новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

рынок недвижимости хэнани демонстрирует благоприятную политику. 30 сентября провинциальный департамент жилищного строительства и городского и сельского развития совместно с провинциальным департаментом финансов и другими департаментами опубликовал «некоторые меры по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости» (далее именуемые «несколько мер по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости»). как «меры»), за счет увеличения количества кредитов для проектов «белого списка». укрепить и постепенно продвигать 20 мер, таких как «трейд-ин на новое» и полная отмена ограничений на покупку, строго контролировать темпы строительства коммерческого жилья. , оптимизировать запасы, улучшать качество и способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости.

меры очевидны, направленные на усиление управления предложением земли для коммерческого жилищного использования. для городов и округов, где цикл вывода из эксплуатации коммерческого жилья превышает 18 месяцев, утверждение новых жилых земель будет приостановлено, а передача новых жилых земель будет строго строго регламентирована. контролируется, чтобы усилить управление поставками земли для коммерческого жилого использования и строго контролировать темпы строительства нового жилья и т. д., а также строго контролировать увеличение.

стоит отметить, что наша провинция ускорит пилотную работу по продаже существующего жилья в демонстрационных зонах чжэнчжоу, кайфэн и цзиюань и в то же время будет стимулировать другие города и поселки предлагать высококачественные земельные участки и изучать возможность продажи существующие дома.

наша провинция дополнительно оптимизирует фонд, покупая существующее жилье как доступное жилье. «меры» поддерживают провинциальные государственные предприятия как основные субъекты приобретения существующего коммерческого жилья, а также приобретают существующее коммерческое жилье для получения доступного жилья на рыночной и правовой основе. для городов и округов, которые приобретают существующее коммерческое жилье для использования в качестве доступного арендного жилья, провинциальные финансы будут продолжать оказывать поддержку со скидкой по процентной ставке не более 2%.

в то же время за счет оптимизации и корректировки правил проектирования зданий для проектов недвижимости, таких как площадные и общественные палатки, уровень доступности коммерческого жилья будет увеличен, а квалифицированные проекты развития недвижимости, строительство которых еще не началось, будут разрешены. скорректировать структуру жилищного фонда для улучшения качества предложения.

содействие рынку недвижимости остановить падение и стабилизироваться, он неотделим от «живой воды» финансовой политики. эти меры явно призывают к полной реализации роли механизма координации финансирования городской недвижимости, увеличению количества кредитов для проектов «белого списка» и стремлению к достижению уровня удовлетворенности финансированием не менее 70% для «белого списка». "проекты.

что касается потребителей, наша провинция будет поддерживать различные населенные пункты в отмене различных ограничительных условий и изучении таких методов, как «замена старого жилья новым жильем», для стабилизации спроса на жилье.

ограничения на покупки полностью сняты.в «мерах» поясняется, что нет необходимости пересматривать квалификацию покупателей жилья для приобретения коммерческого жилья. при этом отменено ограничение на срок передачи коммерческого жилья, и коммерческое жилье может быть передано с момента получения свидетельства о недвижимом собственности.

схема «замены старого жилья новым» постепенно продвигалась на провинциальном уровне. оказать поддержку всем населенным пунктам в изучении опыта чжэнчжоу, а также изучить и внедрить два метода строительства жилья по принципу «старое за новое», а именно приобретение государственных предприятий и рыночные сделки, основанные на реальных условиях, для дальнейшего удовлетворения спроса населения на улучшенное жилье. .

активно продвигать политику «признания дома, а не кредита».«меры» предполагают, что, когда домохозяйство подает заявку на получение кредита на покупку коммерческого жилья, если у члена семьи нет полного дома на местное имя, независимо от того, был ли кредит использован для покупки дома, банковские финансовые учреждения будут осуществлять политику жилищного кредитования на основе первого дома.

кроме того, наша провинция также ускорит строительство новой модели развития недвижимости посредством научного планирования и подготовки городского плана жилищного строительства «15-й пятилетки», а также изучения систем медицинского осмотра и страхования жилья, чтобы способствовать продвижению высоких технологий. качественный девелопмент недвижимости.

(репортер ван гэ)