новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«реализация политики не должна быть слишком медленной. ожидается, что наш банк примет меры и представит некоторые планы до конца месяца». -акционерный банк сообщил репортеру china securities news.

«все клиенты ждут. по крайней мере, перед национальным днем ​​у нас будет внутреннее собрание, чтобы принять решение о плане реагирования на снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. в противном случае у нас не будет гладкого отпуска», - сказал ответственный человек.

утром 24 сентября пань гуншэн, управляющий народного банка китая, заявил на пресс-конференции в информационном бюро госсовета, что народный банк китая планирует поручить банкам провести пакетную корректировку существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. впоследствии репортер посетил и позвонил в несколько банков и узнал, что каждый банк в настоящее время активно изучает планы реализации.

ожидается ускорение темпов реализации

пан гуншэн заявил, что народный банк китая планирует поручить банкам провести пакетную корректировку существующих процентных ставок по ипотечным кредитам и снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по кредитам. ожидается, что среднее снижение составит около 0,5 процентных пункта.

24-го репортер посетил и позвонил во многие банки и узнал, что некоторые банки активно изучают планы реализации.

специалист по потребительским кредитам пекинского филиала китайского строительного банка заявил журналистам: «снижение несомненно, но нам нужно дождаться конкретных уведомлений о том, когда и как мы его сократим. мы все еще ждем, пока головной офис сформулирует подробные и конкретные правила. стандартов реализации, и ожидается, что темпы реализации ускорятся».

что касается масштабов этого сокращения, комиссар также сообщил журналистам: «нынешние регулирующие органы объявили об общем общенациональном соглашении, но могут быть некоторые различия в каждом регионе, особенно в крупных городах, таких как пекин, шанхай, гуанчжоу и шэньчжэнь».

сотрудники отдела кредитования физических лиц icbc также сообщили журналистам: «наш банк в настоящее время активно изучает соответствующие планы и конкретные правила работы. после получения официальных документов от регулирующих органов мы будем продвигать реализацию в организованном порядке как можно скорее. и в соответствии с законом. в будущем наш банк будет следить за этим через официальный сайт. конкретные операционные инструкции будут публиковаться через публичные аккаунты и по другим каналам».

помимо крупных государственных банков, многие акционерные банки также заявили, что обратили внимание на соответствующую информацию и активно способствуют реализации политики.

менеджер по работе с личными кредитами china merchants bank сказал: «наш банк уделяет пристальное внимание соответствующей информации о политике. мы все еще ждем, пока регулирующие органы реализуют конкретную политику. в это время мы выпустим единое уведомление. для некоторых клиентов под особых обстоятельствах, мы также уведомим отдельных лиц, как и в прошлом году».

дальнейшее сокращение процентных расходов

снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам будет способствовать дальнейшему снижению процентных платежей заемщиков по ипотечным кредитам.

г-н шуй, владелец района наньшань в шэньчжэне, рассказал журналистам: «в январе 2020 года я взял ипотечный кредит на сумму более 2,6 миллиона юаней. хотя я получил множество преимуществ, таких как корректировка баллов по существующему ипотечному кредиту. в прошлом году и преобразовании второго дома в первый дом текущая процентная ставка по-прежнему составляет 4,5%, что более чем на 1 процентный пункт выше, чем текущая процентная ставка по кредиту на первое жилье, обычно применяемая в шэньчжэне».

он считает, что если существующую процентную ставку по ипотечному кредиту можно будет снизить до текущей процентной ставки по новому кредиту в шэньчжэне, то ожидается, что общая сумма процентов по его невыплаченному ипотечному кредиту снизится почти на 400 000 юаней.

пань гуншэн сказал, что ожидается, что эта политика принесет пользу 50 миллионам домохозяйств и 150 миллионам человек, а также сократит общие процентные расходы домохозяйств в среднем примерно на 150 миллиардов юаней в год.

кроме того, народный банк китая объявил, что в целях лучшей поддержки жестких и диверсифицированных жилищных потребностей городских и сельских жителей в коммерческих кредитах на личное жилищное строительство на национальном уровне больше не будет проводиться различие между первым и вторым домом, а также будет установлен минимальный первоначальный взнос. коэффициент будет унифицирован на уровне 15%. каждый населенный пункт может реализовывать политику в соответствии с городом, самостоятельно определять, следует ли принимать дифференцированные меры, и определять минимальный коэффициент первоначального взноса в пределах своей юрисдикции. коммерческие банки ведут переговоры с клиентами, чтобы определить конкретный коэффициент первоначального взноса, исходя из профиля риска и желания клиента.

получите множество преимуществ

ли юйцзя, главный научный сотрудник центра исследований жилищной политики института городского планирования провинции гуандун, сообщил журналистам, что после опубликования политики ожидается, что досрочное погашение кредита будет значительно облегчено, а также может быть пресечена незаконная замена жилищных кредитов, например, в обход бизнес-кредитов и потребительских кредитов, что будет способствовать дальнейшему развитию потребления.

донг симиао, главный исследователь китайского торгового союза, проанализировал, что содействие народного банка китая снижению существующих процентных ставок по ипотечным кредитам и унификации минимального коэффициента первоначального взноса для ипотечных кредитов повысит потребительский спрос жителей.

«рынок недвижимости связан со многими отраслями добычи и переработки, и его здоровое и стабильное развитие имеет большое значение для восстановления экономики. содействие благотворному циклу финансов и недвижимости – это не только необходимость здорового и стабильного развития рынок недвижимости, но и необходимость предотвращения и устранения финансовых рисков», — сказал дун симиао.