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alla fine di settembre in tutto il paese sono state introdotte una dopo l'altra le principali politiche del mercato immobiliare, con un'idea chiara: promuovere l'arresto del mercato immobiliare e la sua stabilizzazione.

guangzhou, shenzhen, shanghai e altre città hanno ulteriormente ottimizzato le politiche del mercato immobiliare, allentato le restrizioni sull'acquisto di case e abbassato la soglia per l'acquisto di case. guangzhou ha completamente annullato le restrizioni sull'acquisto e anche alcune aree di shenzhen hanno revocato le restrizioni sull'acquisto.

come ha reagito il mercato immobiliare di hangzhou ai dividendi politici?

il mercato immobiliare di prima mano si sta surriscaldando in modo significativo

la fiducia degli acquirenti di case è aumentata

il new deal ha potenziato in modo significativo il mercato immobiliare di prima mano a hangzhou molti sviluppatori di hangzhou hanno affermato che dopo il rilascio del new deal, la popolarità degli acquirenti di case che prima erano titubanti sono diventati relativamente decisivi nell'acquisto di una casa.

un membro dello staff di weixing wangao, un nuovo progetto nella sezione ningwei di xiaoshan, ha detto: "la fiducia del mercato è migliorata. i clienti non confrontano più semplicemente i prezzi, ma prestano maggiore attenzione alla qualità del prodotto. ci ha detto che negli ultimi giorni," ci sono state molte persone che guardavano le case, le case ai piani intermedi e con un miglior rapporto qualità-prezzo si vendono bene.

c'è anche un riscontro da yuncheng, un nuovo progetto nella sezione yuncheng del distretto di yuhang, secondo cui dopo il rilascio della nuova ondata di nuove politiche del mercato immobiliare, c'erano ovviamente più visitatori delle case.

il binsong lake resort nel distretto di binjiang e il jinsha lake resort nel distretto di qiantang hanno ricevuto entrambi più di 200 visite il 1° ottobre.

rispetto ai fine settimana e ai giorni festivi precedenti, i dati sulle visite di un solo giorno al sands royal lake sono aumentati di circa il 60%. un membro dello staff ha detto: "per quanto riguarda i gruppi di clienti, sands royal lakeview è principalmente un gruppo di clienti geografico. tuttavia, ci sono così tante persone che stanno 'visitando la casa durante la giornata nazionale', ed è ovvio che la mentalità degli acquirenti di case è più ottimista."

binsong yuhujing ha aperto il suo primo volume di vendite di 1 miliardo alla fine di settembre, che può essere considerato un "capofila" sotto l'avvio della nuova tornata di politiche.

il mercato complessivo delle case di seconda mano non ha visto alcuna ondata.

l'industria ritiene che il mercato migliorerà gradualmente

al contrario, il mercato complessivo delle case di seconda mano a hangzhou non ha visto alcuna ondata.

il direttore chen dell'agenzia immobiliare youmingjiazhijiang ci ha detto: "non c'è stato alcun cambiamento nel numero di visite di case negli ultimi giorni. non ci sono fluttuazioni evidenti nei dati di visita e di transazione dell'intero distretto commerciale. generalmente riteniamo che questo la nuova politica dovrebbe guidare le transazioni sì, ma non così velocemente.

“in passato, quando venivano introdotte politiche favorevoli per il mercato immobiliare, la popolarità durava circa tre mesi, ma questa volta l’effetto della politica è più duraturo, personalmente ritengo che la ragione principale sia la crescita del paese fiducia nelle persone dal punto di vista economico. ad esempio, il mercato azionario è favorevole e varie città di primo livello hanno restrizioni e restrizioni sugli acquisti, con la liberalizzazione delle politiche di prestito, molte persone credono che il mercato migliorerà gradualmente e smetterà di cadere", ha detto direttore chen.

siamo andati di nuovo al negozio dingqiao di 21st century real estate e abbiamo chiesto informazioni sull'impatto del new deal sul mercato immobiliare il direttore del negozio dai ha detto: "le nuove case vanno bene, così come le ispezioni e le transazioni delle case di seconda mano anche più attivi di prima. allo stesso tempo, alcuni proprietari hanno anche fluttuazioni psicologiche: non abbiate fretta di vendere”.

per quanto riguarda il prossimo mercato immobiliare, il manager dai ha detto: "sono molto ottimista al riguardo".

anche il manager li di i love my watermark kangting south store ha la stessa opinione. ha detto: "il volume complessivo delle transazioni di case di seconda mano è stato migliore negli ultimi due giorni, ma non è aumentato così rapidamente perché c'è così tanto inventario".

la direttrice del negozio li ha detto che c'erano davvero molte persone che controllavano le case durante questa giornata nazionale. il negozio originariamente aveva organizzato il lavoro di otto persone, ma ha scoperto che c'erano troppe persone in servizio durante le vacanze, quindi ha organizzato due persone in più. persone in servizio.

acquista azioni o compra una casa

la vecchia battuta è tornata in circolazione

non solo le politiche del mercato immobiliare sono forti, ma negli ultimi giorni anche le azioni sono aumentate ogni giorno. è ricomparsa la barzelletta che circolava da anni: un gruppo di persone vendette la propria casa e si preparò a entrare in borsa. un altro gruppo di persone ha appena incassato dal mercato azionario e si sta preparando ad acquistare una casa. i due gruppi di persone si incrociarono, si guardarono e involontariamente in cuor loro sogghignarono "idiota".

ad hangzhou, entrambi i gruppi di persone sono comparsi di recente.

ieri abbiamo incontrato la signora zhou, un'acquirente di case presso un negozio di un'agenzia. ha detto di aver guadagnato dei soldi in borsa qualche giorno fa e di averne appena incassato una parte per prepararsi a sostituire la sua casa. l'altra parte continuerà ad essere collocata in borsa per “fare un'altra scommessa”.

la signora zhou voleva sostituire la sua casa da sei mesi, ma prima il mercato non era molto buono, quindi ha aspettato e osservato. fino all’avvento dell’attuale ciclo di politiche del mercato immobiliare, ha ritenuto che fosse giunto il momento di agire. "le uova non possono essere messe nello stesso paniere contemporaneamente. stiamo esaminando le case da molto tempo. prima ero molto indeciso se scegliere tra loro. recentemente mi sono innamorato di una bella casa e ho negoziato con il personale di vendita per gli "sconti". dopo che è uscita la politica, il venditore ha detto che se non lo compri, sarà ordinato da qualcun altro. poi ci penso, compralo e basta.

la signora zhou ha detto che tra i suoi amici ci sono anche persone che hanno rinviato i loro piani per l'acquisto di una casa e hanno investito l'acconto preparato nel mercato azionario. “il mio amico ha detto che non ha requisiti elevati e che sarebbe soddisfatto se lo facessero l'acconto è diventato l'intero importo, ma penso che la sua richiesta fosse già molto alta.

"golden nine" è di qualità insufficiente

vale la pena aspettare "silver ten".

secondo gli ultimi dati dell’hangzhou shell research institute, nel terzo trimestre di quest’anno sono state firmate online 21.000 unità abitative di seconda mano, in calo del 17% rispetto al secondo trimestre. a settembre sono state firmate online 6.033 case usate nei dieci distretti di hangzhou, in calo del 9,8% rispetto ad agosto (6.688 unità); il prezzo medio residenziale è stato di 28.091 yuan/mq, in aumento dell'1,7% rispetto ad agosto (27.628 yuan/mq); ).

sebbene il "golden nine" non sia di qualità completa, vale comunque la pena aspettarsi il "silver ten".

nel mese di ottobre ci sono anche molti titoli caldi che potrebbero entrare nel mercato.

ad esempio, sta per aprire greentown xiaofeng langyuewan nella sezione xixing del distretto di binjiang. ci sono scuole primarie e asili accanto al progetto, e c'è anche una vista sul fiume sul lato sud, chaoyu yingyuexuan, situato nella seconda fase della qianjiang new town, molto probabilmente sarà lanciato in ottobre, subentrando a chaoyu mingcui, che ha appena completato la registrazione finale di xuan; la jade jinhe mansion nella terra degli angeli, nella parte orientale della città, sta per succedere alla jade jiayun mansion. sapete, la jade jiayun mansion non lontano ha per la prima volta una percentuale di vincita complessiva del 14,47%. si può dire che la jade jinhe mansion è un sicuro vincitore della cuijing hangsong mansion, un progetto di bungalow nella sezione di dingqiao. ha anche molti seguaci. la porta accanto è taohua lake park, e sul lato sud c'è dingqiao longhu street, che è molto comoda per l'ecologia, il commercio e i trasporti.