주택 공급 보장을 전면적으로 지원하는 산업은행은 '화이트리스트' 프로젝트에 250억 위안 이상을 투자했습니다.
2024-09-26
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도시부동산융자조율기구를 설립한 이래 기업은행은 당중앙과 국무원의 결정과 배치를 철저히 관철하고 도시부동산융자조율기구 실시를 추진하기 위해 힘썼으며 질서 있고 효과적인 방식으로 주택 공급을 보장하는 업무입니다. 지금까지 산업은행은 투자 금액이 250억 위안이 넘는 약 100개 화이트리스트 프로젝트의 승인을 완료하여 부동산 프로젝트의 합리적인 자금 조달 요구를 정확하게 지원했습니다.
주택 공급을 보장하는 것은 '사람 중심' 개발 철학을 구현하는 구체적인 실천이며, 현재 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하는 주요 임무입니다. "우리 은행은 항상 '국내 최대 규모'를 '우선 순위'로 전환하고 도시 부동산 금융 조정 메커니즘의 요구 사항을 가능한 한 빨리 구현했으며 본사, 1 차 지점 및 지점에 특별 실무 그룹을 구성했습니다. 각계각층의 주요 지도자들로 구성된 주요 시 지부 담당자는 팀장 역할을 하여 정부, 은행, 기업 간의 긍정적인 상호 작용 메커니즘 구축을 촉진하여 주택 공급 보장 전쟁에서 승리할 수 있도록 돕습니다." 산업은행 담당.
신용 승인 메커니즘 측면에서 기업은행은 프로젝트 중심 접근 방식을 고수하고 부동산 회사의 부채 위험과 특정 프로젝트의 개발 및 운영 위험을 정확하게 구별하며 소유권이 다른 부동산 회사의 규정 준수 프로젝트를 처리합니다. 부동산 프로젝트의 합리적인 자금 조달 요구를 정확하게 충족시키기 위해 가능한 한 많은 대출을 시장화 및 합법화 원칙에 따라 동등하게 충족합니다. 동시에 부동산개발대출, 운영부동산대출, 주택임대대출, 소매담보대출 등 주택 관련 사업에 대한 실사 및 면제 시행규칙을 제정하여 감히 빌려주고 빌려줄 수 있는 분위기를 조성했습니다. , 모든 수준의 지방 금융 규제국 및 정부 주택 및 건설 부서와 긴밀한 협력을 유지하고, 녹색 승인 채널을 구축하고, "5+5" 조건을 충족하는 화이트리스트 프로젝트에 신용 자원을 기울이고, 효과적으로 개선합니다. 승인 및 대출의 효율성.
현재 주택 공급을 보장하는 과제는 여전히 어렵습니다. 기업은행은 정확한 '점적관개'를 통해 '금융용수'를 전용하기 위해 지역 정책을 시행하고 프로젝트 조건에 따라 차별화된 서비스 계획을 수립합니다. 매각되었으나 아직 납품되지 않은 건설 중인 주택 프로젝트에 대해 기업은행은 프로젝트의 잔존가치를 심층적으로 파악하고, 프로젝트 완료 및 납품에 소요되는 자금 규모를 상세하게 평가하여 주택 프로젝트 지원에 중점을 두고 있습니다. 건설 중이고 판매되었지만 아직 인도되지 않았으며 단계적으로 개발된 부동산의 경우 현재 5가지 조건을 충족하지 않는 프로젝트에 대해 상대적으로 성숙하고 인프라 조건을 갖춘 프로젝트를 지원하는 데 우선순위를 둡니다. 화이트리스트에 포함하기 위한 표준을 포함하고, 정부, 은행, 기업 및 고객 간의 커뮤니케이션을 적극적으로 조정하여 프로젝트 "수리"를 촉진하고 프로젝트를 공동으로 해결하여 문제를 차단합니다.
"다음 단계에서 우리 은행은 '두 가지 확고한 원칙'을 고수하고 후속 '화이트 리스트' 프로젝트 구현을 촉진하는 데 중점을 두며 프로젝트가 적시에 고품질로 제공되도록 보장할 것입니다. 동시에 , 서민주택 재융자 정책 지원수단을 활용하고 지자체와 적극 협력하겠습니다. 서민주택을 위한 기존 상업용 주택 확보에 최선을 다하고, 보장주택 금융서비스 제공에 최선을 다하겠습니다. 기업은행 관계자는 “'3대 프로젝트'를 추진해 부동산 시장의 꾸준하고 건전한 발전에 기여하겠다”고 말했다. (신렌)
교정자 리 하이휘
