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o mercado imobiliário de henan está a introduzir políticas favoráveis. no dia 30 de setembro, a direcção provincial de habitação e desenvolvimento urbano-rural, em conjunto com a direcção provincial de finanças e outros departamentos, emitiu as "várias medidas para promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário" (doravante designadas por como as "medidas"), aumentando o número de empréstimos para projetos da "lista branca" fortalecer e promover gradualmente 20 medidas como a "troca do antigo pelo novo" e o cancelamento abrangente das restrições de compra, controlar rigorosamente o incremento da construção de habitação comercial , otimizar o estoque, melhorar a qualidade e promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.

as medidas são claras para fortalecer a gestão da oferta de terrenos para uso residencial comercial. para cidades e condados onde o ciclo de descomissionamento de habitações comerciais for superior a 18 meses, a aprovação de novos terrenos residenciais será suspensa e a transferência de novos terrenos residenciais será estritamente. controlado, a fim de fortalecer a gestão da oferta de terrenos para uso residencial comercial e controlar rigorosamente o ritmo de oferta de novas moradias, etc., e controlar rigorosamente o aumento.

vale a pena mencionar que a nossa província irá acelerar o trabalho piloto de vendas de casas existentes nas zonas de demonstração de zhengzhou, kaifeng e jiyuan e, ao mesmo tempo, encorajar outras cidades e vilas a criar terrenos de alta qualidade e explorar a venda de casas existentes.

a nossa província optimiza ainda mais o stock através da compra de casas existentes como habitação acessível. as "medidas" apoiam as empresas estatais provinciais como as principais entidades de aquisição de habitação comercial existente e adquirem habitação comercial existente para habitação a preços acessíveis numa base legal e baseada no mercado. para cidades e condados que adquiram habitações comerciais existentes para utilização como habitação para arrendamento acessível, o financiamento provincial continuará a fornecer apoio com um desconto na taxa de juro não superior a 2%.

ao mesmo tempo, ao otimizar e ajustar as regras de projeto de construção para projetos imobiliários, como áreas e barracas públicas, a taxa de disponibilidade de moradias comerciais será aumentada, e serão permitidos projetos de incorporação imobiliária qualificados que ainda não iniciaram a construção. adequar a estrutura das unidades habitacionais para melhorar a qualidade do abastecimento.

promover a paragem e a estabilização do mercado imobiliário é inseparável da “água viva” das políticas financeiras. as medidas exigem claramente que se desempenhe plenamente o papel do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano, aumentando o número de empréstimos para projectos da "lista branca" e esforçando-se por alcançar uma taxa de satisfação financeira não inferior a 70% para projectos da "lista branca". "projetos.

do lado do consumidor, a nossa província apoiará várias localidades no cancelamento de várias condições restritivas e na exploração de métodos como a “substituição de habitações antigas por habitações novas” para estabilizar a procura de habitação.

as restrições de compra foram completamente suspensas.as “medidas” deixam claro que não há necessidade de revisar as qualificações dos compradores de casas para adquirir moradias comerciais. paralelamente, foi cancelada a restrição à transmissão de habitação comercial, podendo a habitação comercial ser transferida a partir da data de obtenção do certificado imobiliário.

o esquema de “substituição de habitações antigas por novas” tem sido gradualmente promovido a nível provincial. apoiar todas as localidades para aprenderem com a experiência de zhengzhou e explorarem e implementarem dois métodos de habitação "velha por nova", nomeadamente aquisições de empresas estatais e transações baseadas no mercado, com base em condições reais, para libertar ainda mais a procura do público por habitações melhoradas .

promover activamente a política de “reconhecer uma casa mas não um empréstimo”.as “medidas” propõem que quando um agregado familiar solicite um empréstimo para aquisição de habitação comercial, caso o familiar não possua uma casa completa em nome local, independentemente de o empréstimo ter sido utilizado para aquisição de habitação, as instituições financeiras bancárias implementar políticas de crédito à habitação com base na primeira casa.

além disso, nossa província também acelerará a construção de um novo modelo de desenvolvimento imobiliário por meio do planejamento científico e da preparação do plano de desenvolvimento habitacional "15º plano quinquenal" da cidade e da exploração de exames físicos habitacionais e sistemas de seguro para ajudar a promover alta - desenvolvimento imobiliário de qualidade.

(repórter wang ge)