保証された住宅供給を全面的にサポートする産業銀行は、「ホワイトリスト」プロジェクトに250億元以上を投資した
2024-09-26
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都市不動産金融調整メカニズムの設立以来、興業銀行は党中央委員会と国務院の決定と取り決めを徹底的に実行し、都市不動産金融調整メカニズムの実施促進に全力を尽くし、都市不動産金融調整メカニズムの効果的な推進に努めてきた。秩序的かつ効果的な方法で住宅の引き渡しを保証する仕事。これまで興業銀行は投資額250億元以上、約100件のホワイトリストプロジェクトの承認を完了し、不動産プロジェクトの合理的な資金ニーズを的確にサポートしている。
住宅の引き渡しを保証することは、「人間中心」の開発理念を実践する具体的な実践であり、現在、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための主要な任務となっています。 「当銀行は常に『国内最大手』を『優先事項』に変え、都市部不動産融資調整メカニズムの要件をできるだけ早く実行し、本店、第一階層支店、支店に特別作業グループを設置してきました。 「各レベルの主要リーダーで構成される主要都市の支店。担当者はチームリーダーとして、住宅供給を確実にする戦いに勝利するため、政府、銀行、企業の間の前向きな相互作用メカニズムの確立を促進する」と関係者は述べた。産業銀行担当。
与信承認メカニズムに関して、興業銀行はプロジェクト中心のアプローチを堅持し、不動産会社の債務リスクと特定プロジェクトの開発・運営リスクを正確に区別し、所有権の異なる不動産会社のコンプライアンス・プロジェクトを扱います。不動産プロジェクトの合理的な資金調達ニーズを正確に満たすために、市場化と融資の原則に従って可能な限り要件を平等に満たします。同時に、不動産開発ローン、運営用不動産ローン、住宅賃貸ローン、商業用住宅ローンなどの住宅関連事業については、デューデリジェンス・免除実施規定を策定し、勇気を持って融資できる雰囲気を醸成しています。 、あらゆるレベルの地方金融規制局および政府の住宅および建設部門との緊密な協力を維持し、効率的なコミュニケーションとドッキングを行い、グリーン承認チャンネルを確立し、「5+5」条件を満たすホワイトリストプロジェクトに信用リソースを傾け、効果的に改善します。承認と融資の効率化。
住宅を確実に供給するという現在の課題は依然として困難です。産業銀行は、地域政策を実施し、プロジェクト条件に基づいて差別化されたサービス計画を策定し、正確な「点滴灌漑」によって「金融の水」を転用します。興業銀行では、販売済みで引き渡し前の建設中の住宅プロジェクトについて、プロジェクトの残存価値を深く掘り下げ、プロジェクトの完成・引き渡しまでに必要な資金額を詳細に査定し、住宅プロジェクトのサポートに注力しています。建設中、販売済みだがまだ引き渡しが完了していない、段階的に開発されている物件については、現在5つの条件を満たしていない比較的成熟したプロジェクトを優先して支援します。ホワイトリストに含めるための基準を定め、政府、銀行、企業、顧客間のコミュニケーションを積極的に調整して、プロジェクトの「修復」を促進し、プロジェクトの問題を共同で解決します。
「次のステップでは、当行は『2つの揺るぎない原則』を遵守し、後続の『ホワイトリスト』プロジェクトの実施促進に注力し、プロジェクトが予定通りに高品質で提供されることを保証します。同時に、 、私たちは、手頃な価格の住宅借り換え政策支援ツールをうまく活用し、地方自治体と積極的に協力します。私たちは、手頃な価格の住宅のための既存の商業用住宅の取得にうまく取り組み、保証された住宅のための金融サービスの提供に最善を尽くし、住宅の建設を支援します。興銀の担当者は「『３大プロジェクト』を推進し、不動産市場の着実かつ健全な発展に貢献する」と述べた。 （シンレン）
校正者 李海輝
