полностью поддерживая гарантированное строительство жилья, индустриальный банк инвестировал более 25 млрд юаней в проекты «белого списка».
2024-09-26
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
с момента создания механизма координации финансирования городской недвижимости индустриальный банк тщательно выполнял решения и договоренности центрального комитета партии и государственного совета, усердно работал над внедрением механизма координации финансирования городской недвижимости и эффективно продвигал работу по обеспечению сдачи жилья упорядоченным и эффективным образом. на данный момент индустриальный банк завершил утверждение почти 100 проектов из белого списка с объемом инвестиций более 25 миллиардов юаней, что точно обеспечивает разумные потребности в финансировании проектов в сфере недвижимости.
гарантированная сдача жилья является конкретной практикой реализации философии развития, ориентированной на человека, и в настоящее время является основной задачей содействия стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости. «наш банк всегда превращал «крупнейший в стране» в «приоритет», в кратчайшие сроки реализовал требования механизма координации финансирования городской недвижимости, создал специальные рабочие группы в головном офисе, филиалах первого уровня и ключевые городские подразделения, в состав которых входят крупные лидеры всех уровней. ответственное лицо выступает в качестве руководителя группы, содействуя созданию механизма позитивного взаимодействия между правительством, банками и предприятиями, чтобы помочь выиграть битву за обеспечение доставки жилья", - сказал соответствующий человек. возглавлял индустриальный банк.
в отношении механизма одобрения кредита индустриальный банк придерживается проектно-ориентированного подхода, четко разграничивает долговые риски риэлтерских компаний и риски развития и эксплуатации конкретных проектов, а также рассматривает комплаенс-проекты риэлторских компаний разной формы собственности, отвечать требованиям в равной степени в соответствии с принципами маркетизации и легализации. кредит, насколько это возможно, чтобы точно удовлетворить разумные потребности в финансировании проектов недвижимости. в то же время мы сформулировали правила комплексной проверки и применения освобождений от налогов для предприятий, связанных с жильем, таких как кредиты на строительство недвижимости, кредиты на действующую недвижимость, кредиты на аренду жилья и розничные ипотечные кредиты, чтобы создать атмосферу, в которой мы смеем давать кредиты и можем кредитовать. и поддерживать тесное сотрудничество с местными органами финансового регулирования на всех уровнях и государственными департаментами жилищного строительства и строительства. эффективная связь и стыковка, создание зеленых каналов одобрения, перенаправление кредитных ресурсов в проекты белого списка, соответствующие условиям «5 + 5», и эффективное улучшение ситуации. оперативность одобрения и кредитования.
текущая задача по обеспечению сдачи жилья по-прежнему остается сложной. индустриальный банк реализует местную политику и формулирует дифференцированные планы обслуживания, основанные на условиях проекта, для отвода «финансовой воды» с помощью точного «капельного орошения». для строящихся жилых проектов, которые были проданы, но еще не сданы, индустриальный банк глубоко изучает остаточную стоимость проекта, проводит детальную оценку суммы средств, необходимых для завершения и сдачи проекта, и фокусируется на поддержке жилых проектов. которые находятся в стадии строительства, проданы, но еще не сданы и достигли определенной доли продаж, для объектов недвижимости, разрабатываемых поэтапно, отдавать приоритет поддержке проектов, которые являются относительно зрелыми и имеют инфраструктурные условия для проектов, которые в настоящее время не соответствуют пяти условиям и стандарты для включения в белый список, активно координировать общение между правительствами, банками, предприятиями и клиентами для продвижения проекта «ремонта» и совместного решения проекта блокировать проблему.
«на следующем этапе наш банк будет придерживаться «двух непоколебимых принципов», сосредоточится на содействии реализации последующих партий проектов «белого списка» и обеспечит своевременную и качественную реализацию проектов. при этом , мы будем эффективно использовать инструменты поддержки политики рефинансирования доступного жилья и активно сотрудничать с местными органами власти. мы проделаем хорошую работу по приобретению существующего коммерческого жилья для доступного жилья, сделаем все возможное, чтобы предоставить финансовые услуги для гарантированного жилья, поддержать строительство "три крупных проекта" и будут способствовать устойчивому и здоровому развитию рынка недвижимости", - сказал ответственный за индустриальный банк. (синьжэнь)
корректор ли хайхуэй
