apoiando totalmente a entrega garantida de moradias, o banco industrial investiu mais de 25 bilhões de yuans em projetos da "lista branca"
2024-09-26
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desde o estabelecimento do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano, o banco industrial implementou exaustivamente as decisões e acordos do comité central do partido e do conselho de estado, trabalhou arduamente para promover a implementação do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano e promoveu eficazmente o trabalho de garantir a entrega de moradias de maneira ordenada e eficaz. até agora, o banco industrial concluiu a aprovação de quase 100 projetos da lista branca, com um montante de investimento superior a 25 bilhões de yuans, apoiando com precisão as necessidades razoáveis de financiamento de projetos imobiliários.
garantir a entrega de habitação é uma prática concreta de implementação da filosofia de desenvolvimento “centrado nas pessoas” e é atualmente a principal tarefa de promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário. “nosso banco sempre transformou 'o maior do país' em 'prioridade', implementou os requisitos do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano o mais rápido possível e estabeleceu grupos de trabalho especiais na sede, agências de primeira linha e principais filiais da cidade, compostas por grandes líderes em todos os níveis. a pessoa responsável atua como líder da equipe para promover o estabelecimento de um mecanismo de interação positiva entre governo, bancos e empresas para ajudar a vencer a batalha para garantir a entrega de moradias", disse uma pessoa relevante responsável pelo banco industrial.
em termos do mecanismo de aprovação de crédito, o banco industrial adere à abordagem centrada em projetos, distingue com precisão os riscos de dívida das empresas imobiliárias e os riscos de desenvolvimento e operação de projetos específicos, e trata os projetos de compliance de empresas imobiliárias de diferentes participações que atender aos requisitos igualmente de acordo com os princípios de mercantilização e legalização empréstimo, tanto quanto possível, para atender com precisão às necessidades razoáveis de financiamento de projetos imobiliários. ao mesmo tempo, formulamos regras de devida diligência e implementação de isenção para negócios relacionados à habitação, como empréstimos para desenvolvimento imobiliário, empréstimos imobiliários operacionais, empréstimos para aluguel de habitação e empréstimos hipotecários de varejo, para criar uma atmosfera onde ousamos emprestar e podemos emprestar e manter uma estreita cooperação com agências reguladoras financeiras locais em todos os níveis e com os departamentos governamentais de habitação e construção. comunicação e acoplamento eficientes, estabelecendo canais de aprovação verdes, direcionando recursos de crédito para projetos da lista branca que atendam às condições "5+5" e melhorando efetivamente as condições. eficiência de aprovação e empréstimo.
a tarefa atual de garantir a entrega de habitação ainda é árdua. o banco industrial implementa políticas locais e formula planos de serviços diferenciados com base nas condições do projeto para desviar a “água financeira” com “irrigação gota a gota” precisa. para projetos residenciais em construção que foram vendidos, mas ainda não entregues, o banco industrial se aprofunda no valor residual do projeto, realiza uma avaliação detalhada do montante de recursos necessários para a conclusão e entrega do projeto e se concentra no apoio a projetos residenciais. que estejam em construção, vendidos mas ainda não entregues que tenham atingido determinada proporção de vendas para imóveis desenvolvidos em fases, dêem prioridade ao apoio a projetos relativamente maduros e com condições de infraestrutura para projetos que atualmente não atendam às cinco condições; padrões para inclusão na lista branca, coordenar ativamente a comunicação entre governos, bancos, empresas e clientes para promover o "reparo" do projeto e resolver conjuntamente o projeto bloquear o problema.
"na próxima etapa, nosso banco aderirá aos 'dois princípios inabaláveis', focará na promoção da implementação de lotes subsequentes de projetos da 'lista branca' e garantirá que os projetos sejam entregues no prazo e com alta qualidade. ao mesmo tempo tempo , faremos bom uso das ferramentas de apoio à política de refinanciamento de habitação a preços acessíveis e cooperaremos ativamente com os governos locais faremos um bom trabalho na aquisição de habitação comercial existente para habitação a preços acessíveis, faremos o nosso melhor para fornecer serviços financeiros para habitação garantida, apoiaremos a construção de os 'três grandes projectos', e contribuir para o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário", disse um responsável relevante do banco industrial. (xinren)
revisor li haihui
