nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

le marché immobilier du henan ouvre la voie à des politiques favorables. le 30 septembre, le ministère provincial du logement et du développement urbain-rural, en collaboration avec le ministère provincial des finances et d'autres ministères, a publié les « plusieurs mesures visant à promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier » (ci-après dénommées comme les « mesures »), en augmentant le nombre de prêts pour les projets de la « liste blanche » renforcer et promouvoir progressivement 20 mesures telles que « l'ancien échange contre du neuf » et l'annulation complète des restrictions d'achat, contrôler strictement l'augmentation de la construction de logements commerciaux , optimiser le stock, améliorer la qualité et promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier.

les mesures visent clairement à renforcer la gestion de l'offre de terrains à usage résidentiel commercial. pour les villes et les comtés où le cycle de déclassement des logements commerciaux dépasse 18 mois, l'approbation de nouveaux terrains résidentiels sera suspendue et le transfert de nouveaux terrains résidentiels sera strictement effectué. contrôlé, afin de renforcer la gestion de l'offre de terrains à usage résidentiel commercial et de contrôler strictement le rythme de l'offre de nouveaux logements, etc., et de contrôler strictement l'augmentation.

il convient de mentionner que notre province accélérera le travail pilote de vente de maisons existantes dans les zones de démonstration de zhengzhou, kaifeng et jiyuan, et en même temps encouragera d'autres villes et villages à proposer des terrains de haute qualité et à explorer la vente de maisons existantes.

notre province optimise davantage le parc en achetant des maisons existantes comme logements abordables. les « mesures » soutiennent les entreprises publiques provinciales en tant que principales entités d'acquisition de logements commerciaux existants, et acquièrent des logements commerciaux existants pour en faire des logements abordables sur une base légale et fondée sur le marché. pour les villes et les comtés qui acquièrent des logements commerciaux existants pour les utiliser comme logements locatifs abordables, les finances provinciales continueront de fournir un soutien à un taux d'intérêt réduit ne dépassant pas 2 %.

dans le même temps, en optimisant et en ajustant les règles de conception des bâtiments pour les projets immobiliers tels que les zones et les stands publics, le taux de disponibilité des logements commerciaux sera augmenté et les projets de développement immobilier qualifiés qui n'ont pas encore commencé la construction seront autorisés. ajuster la structure des logements pour améliorer la qualité de l’offre.

favorisant l'arrêt de la chute et la stabilisation du marché immobilier, il est indissociable de « l'eau vive » des politiques financières. les mesures appellent clairement à faire jouer pleinement le rôle du mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain, à augmenter le nombre de prêts pour les projets de la « liste blanche » et à s'efforcer d'atteindre un taux de satisfaction financière d'au moins 70 % pour les projets de la « liste blanche ». "projets.

du côté des consommateurs, notre province aidera diverses localités à annuler diverses conditions restrictives et à explorer des méthodes telles que le « remplacement des anciens logements par de nouveaux logements » pour stabiliser la demande de logements.

les restrictions d'achat sont complètement levées.les « mesures » indiquent clairement qu'il n'est pas nécessaire de revoir les qualifications des acheteurs de maison pour acheter un logement commercial. dans le même temps, la restriction au transfert des logements commerciaux a été supprimée, et les logements commerciaux peuvent être transférés à partir de la date d'obtention du certificat immobilier.

le programme de « remplacement des anciens logements par des nouveaux » a été progressivement promu au niveau provincial. aider toutes les localités à tirer les leçons de l'expérience de zhengzhou et à explorer et mettre en œuvre deux méthodes de logement « du vieux pour le neuf », à savoir les acquisitions d'entreprises publiques et les transactions basées sur le marché, basées sur les conditions réelles, pour libérer davantage la demande du public en matière de logements améliorés. .

promouvoir activement la politique de « reconnaître une maison mais pas un prêt ».les « mesures » proposent que lorsqu'un ménage demande un prêt pour acheter un logement commercial, si le membre de la famille ne possède pas une maison complète au nom local, que le prêt ait été ou non utilisé pour acheter une maison, les institutions financières bancaires mettre en œuvre des politiques de crédit au logement basées sur la première maison.

en outre, notre province accélérera également la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier grâce à la planification scientifique et à la préparation du plan de développement de logements du « 15e plan quinquennal » de la ville, ainsi qu'à l'exploration des systèmes d'examen physique et d'assurance des logements pour aider à promouvoir des systèmes d'assurance de haute qualité. développement immobilier de qualité.

(journaliste wang ge)