjual rumahnya dan bersiap memasuki pasar saham. sekelompok orang lain baru saja menguangkan pasar saham dan bersiap membeli rumah. kedua kelompok orang itu berpapasan, saling melirik, dan tanpa sadar mencibir "idiot" di dalam hati mereka.

di hangzhou, kedua kelompok orang tersebut muncul baru-baru ini.

kemarin, kami bertemu dengan nona zhou, seorang pembeli rumah di sebuah toko agen. dia mengatakan bahwa dia telah menghasilkan sejumlah uang di pasar saham beberapa hari yang lalu dan baru saja mencairkan sebagian darinya untuk mempersiapkan penggantian rumahnya. bagian lainnya akan terus ditempatkan di pasar saham untuk "membuat taruhan lain".

zhou ingin mengganti rumahnya selama setengah tahun, tetapi pasar sebelumnya tidak begitu bagus, jadi dia telah menunggu dan mengawasi. hingga kebijakan pasar properti saat ini muncul, dia merasa sudah waktunya untuk mengambil tindakan. “telur tidak bisa dimasukkan ke dalam satu keranjang pada saat yang bersamaan. kami sudah lama mencari-cari rumah. saya sangat ragu untuk memilih di antara mereka sebelumnya. baru-baru ini, saya jatuh cinta dengan rumah yang cukup bagus dan telah bernegosiasi dengan staf penjualan untuk 'diskon'. setelah kebijakan keluar, penjual mengatakan bahwa jika anda tidak membelinya, itu akan dipesan oleh orang lain.

zhou mengatakan bahwa di antara teman-temannya, ada juga orang yang menunda rencana mereka untuk membeli rumah dan menginvestasikan uang muka yang telah disiapkan di pasar saham. “teman saya mengatakan bahwa dia tidak memiliki persyaratan yang tinggi dan akan puas jika uang muka menjadi jumlah penuh. tapi menurut saya permintaannya sudah sangat tinggi.”

"golden nine" kualitasnya tidak mencukupi

"silver ten" layak untuk dinantikan

menurut data terbaru dari hangzhou shell research institute, 21,000 unit rumah bekas ditandatangani secara online pada kuartal ketiga tahun ini, turun 17% dari kuartal kedua. pada bulan september, 6,033 rumah bekas ditandatangani secara online di sepuluh distrik hangzhou, turun 9,8% dari bulan agustus (6,688 unit); harga rumah rata-rata adalah 28,091 yuan/meter persegi, naik 1,7% dari bulan agustus (27,628 yuan/meter persegi); ).

meski "sembilan emas" belum berkualitas penuh, namun "sepuluh perak" tetap layak untuk dinantikan.

di bulan oktober juga banyak hot stock yang mungkin masuk pasar.

misalnya, greentown xiaofeng langyuewan di bagian xixing di distrik binjiang akan segera dibuka. terdapat sekolah dasar dan taman kanak-kanak di sebelah proyek, dan ada juga pemandangan sungai di sisi selatan; chaoyu yingyuexuan, yang terletak di kota baru qianjiang tahap kedua, kemungkinan besar akan diluncurkan pada bulan oktober, mengambil alih dari chaoyu mingcui, yang baru saja menyelesaikan pendaftaran terakhirnya. xuan; rumah giok jinhe di negeri malaikat di timur kota akan menggantikan rumah giok jiayun. tahukah anda, jade jiayun mansion tidak jauh dari sana memiliki tingkat kemenangan keseluruhan sebesar 14,47% untuk pertama kalinya. dapat dikatakan bahwa jade jinhe mansion adalah pemenang yang pasti; cuijing hangsong mansion, sebuah proyek bungalo di bagian dingqiao, juga memiliki banyak pengikut. di sebelahnya ada taman danau taohua, dan di sisi selatan ada jalan dingqiao longhu, yang sangat nyaman untuk ekologi, perdagangan, dan transportasi.