die industrial bank unterstützt die garantierte bereitstellung von wohnraum voll und ganz und hat mehr als 25 milliarden yuan in „whitelist“-projekte investiert
2024-09-26
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seit der einrichtung des koordinierungsmechanismus für die finanzierung städtischer immobilien hat die industrial bank die entscheidungen und vereinbarungen des zentralkomitees der partei und des staatsrates gründlich umgesetzt, hart daran gearbeitet, die umsetzung des koordinierungsmechanismus für die finanzierung städtischer immobilien zu fördern, und dies wirksam gefördert arbeit zur gewährleistung einer ordnungsgemäßen und effektiven bereitstellung von wohnraum. bisher hat die industrial bank die genehmigung von fast 100 whitelist-projekten mit einem investitionsvolumen von mehr als 25 milliarden yuan abgeschlossen, was den angemessenen finanzierungsbedarf von immobilienprojekten genau deckt.
die gewährleistung der bereitstellung von wohnraum ist eine konkrete praxis der umsetzung der „menschenzentrierten“ entwicklungsphilosophie und derzeit die hauptaufgabe bei der förderung einer stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes. „unsere bank hat dem ‚größten des landes‘ immer eine ‚priorität‘ eingeräumt, die anforderungen des koordinierungsmechanismus für städtische immobilienfinanzierungen so schnell wie möglich umgesetzt und spezielle arbeitsgruppen in der zentrale, in den filialen der ersten reihe und in den filialen eingerichtet wichtige zweigstellen der stadt, bestehend aus wichtigen führungskräften aller ebenen. die verantwortliche person fungiert als teamleiter, um die einrichtung eines positiven interaktionsmechanismus zwischen regierung, banken und unternehmen zu fördern und dabei zu helfen, den kampf um die sicherstellung der wohnungsversorgung zu gewinnen“, sagte eine relevante person verantwortlicher der industriebank.
in bezug auf den kreditgenehmigungsmechanismus folgt die industrial bank dem projektzentrierten ansatz, unterscheidet genau zwischen den schuldenrisiken von immobilienunternehmen und den entwicklungs- und betriebsrisiken spezifischer projekte und behandelt die compliance-projekte von immobilienunternehmen unterschiedlicher eigentümer erfüllen sie die anforderungen gleichermaßen im einklang mit den grundsätzen der vermarktung und legalisierung von krediten, um den angemessenen finanzierungsbedarf von immobilienprojekten genau zu decken. gleichzeitig haben wir due-diligence- und ausnahmeregelungen für wohnungsbezogene unternehmen wie immobilienentwicklungsdarlehen, betriebsimmobiliendarlehen, wohnungsmietdarlehen und hypothekendarlehen für privatkunden formuliert, um eine atmosphäre zu schaffen, in der wir kredite wagen und vergeben können , und pflegen sie eine enge zusammenarbeit mit lokalen finanzaufsichtsbehörden auf allen ebenen und staatlichen wohnungsbau- und bauabteilungen, richten sie umweltfreundliche genehmigungskanäle ein, lenken sie kreditressourcen auf die whitelist von projekten, die die „5+5“-bedingungen erfüllen, und verbessern sie effektiv die effizienz der genehmigung und kreditvergabe.
die derzeitige aufgabe, die bereitstellung von wohnraum sicherzustellen, ist immer noch schwierig. die industrial bank setzt lokale richtlinien um und formuliert differenzierte servicepläne auf der grundlage der projektbedingungen, um „finanzielles wasser“ durch präzise „tropfbewässerung“ umzuleiten. bei im bau befindlichen wohnprojekten, die verkauft, aber noch nicht geliefert wurden, untersucht die industrial bank den restwert des projekts eingehend, führt eine detaillierte bewertung der für die fertigstellung und lieferung des projekts erforderlichen mittel durch und konzentriert sich auf die unterstützung von wohnprojekten im bau befindliche, verkaufte, aber noch nicht gelieferte immobilien, die einen bestimmten umsatzanteil erreicht haben, geben der unterstützung von projekten vorrang, die relativ ausgereift sind und über infrastrukturbedingungen verfügen, für projekte, die derzeit nicht die fünf bedingungen erfüllen; standards für die aufnahme in die whitelist, aktive koordinierung der kommunikation zwischen regierungen, banken, unternehmen und kunden, um die „reparatur“ des projekts zu fördern und das projekt gemeinsam zu lösen. blockieren sie das problem.
„im nächsten schritt wird sich unsere bank an die ‚zwei unerschütterlichen prinzipien‘ halten, sich auf die förderung der umsetzung nachfolgender chargen von ‚white-list‘-projekten konzentrieren und sicherstellen, dass projekte pünktlich und mit hoher qualität geliefert werden. gleichzeitig.“ wir werden die instrumente zur unterstützung der refinanzierungspolitik für bezahlbaren wohnraum sinnvoll nutzen und aktiv mit den kommunalverwaltungen zusammenarbeiten. wir werden gute arbeit beim erwerb bestehender gewerbewohnungen für bezahlbaren wohnraum leisten, unser bestes tun, um finanzdienstleistungen für garantierten wohnraum bereitzustellen und den bau von zu unterstützen „wir werden die ‚drei großprojekte‘ realisieren und zur stetigen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes beitragen“, sagte ein zuständiger verantwortlicher der industrial bank. (xinren)
korrektor li haihui
