soutenant pleinement la fourniture de logements garantis, la banque industrielle a investi plus de 25 milliards de yuans dans des projets « sur liste blanche »
2024-09-26
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depuis la création du mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain, la banque industrielle a pleinement mis en œuvre les décisions et les arrangements du comité central du parti et du conseil d'état, a travaillé dur pour promouvoir la mise en œuvre du mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain et a efficacement promu la travail visant à garantir la livraison de logements de manière ordonnée et efficace. jusqu'à présent, la banque industrielle a finalisé l'approbation de près de 100 projets sur liste blanche, avec un montant d'investissement de plus de 25 milliards de yuans, répondant avec précision aux besoins de financement raisonnables des projets immobiliers.
garantir la livraison de logements est une pratique concrète de la mise en œuvre de la philosophie de développement « centrée sur l'humain » et constitue actuellement la tâche principale de promotion du développement stable et sain du marché immobilier. « notre banque a toujours fait de « la plus grande du pays » une « priorité », a mis en œuvre dès que possible les exigences du mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain et a créé des groupes de travail spéciaux au siège social, dans les agences de premier rang et succursales clés de la ville, composées de dirigeants majeurs à tous les niveaux. la personne en charge sert de chef d'équipe pour promouvoir la mise en place d'un mécanisme d'interaction positive entre le gouvernement, les banques et les entreprises pour aider à gagner la bataille pour assurer la fourniture de logements", a déclaré une personne concernée. en charge de la banque industrielle.
en ce qui concerne le mécanisme d'approbation du crédit, la banque industrielle adhère à l'approche centrée sur le projet, distingue avec précision les risques d'endettement des sociétés immobilières et les risques de développement et d'exploitation de projets spécifiques, et traite les projets de conformité des sociétés immobilières de différents propriétaires qui répondre aux exigences de manière égale conformément aux principes de commercialisation et de légalisation. prêt autant que possible pour répondre avec précision aux besoins de financement raisonnables des projets immobiliers. dans le même temps, nous avons formulé des règles de diligence raisonnable et de mise en œuvre des exemptions pour les entreprises liées au logement telles que les prêts de développement immobilier, les prêts immobiliers d'exploitation, les prêts de location de logements et les prêts hypothécaires de détail afin de créer une atmosphère dans laquelle nous osons prêter et pouvons prêter. , et maintenir une coopération étroite avec les bureaux locaux de réglementation financière à tous les niveaux et les départements gouvernementaux du logement et de la construction, en établissant des canaux d'approbation écologiques, en orientant les ressources de crédit vers la liste blanche des projets qui répondent aux conditions « 5+5 » et en améliorant efficacement la situation. efficacité de l'approbation et du prêt.
la tâche actuelle consistant à garantir la livraison de logements reste ardue. la banque industrielle met en œuvre des politiques locales et formule des plans de services différenciés basés sur les conditions du projet pour détourner « l'eau financière » avec une « irrigation goutte à goutte » précise. pour les projets résidentiels en construction qui ont été vendus mais non encore livrés, la banque industrielle approfondit la valeur résiduelle du projet, procède à une évaluation détaillée du montant des fonds requis pour l'achèvement et la livraison du projet et se concentre sur le soutien aux projets résidentiels. qui sont en construction, vendus mais non encore livrés et qui ont atteint une certaine proportion de ventes ; pour les immeubles développés par phases, soutenir en priorité les projets relativement matures et présentant des conditions d'infrastructure pour les projets qui ne remplissent pas actuellement les cinq conditions et ; normes à inclure dans la liste blanche, coordonner activement la communication entre les gouvernements, les banques, les entreprises et les clients pour promouvoir la « réparation » du projet et résoudre conjointement le projet bloquer le problème.
« dans la prochaine étape, notre banque adhérera aux « deux principes inébranlables », se concentrera sur la promotion de la mise en œuvre des lots ultérieurs de projets de la « liste blanche » et veillera à ce que les projets soient livrés à temps et de haute qualité. , nous ferons bon usage des outils de soutien à la politique de refinancement du logement abordable et coopérerons activement avec les gouvernements locaux. nous ferons du bon travail en acquérant des logements commerciaux existants pour des logements abordables, ferons de notre mieux pour fournir des services financiers pour un logement garanti, soutiendrons la construction de les « trois grands projets » et contribuer au développement régulier et sain du marché immobilier », a déclaré un responsable concerné de la banque industrielle. (xinren)
li haihui, correcteur d'épreuves
