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il mercato immobiliare dell'henan sta introducendo politiche favorevoli. il 30 settembre, il dipartimento provinciale dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, di concerto con il dipartimento provinciale delle finanze e altri dipartimenti, ha emanato le "diverse misure per promuovere ulteriormente lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare" (di seguito denominate come le "misure"), aumentando il numero di prestiti per i progetti della "lista bianca" rafforzare e promuovere gradualmente 20 misure come la "permuta del vecchio con il nuovo" e la cancellazione completa delle restrizioni all'acquisto, controllare rigorosamente l'incremento della costruzione di alloggi commerciali , ottimizzare le scorte, migliorare la qualità e promuovere ulteriormente lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.

le misure sono chiare per rafforzare la gestione dell'offerta di terreni ad uso residenziale commerciale. per le città e le contee in cui il ciclo di smantellamento degli alloggi commerciali supera i 18 mesi, l'approvazione di nuovi terreni residenziali sarà sospesa e il trasferimento di nuovi terreni residenziali sarà rigorosamente. controllato, al fine di rafforzare la gestione dell'offerta di terreni ad uso residenziale commerciale e controllare rigorosamente il ritmo dell'offerta di nuove abitazioni, ecc., e controllare rigorosamente l'aumento.

vale la pena ricordare che la nostra provincia accelererà il lavoro pilota di vendita di case esistenti nelle zone dimostrative di zhengzhou, kaifeng e jiyuan, e allo stesso tempo incoraggerà altre città e paesi a proporre lotti di terreno di alta qualità ed esplorare la vendita di case esistenti.

la nostra provincia ottimizza ulteriormente lo stock acquistando case esistenti come alloggi a prezzi accessibili. le "misure" sostengono le imprese statali provinciali come principali entità di acquisizione di alloggi commerciali esistenti e acquisiscono alloggi commerciali esistenti per alloggi a prezzi accessibili su una base legale e basata sul mercato. per le città e le contee che acquisiscono alloggi commerciali esistenti da utilizzare come alloggi in affitto a prezzi accessibili, le finanze provinciali continueranno a fornire supporto con uno sconto sul tasso di interesse non superiore al 2%.

allo stesso tempo, ottimizzando e adeguando le regole di progettazione edilizia per progetti immobiliari come aree e stalli pubblici, verrà aumentato il tasso di disponibilità abitativa degli alloggi commerciali e saranno consentiti progetti qualificati di sviluppo immobiliare che non hanno ancora iniziato la costruzione adeguare la struttura delle unità abitative per migliorare la qualità dell'offerta.

promuovere il mercato immobiliare affinché smetta di cadere e si stabilizzi, è inseparabile dall '"acqua viva" delle politiche finanziarie. le misure richiedono chiaramente di sfruttare appieno il ruolo del meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani, aumentando il numero di prestiti per i progetti "lista bianca" e cercando di raggiungere un tasso di soddisfazione del finanziamento non inferiore al 70% per i progetti "lista bianca". "progetti.

dal lato dei consumatori, la nostra provincia sosterrà varie località nell’annullamento di varie condizioni restrittive e nell’esplorare metodi come “sostituire le vecchie abitazioni con nuove abitazioni” per stabilizzare la domanda di alloggi.

le restrizioni agli acquisti vengono completamente rimosse.le "misure" chiariscono che non è necessario rivedere le qualifiche degli acquirenti di case per acquistare alloggi commerciali. allo stesso tempo, è stata cancellata la restrizione al trasferimento degli alloggi commerciali e gli alloggi commerciali possono essere trasferiti a partire dalla data di ottenimento del certificato immobiliare.

il programma di “sostituzione delle vecchie abitazioni con nuove” è stato gradualmente promosso a livello provinciale. sostenere tutte le località affinché imparino dall'esperienza di zhengzhou ed esplorino e implementino due metodi di edilizia "vecchio per nuovo", vale a dire acquisizioni di imprese statali e transazioni basate sul mercato, basate sulle condizioni reali, per soddisfare ulteriormente la domanda pubblica di alloggi migliori .

promuovere attivamente la politica del “riconoscere la casa ma non il mutuo”.le "misure" propongono che quando una famiglia richiede un prestito per l'acquisto di un'abitazione commerciale, se il membro della famiglia non ha una casa completa a nome locale, indipendentemente dal fatto che il prestito sia stato utilizzato per acquistare una casa, gli istituti finanziari bancari attuare politiche di credito abitativo basate sulla prima casa.

inoltre, la nostra provincia accelererà anche la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare attraverso la pianificazione scientifica e la preparazione del piano di sviluppo abitativo del "15° piano quinquennale" della città e l'esplorazione dell'esame fisico degli alloggi e dei sistemi assicurativi per contribuire a promuovere un alto livello di sviluppo immobiliare. sviluppo di qualità del patrimonio immobiliare.

(giornalista wang ge)