berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pasar real estat henan menghasilkan kebijakan yang menguntungkan. pada tanggal 30 september, departemen perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan provinsi, bersama dengan departemen keuangan provinsi dan departemen lainnya, mengeluarkan "beberapa langkah untuk lebih mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat" (selanjutnya disebut sebagai sebagai "langkah-langkah"), dengan meningkatkan jumlah pinjaman untuk proyek-proyek "daftar putih" memperkuat dan secara bertahap mempromosikan 20 langkah seperti "tukar tambah lama dengan yang baru" dan pembatalan komprehensif pembatasan pembelian, secara ketat mengontrol peningkatan pembangunan perumahan komersial , mengoptimalkan stok, meningkatkan kualitas, dan selanjutnya mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.

langkah-langkah tersebut jelas untuk memperkuat pengelolaan pasokan lahan untuk penggunaan perumahan komersial. untuk kota dan kabupaten di mana siklus penghentian perumahan komersial melebihi 18 bulan, persetujuan lahan perumahan baru akan ditangguhkan dan pengalihan lahan perumahan baru akan dilakukan secara ketat. dikendalikan, untuk memperkuat pengelolaan pasokan lahan untuk penggunaan perumahan komersial dan secara ketat mengontrol laju pasokan perumahan baru, dll., dan mengontrol peningkatan secara ketat.

perlu disebutkan bahwa provinsi kami akan mempercepat pekerjaan percontohan penjualan rumah yang ada di zona demonstrasi zhengzhou, kaifeng, dan jiyuan, dan pada saat yang sama mendorong kota-kota lain untuk menghasilkan bidang tanah berkualitas tinggi dan menjajaki penjualan rumah. rumah yang ada.

provinsi kami lebih mengoptimalkan stok dengan membeli rumah yang ada sebagai perumahan yang terjangkau. "langkah-langkah" tersebut mendukung badan usaha milik negara provinsi sebagai entitas akuisisi utama perumahan komersial yang ada, dan mengakuisisi perumahan komersial yang ada untuk perumahan terjangkau berdasarkan pasar dan dasar hukum. untuk kota dan kabupaten yang membeli perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan sewa yang terjangkau, keuangan provinsi akan terus memberikan dukungan dengan tingkat diskon tidak lebih dari 2%.

pada saat yang sama, dengan mengoptimalkan dan menyesuaikan aturan desain bangunan untuk proyek real estat seperti kawasan dan kios umum, tingkat ketersediaan perumahan komersial akan meningkat, dan proyek pengembangan real estat berkualitas yang belum dimulai konstruksinya akan diizinkan. untuk menyesuaikan struktur unit perumahan untuk meningkatkan kualitas pasokan.

mempromosikan pasar real estat agar berhenti jatuh dan stabil, hal ini tidak dapat dipisahkan dari "air hidup" kebijakan keuangan. langkah-langkah tersebut jelas menyerukan untuk memberikan peran penuh pada mekanisme koordinasi pembiayaan real estat perkotaan, meningkatkan jumlah pinjaman untuk proyek-proyek "daftar putih", dan berupaya mencapai tingkat kepuasan pembiayaan tidak kurang dari 70% untuk proyek-proyek "daftar putih". "proyek.

di sisi konsumen, provinsi kami akan mendukung berbagai daerah dalam membatalkan berbagai kondisi yang membatasi dan menjajaki metode seperti “mengganti perumahan lama dengan perumahan baru” untuk menstabilkan permintaan perumahan.

pembatasan pembelian dicabut sepenuhnya."langkah-langkah" tersebut memperjelas bahwa tidak perlu meninjau kualifikasi pembeli rumah untuk membeli perumahan komersial. pada saat yang sama, pembatasan pengalihan perumahan komersial telah dihapuskan, dan perumahan komersial dapat dialihkan sejak tanggal diperolehnya sertifikat real estat.

skema perumahan “penggantian perumahan lama dengan perumahan baru” telah dipromosikan secara bertahap di tingkat provinsi. mendukung semua daerah untuk belajar dari pengalaman zhengzhou dan mengeksplorasi serta menerapkan dua metode “penggantian” perumahan, akuisisi perusahaan milik negara dan transaksi berbasis pasar, berdasarkan kondisi aktual, untuk lebih memenuhi permintaan masyarakat akan perumahan yang lebih baik.

secara aktif mempromosikan kebijakan "kenali rumah tetapi bukan pinjamannya"."langkah-langkah" tersebut mengusulkan bahwa ketika sebuah rumah tangga mengajukan pinjaman untuk membeli perumahan komersial, jika anggota keluarga tersebut tidak memiliki rumah lengkap atas nama lokal, terlepas dari apakah pinjaman tersebut telah digunakan untuk membeli rumah, lembaga keuangan perbankan akan melakukannya. menerapkan kebijakan kredit perumahan berdasarkan rumah pertama.

selain itu, provinsi kami juga akan mempercepat pembangunan model pengembangan real estat baru melalui perencanaan ilmiah dan persiapan rencana pembangunan perumahan "rencana lima tahun ke-15" kota, dan eksplorasi pemeriksaan fisik perumahan dan sistem asuransi untuk membantu mempromosikan perumahan tinggi. pengembangan kualitas real estat.

(reporter wang ge)