sostenendo pienamente la fornitura di alloggi garantiti, industrial bank ha investito più di 25 miliardi di yuan in progetti "whitelist".
2024-09-26
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dall'istituzione del meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani, la banca industriale ha implementato in modo completo le decisioni e gli accordi del comitato centrale del partito e del consiglio di stato, ha lavorato duramente per promuovere l'attuazione del meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani e ha promosso efficacemente il meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani. lavoro volto a garantire la consegna degli alloggi in modo ordinato ed efficace. finora, industrial bank ha completato l'approvazione di quasi 100 progetti nella lista bianca, con un importo di investimento di oltre 25 miliardi di yuan, supportando accuratamente le ragionevoli esigenze di finanziamento dei progetti immobiliari.
garantire la consegna degli alloggi è una pratica concreta di attuazione della filosofia di sviluppo “centrata sulle persone” ed è attualmente il compito primario di promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare. "la nostra banca ha sempre fatto della 'più grande banca del paese' una 'priorità', ha attuato al più presto possibile i requisiti del meccanismo di coordinamento del finanziamento degli immobili urbani e ha istituito gruppi di lavoro speciali presso la sede centrale, le filiali di primo livello e rami chiave della città, composti da importanti leader a tutti i livelli. il responsabile funge da team leader per promuovere la creazione di un meccanismo di interazione positiva tra governo, banche e imprese per aiutare a vincere la battaglia per garantire la consegna degli alloggi," ha affermato una persona rilevante responsabile della banca industriale.
per quanto riguarda il meccanismo di approvazione del credito, industrial bank aderisce all'approccio centrato sul progetto, distingue accuratamente i rischi di debito delle società immobiliari e i rischi di sviluppo e gestione di progetti specifici e tratta i progetti di conformità di società immobiliari di diverse proprietà che soddisfare i requisiti in egual misura in conformità con i principi di mercatizzazione e legalizzazione del prestito, per quanto possibile, per soddisfare con precisione le ragionevoli esigenze di finanziamento dei progetti immobiliari. allo stesso tempo, abbiamo formulato norme di due diligence ed attuazione di esenzioni per le attività legate all'edilizia abitativa come prestiti per lo sviluppo immobiliare, prestiti immobiliari operativi, prestiti per l'affitto di alloggi e mutui ipotecari al dettaglio per creare un'atmosfera in cui osiamo e possiamo prestare e mantenere una stretta collaborazione con gli uffici locali di regolamentazione finanziaria a tutti i livelli e con i dipartimenti governativi per l'edilizia e l'edilizia. comunicazione e attracco efficienti, stabilendo canali di approvazione ecologica, inclinando le risorse creditizie per inserire nella lista dei progetti che soddisfano le condizioni "5+5" e migliorando efficacemente la situazione. efficienza dell’approvazione e del prestito.
il compito attuale di garantire la fornitura di alloggi è ancora arduo. la banca industriale attua politiche locali e formula piani di servizi differenziati in base alle condizioni del progetto per deviare "l'acqua finanziaria" con una precisa "irrigazione a goccia". per i progetti residenziali in costruzione che sono stati venduti ma non ancora consegnati, industrial bank approfondisce il valore residuo del progetto, conduce una valutazione dettagliata dell'importo dei fondi necessari per il completamento e la consegna del progetto e si concentra sul sostegno dei progetti residenziali in costruzione, venduti ma non ancora consegnati che hanno raggiunto una certa percentuale delle vendite; per gli immobili sviluppati in fasi, dare priorità al sostegno dei progetti relativamente maturi e che presentano condizioni infrastrutturali per i progetti che attualmente non soddisfano le cinque condizioni e standard per l'inclusione nella lista bianca, coordinare attivamente la comunicazione tra governi, banche, imprese e clienti per promuovere la "riparazione" del progetto e risolvere congiuntamente il progetto. bloccare il problema.
"nel passo successivo, la nostra banca aderirà ai 'due principi fermi', si concentrerà sulla promozione dell'implementazione di lotti successivi di progetti della 'lista bianca' e garantirà che i progetti vengano consegnati in tempo e con alta qualità. allo stesso tempo , faremo buon uso degli strumenti di sostegno della politica di rifinanziamento degli alloggi a prezzi accessibili e coopereremo attivamente con i governi locali. faremo un buon lavoro nell'acquisire alloggi commerciali esistenti per alloggi a prezzi accessibili, faremo del nostro meglio per fornire servizi finanziari per alloggi garantiti, sostenere la costruzione di i "tre grandi progetti" e contribuiscono allo sviluppo costante e sano del mercato immobiliare", ha affermato un responsabile di industrial bank. (xinren)
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